第33章 ：确定厂房
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“这一家真的不适合？”冯希凡由不得疑惑地出声道：“哥，那我们还要在小巷子里找吗？”
陈楚笑了笑，道：“当然了，谁叫大街上没有空缺的厂房出租呢？我们只能退而求次了。”
“那刚才那间厂房你为什么又不要呢？”冯希凡忍不住出声问道。
陈楚道：“租不起。”
冯希凡疑惑地道：“租不起？”
陈楚道：“我只想租底层，但房东却要三层包租，我的钱不够，租不起。”
前一段时间陈楚一共赚二万三千多元，除了汇回家和平时的生活费之类的，大约还剩下二万块。
像刚才的那间三层厂房，按陈楚估计，如果全部都租下来的话，每个月的租金起码也是五千起底。这么贵，他还真的是租不起。而且，在他原本的设想中，他的厂房只要一层就足够了。
没有足够的资金，他根本上就不可能置办制衣车间的流水生产线。所以，在他的计划里，他的制衣厂暂时只负责包装和销售部分，至于制衣车间的制衣环节，只能外包给加工厂。
听到陈楚的话3，，冯希凡的双眼微微地闪过了一丝讶色，道：“外包？这样也行？哥，你这样把制衣部分让给加工厂做，不会有问题吧？”
陈楚的眉头轻轻地皱起，略带无奈地道：“怎么可能没有问题？交给加工厂做货，你就别想他们的造工会好到哪里去。”
加工厂加工货物，就像是养着别人家孩子那样，肯定不会那么用心。而自已制衣车间生产的货，那就像是自已亲儿子一样，肯定得呵护紧一点。
陈楚道：“加工厂缝制衣服时质量监管比较松懈，希凡，以后我们找加工厂做货，就由你负责质量管理，你每天都给跑加工厂二三趟，到生产车间盯着他们工厂做货，让他们把质量搞好一点，发现问题了也好及时处理。”
冯希凡听了，白了一眼陈楚，道：“表哥，这个活也太得罪人吧？”
陈楚冷冷地道：“冯希凡，生意场上，得罪上家好过得罪下家，得罪供应商胜过得罪顾客。我们生产的牛仔裤质量不好，又有那个批发商愿意和我们长期合作？”
陈楚停下脚步，继续指点道：“一样的货物，生产车间的工人如果认真做的话，那可能会成为精品，如果不认真做的话，那绝对就是垃圾品！”
冯希凡微微地点了点头，表示受教，然后又道：“哥，你放心吧，到时我帮你把看得紧紧的，我们还是先找一找看看哪里有合理的厂房吧。”
三个小时后。
陈楚的嘴角间，初秋的太阳如大火球一般灼烧着大地，地面渐渐地变热起来。
陈楚和冯希凡两人此时正在一间小餐厅内吃着午餐。
跑了一个上午，冯希凡只觉得自已腿像断了般的累，他由不得抱怨道：“哥，你比我妈还历害，我妈逛街跑半天才会喊苦喊累了，我看你现在的状态，就是跑一天也不会累。“
陈楚将最后一口饭吞下后，顺手拿起餐巾抹了抹嘴，道：“希凡，你也看到了，我们是真的没有找到合适的厂房，下午我们到大裕新村那边去看一看吧，我就不信我们找不到合适的。”
在大裕村的各条小巷里，他也看过好几间厂房。不是价格太高，就是要求他一定要把今年剩下的这几个月的租金一次xìng交完，或者要求他明年要续租……总是，就是没有一家谈得来的。
冯希凡道：“得，谁叫你是我哥呢，那我就舍命陪君子吧。”
于是，两人又逛了三四个小时。
这一次，陈楚终于找到两家比较合适的了，不过就是租金贵了那点，所以陈楚也没有一下子答应下来说要考虑考虑再给出答复。
下午五点钟。
逛了一整天后，陈楚和冯希凡两人开始回他们出租房准备出摊了。
这时，陈楚心中已经大约有数要找那一家了。
“楚哥，我觉得在创新南路二横巷的那一间厂房好，虽然说面积小了点，不过，这价格够低……”冯希凡唠叨着帮陈楚做着参谋。
陈楚却不多说话。两人此时穿过一条巷子抄近路回去。
当走过一条小路以后，陈楚抬起头，发现自已来到一片比较开阔的地带。那里，几间八九十年代建好的出租平房外，几个小孩正在空地玩耍着，就在房门不远处，几个四五十岁的大妈正在悠闲地聊着天。
平房的对面是一间略显破旧的仓库，这间仓库看起来也有十多年的历史，上面盖着一片大大的石棉瓦，而在仓库的大铁门外，一张写着“仓库出租”的红纸，日晒雨淋后已经褪去颜色，显然张贴在这里有很长一段时间。
仓库的面积按陈楚的估算起码也在三百平方米以上。就在仓库的前方，有着一个二三百米的开阔的地带。
