第245章
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“三个单元门？”胡晓雯惊讶得出声。
黄哲点点头，从文件夹里边抽出一张图纸打开。
“长青区和三道弯一样，都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以，盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸，“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”
胡晓雯去看黄哲指着的地方，那是一块狭长的地形。按照那个长度，确实能够多出两个单元门。
“这块地方我一直没有舍得往外给，别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大，不来盖楼，纯粹浪费。”
“嗯……”陈子嘉沉吟，“好是好。可是这样下来，费用上可就要超了。”
不是他和胡晓雯保守，两栋楼两个单元门，是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来，造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。
“超不了。”黄哲胸有成竹的说，“你们是想要为员工建福利房，总不会白给他们房子吧？就按照集资楼的形式，每平米按照成本价格收他们的钱，这便宜也是赚大了！”
陈子嘉眯了眯眼，按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五万块钱？！
当然，这是纯毛坯房，不带地面墙面，各类管道，电线的价钱。可是就算是这样，也很划算！
基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。
“你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手，“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住，等到他们不干了自然是要把房子收回的。”
黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼：“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心？！”
胡晓雯想了一下，不得不赞同的说：“他们要是在这里安了家，离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。”
“看吧！”黄哲附和的说，“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度，明显个人房产更能鼓动人心嘛。”
陈子嘉摇摇头，无奈地说：“你这嘴皮子，现在简直就是一政客！”
黄哲扬了扬下巴：“什么叫算是！本质上咱就是一个政府工作人员，咋不能政客了！”
陈子嘉抬手指指他，看他越发得意，索性不跟他继续这个没营养的话题了。
“嗯咳，阳光小区五层显得矮了，这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。
黄哲紧随其后说：“不不不！建七层的。六层和七层合成跃层格局。”
陈子嘉惊讶的看他：“顶楼跃层？你既然想要盖跃层，干嘛不单独一个单元？”
黄哲白他一眼：“你不知道顶层不好卖啊？顶楼，没有电梯，夏天晒，冬天冷。”
胡晓雯撑着下巴看他俩：“还好吧。这房子这么便宜，谁还在乎。”
陈子嘉说：“你要是想要让这边的房子好卖，也不能顶层弄成跃层。”
黄哲不解的看他：“为什么？”
陈子嘉摆摆手说：“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情，人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远，称重有一定的限制。六层极限，七层以及以上绝对不行！”
黄哲的算盘一下被打破，顿时悻然。
看他这样，陈子嘉说：“你要是想要搭着好卖，上边顶层倒是可以修成露台，或者是半层的阁楼。”
黄哲这才恢复精神。
不过想了想，他还是摇头说：“还是算了，顶层怎么也要安装太阳能热水器，半层阁楼还不如不要。”
这边话告一段落，胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了：“我回家吃饭！你俩自便！”
黄哲和陈子嘉面面相觑。
黄哲说：“怎么了这是？往常不都是在食堂凑活一顿吗？”
陈子嘉抱着胳膊说：“这当妈了就是不一样，变得这么恋家。”
黄哲雷厉风行，打算亲子操持这个事情。很快村委外边的公示栏黑板上就贴出了通知。
这楼面对来村里的务工人员销售，也欢迎经常来这边休假的白领金领钻石领们买来当做度假房。
这次的楼盘比起阳光小区，很明显户型更多。有两室一厅、三室一厅、三室两厅，更有跃层可以选择。
因为是小产权房，也不是别墅这样独享空间的高档住宅，这边的房价就定为一千八一平米。
当然因为其中一部分算是福利房，陈子嘉和胡晓雯那边的内部员工可以以一千两百的超低价购买。
这顿时引起了全村的轰动。
一方面惊于这房价的低廉，一方面羡慕陈子嘉和胡晓雯的员工。他们就算是什么都不做，买一套房子再转手卖出去就能净赚几万！
陈子嘉和胡晓雯也没想到原本不过是想要解决一下员工的住房问题，不仅钱没花出去，将来等房子全部套现，还赚回来不少。相当于投资了。
胡晓雯正跟霍红霞田桂英两个感叹，就听霍红霞冷哼了一声：“这怎么了？好歹你们都是用在实事上，没把钱贪污了*了！”
胡晓雯看霍红霞：“出什么事了？”平常的霍红霞绝不会无故说这种话。
霍红霞平了平心气儿，说：“你知道陶宇吧？”
胡晓雯点头：“知道，你新带的徒弟。”
霍红霞之前待得徒弟已经可以出师了，霍红霞清闲了很多，就又收了一个才十几岁的小学徒。
“陶宇他家是桃源村的，跟我说了一件事。”霍红霞抿了抿唇，“桃源村没钱开发草原，也没有资金独立办一个集体企业。就联系了一个桃源村做回收资源发财的有钱人投资，双方合资开办了滑草场。”