看着那个仓库，陈楚走动的脚步，突然间站住了。
“不错，就这一家了。”
陈楚看着仓库，由不得道。
站在陈楚旁边，狗腿子军师冯希凡还在帮陈楚分析着每一间厂房的优劣，当他听到陈洁的话后，看了一眼前方不远的那一间半旧不新的仓库，再看着那个仓库出租的告示，一脸惊悚的神色。
“楚哥，你不要你要租这一间仓库吧？”
“有什么问题吗？”
“这是一间仓库！”
“它是一间仓库，但是，我们可以把它改造成厂房。”
“可是……这位置偏了一点了吧！？”
“哪里偏了，从这里走七八十米就是主干道了，而且你看，这个仓库面前的公摊面积多大啊！三百平方米有没有！？”
冯希凡看着仓库已经生了不少铁绣的大门，还有那红色砖头没有经过装修的墙体，忍不住吐糟道：“楚哥，你租这样一个仓库，活生生的就是个山寨厂啊！”
陈楚却轻轻一笑：“希凡，就算我们到大街上去租最好了的门店厂房，而我们只雇佣几个员工，也掩盖不了我们工厂山寨的气息啊。”
大多数的客人都是精明的。
他看到你这一间工厂有多少人，就知道你这间厂家有多大的实力了！
冯希凡终于无语了。他跟了陈楚跑了一天，陈楚也在不停地提点他服装行业、特别是上塘牛仔行业的某些细节。这让他对这个行业也有了一点了解。
在他的想像中，表哥开了制衣厂以后。他和表哥就像老板那样坐在装修豪华的办公室里工作，有客人上门后，表哥就沏一壶茶水，坐在茶几边上和客人们天南地北地胡侃啊就做成生意了。
理想有多丰满，现实就有多骨感啊！
冯希凡闷闷地道：“表哥，你起码也得有个厂长办公室了，要不然，客人来了，连个招待喝茶的地方也没有，那怎么行？”
陈楚的双眼微微一眯，道：“仓库里面一般都有房间给管理员工作和休息，我们就拿那个房间做办公室吧！如果里面实在没有房间的话。那我们就只能到仓库对面的平房里租一间房子做办公室了。”
冯希凡看着那一排出租房前几个玩耍着泥沙的小孩子，由不拍了拍额头。
表哥的脑子到底都想着些什么啊？
“那你租这间仓库总得有个理由吧。”冯希凡道。
“租金便宜。”陈楚看着仓库的大门，以一种肯定的语气道：“你看那张招租启示，就知道仓库已经很久没有人租借了，这个仓库，我有信心在月租一千元，不，八百元以下拿下来。”
“这一家真的不适合？”冯希凡由不得疑惑地出声道：“哥，那我们还要在小巷子里找吗？”
陈楚笑了笑，道：“当然了，谁叫大街上没有空缺的厂房出租呢？我们只能退而求次了。”
“那刚才那间厂房你为什么又不要呢？”冯希凡忍不住出声问道。
陈楚道：“租不起。”
冯希凡疑惑地道：“租不起？”
陈楚道：“我只想租底层，但房东却要三层包租，我的钱不够，租不起。”
前一段时间陈楚一共赚二万三千多元，除了汇回家和平时的生活费之类的，大约还剩下二万块。
像刚才的那间三层厂房，按陈楚估计，如果全部都租下来的话，每个月的租金起码也是五千起底。这么贵，他还真的是租不起。而且，在他原本的设想中，他的厂房只要一层就足够了。
没有足够的资金，他根本上就不可能置办制衣车间的流水生产线。所以，在他的计划里，他的制衣厂暂时只负责包装和销售部分，至于制衣车间的制衣环节，只能外包给加工厂。
听到陈楚的话3，，冯希凡的双眼微微地闪过了一丝讶色，道：“外包？这样也行？哥，你这样把制衣部分让给加工厂做，不会有问题吧？”
陈楚的眉头轻轻地皱起，略带无奈地道：“怎么可能没有问题？交给加工厂做货，你就别想他们的造工会好到哪里去。”
加工厂加工货物，就像是养着别人家孩子那样，肯定不会那么用心。而自已制衣车间生产的货，那就像是自已亲儿子一样，肯定得呵护紧一点。
陈楚道：“加工厂缝制衣服时质量监管比较松懈，希凡，以后我们找加工厂做货，就由你负责质量管理，你每天都给跑加工厂二三趟，到生产车间盯着他们工厂做货，让他们把质量搞好一点，发现问题了也好及时处理。”
冯希凡听了，白了一眼陈楚，道：“表哥，这个活也太得罪人吧？”
陈楚冷冷地道：“冯希凡，生意场上，得罪上家好过得罪下家，得罪供应商胜过得罪顾客。我们生产的牛仔裤质量不好，又有那个批发商愿意和我们长期合作？”
陈楚停下脚步，继续指点道：“一样的货物，生产车间的工人如果认真做的话，那可能会成为精品，如果不认真做的话，那绝对就是垃圾品！”
冯希凡微微地点了点头，表示受教，然后又道：“哥，你放心吧，到时我帮你把看得紧紧的，我们还是先找一找看看哪里有合理的厂房吧。”
三个小时后。
陈楚的嘴角间，初秋的太阳如大火球一般灼烧着大地，地面渐渐地变热起来。
陈楚和冯希凡两人此时正在一间小餐厅内吃着午餐。
跑了一个上午，冯希凡只觉得自已腿像断了般的累，他由不得抱怨道：“哥，你比我妈还历害，我妈逛街跑半天才会喊苦喊累了，我看你现在的状态，就是跑一天也不会累。“
陈楚将最后一口饭吞下后，顺手拿起餐巾抹了抹嘴，道：“希凡，你也看到了，我们是真的没有找到合适的厂房，下午我们到大裕新村那边去看一看吧，我就不信我们找不到合适的。”
在大裕村的各条小巷里，他也看过好几间厂房。不是价格太高，就是要求他一定要把今年剩下的这几个月的租金一次xìng交完，或者要求他明年要续租……总是，就是没有一家谈得来的。
冯希凡道：“得，谁叫你是我哥呢，那我就舍命陪君子吧。”
于是，两人又逛了三四个小时。
这一次，陈楚终于找到两家比较合适的了，不过就是租金贵了那点，所以陈楚也没有一下子答应下来说要考虑考虑再给出答复。
下午五点钟。
逛了一整天后，陈楚和冯希凡两人开始回他们出租房准备出摊了。
这时，陈楚心中已经大约有数要找那一家了。
“楚哥，我觉得在创新南路二横巷的那一间厂房好，虽然说面积小了点，不过，这价格够低……”冯希凡唠叨着帮陈楚做着参谋。
陈楚却不多说话。两人此时穿过一条巷子抄近路回去。
当走过一条小路以后，陈楚抬起头，发现自已来到一片比较开阔的地带。那里，几间八九十年代建好的出租平房外，几个小孩正在空地玩耍着，就在房门不远处，几个四五十岁的大妈正在悠闲地聊着天。
平房的对面是一间略显破旧的仓库，这间仓库看起来也有十多年的历史，上面盖着一片大大的石棉瓦，而在仓库的大铁门外，一张写着“仓库出租”的红纸，日晒雨淋后已经褪去颜色，显然张贴在这里有很长一段时间。
仓库的面积按陈楚的估算起码也在三百平方米以上。就在仓库的前方，有着一个二三百米的开阔的地带。
看着那个仓库，陈楚走动的脚步，突然间站住了。
“不错，就这一家了。”
陈楚看着仓库，由不得道。
站在陈楚旁边，狗腿子军师冯希凡还在帮陈楚分析着每一间厂房的优劣，当他听到陈洁的话后，看了一眼前方不远的那一间半旧不新的仓库，再看着那个仓库出租的告示，一脸惊悚的神色。
“楚哥，你不要你要租这一间仓库吧？”
“有什么问题吗？”
“这是一间仓库！”
“它是一间仓库，但是，我们可以把它改造成厂房。”
“可是……这位置偏了一点了吧！？”
“哪里偏了，从这里走七八十米就是主干道了，而且你看，这个仓库面前的公摊面积多大啊！三百平方米有没有！？”
冯希凡看着仓库已经生了不少铁绣的大门，还有那红色砖头没有经过装修的墙体，忍不住吐糟道：“楚哥，你租这样一个仓库，活生生的就是个山寨厂啊！”
陈楚却轻轻一笑：“希凡，就算我们到大街上去租最好了的门店厂房，而我们只雇佣几个员工，也掩盖不了我们工厂山寨的气息啊。”
大多数的客人都是精明的。
他看到你这一间工厂有多少人，就知道你这间厂家有多大的实力了！
冯希凡终于无语了。他跟了陈楚跑了一天，陈楚也在不停地提点他服装行业、特别是上塘牛仔行业的某些细节。这让他对这个行业也有了一点了解。
在他的想像中，表哥开了制衣厂以后。他和表哥就像老板那样坐在装修豪华的办公室里工作，有客人上门后，表哥就沏一壶茶水，坐在茶几边上和客人们天南地北地胡侃啊就做成生意了。
理想有多丰满，现实就有多骨感啊！
冯希凡闷闷地道：“表哥，你起码也得有个厂长办公室了，要不然，客人来了，连个招待喝茶的地方也没有，那怎么行？”
陈楚的双眼微微一眯，道：“仓库里面一般都有房间给管理员工作和休息，我们就拿那个房间做办公室吧！如果里面实在没有房间的话。那我们就只能到仓库对面的平房里租一间房子做办公室了。”
冯希凡看着那一排出租房前几个玩耍着泥沙的小孩子，由不拍了拍额头。
表哥的脑子到底都想着些什么啊？
“那你租这间仓库总得有个理由吧。”冯希凡道。
“租金便宜。”陈楚看着仓库的大门，以一种肯定的语气道：“你看那张招租启示，就知道仓库已经很久没有人租借了，这个仓库，我有信心在月租一千元，不，八百元以下拿下来。”