“结果这回省里拨下来的款项……”霍红霞看胡晓雯惊讶的瞪大眼睛，点头肯定：“没错，就是那笔款项，专门分给落云山景区建设的。他们分了四百万，结果一分钱也没有用在基础建设上！那投资人和村委狼狈为奸，一边分了一半。那投资人，转头他就买了一辆价值百万的豪华跑车。他还真不如用那钱还了建缆车他们滑草场欠的银行贷款呢！”
霍红霞觉得很可笑得摇摇头：“咱们这边可都是山路，盘山公路！他也不怕撞死！”
田桂英也开口说：“这个事情我也听说了，桃源村村委也没把这钱用在明珠草原上，反而打算用来把盖一栋村委大楼。”
胡晓雯不可思议：“那也用不了两百万吧？那么一个小村，是想要盖个五层楼的行政楼吗？”
田桂英说：“怎么会？装修不要钱？”
胡晓雯喃喃说：“这帮人是要上天啊。”缓了缓之后，她觉得不太对：“难道他们就不怕上边的人下来查吗？”
霍红霞说：“他们才不怕查。村委大楼不也算是基础建设吗？钱都花了，难不成还把大楼扒掉？那投资人估计不是太狂妄，就是胆大包天。不过我倒是觉得这个人是单纯的太贪！串通村委把收益都瓜分了，桃源村的那些村民只能吃点残渣剩饭！”
田桂英皱了皱眉，说：“其实桃源村的村民跟着开农家乐，办旅馆也是能挣上钱的。就是可怜之前那些靠放牧为生的人家，村委禁止放牧，断了人家的财路，还不给补贴。好几家在桃源村都过不下去，跑到咱们这边来找活干。”
胡晓雯眨眨眼，沉默不语。
她真不知道桃源村现在竟然变成这样，平常在游发委的会议上看桃源村那边的代表笑眯眯，没想到竟然是这样不顾别人死活的人。
“他们迟早会遭报应的！”霍红霞冷哼。
“哎……”胡晓雯叹了一声。
好在现在有缆车，桃源村和桃溪村的村民乘坐一次的花费很少，就相当于做一次公交车的价钱而已。
桃源村的那些失业的家庭才负担的起这样的通勤费用，白天到桃溪村上班，下班再回到桃源村。
作为游发委的委员，胡晓雯对跟着众人为伍而耻。只是作为一个民间合作的组织，上下级约束力并不强，胡晓雯没有权利做出什么惩戒的措施。
黄哲兴冲冲的拿着起名叫做银光小区的草图给胡晓雯看，莫名其妙的得了个复杂的眼神。
黄哲摸不着头脑的问她：“干嘛这么看我？”
“我是不知道夸你，还是该骂你。”胡晓雯撑着胳膊趴在桌子上。
“夸我是应该的，我效率这么高。为什么骂我，我又没犯错误？”黄哲不解的看她。
胡晓雯把从霍红霞那边听来的事情说了一遍。
“早知道桃源村那边的人这么不靠谱，当初你就不应该给他们分那么多钱。”胡晓雯咬着下嘴唇，“还真不如把钱都分配到观光缆车上。”
黄哲无奈地说：“这是上边拨款的人要求分配的。再说了，咱们一直是合作关系，彼此之间算是平级。我就算是管我也没办法去管。”他侧坐在胡晓雯的桌子上，凑过去压低了声音说：“而且，这笔钱下来也有点内情。别看省里说了怎么用，其实根本就不会真的下来查。”
这白给的钱，用在公还是用在私，完全就是看负责人的人品而已。
“三个单元门？”胡晓雯惊讶得出声。
黄哲点点头，从文件夹里边抽出一张图纸打开。
“长青区和三道弯一样，都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以，盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸，“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”
胡晓雯去看黄哲指着的地方，那是一块狭长的地形。按照那个长度，确实能够多出两个单元门。
“这块地方我一直没有舍得往外给，别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大，不来盖楼，纯粹浪费。”
“嗯……”陈子嘉沉吟，“好是好。可是这样下来，费用上可就要超了。”
不是他和胡晓雯保守，两栋楼两个单元门，是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来，造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。
“超不了。”黄哲胸有成竹的说，“你们是想要为员工建福利房，总不会白给他们房子吧？就按照集资楼的形式，每平米按照成本价格收他们的钱，这便宜也是赚大了！”
陈子嘉眯了眯眼，按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五万块钱？！
当然，这是纯毛坯房，不带地面墙面，各类管道，电线的价钱。可是就算是这样，也很划算！
基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。
“你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手，“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住，等到他们不干了自然是要把房子收回的。”
黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼：“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心？！”
胡晓雯想了一下，不得不赞同的说：“他们要是在这里安了家，离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。”
“看吧！”黄哲附和的说，“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度，明显个人房产更能鼓动人心嘛。”
陈子嘉摇摇头，无奈地说：“你这嘴皮子，现在简直就是一政客！”
黄哲扬了扬下巴：“什么叫算是！本质上咱就是一个政府工作人员，咋不能政客了！”
陈子嘉抬手指指他，看他越发得意，索性不跟他继续这个没营养的话题了。
“嗯咳，阳光小区五层显得矮了，这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。
黄哲紧随其后说：“不不不！建七层的。六层和七层合成跃层格局。”
陈子嘉惊讶的看他：“顶楼跃层？你既然想要盖跃层，干嘛不单独一个单元？”
黄哲白他一眼：“你不知道顶层不好卖啊？顶楼，没有电梯，夏天晒，冬天冷。”
胡晓雯撑着下巴看他俩：“还好吧。这房子这么便宜，谁还在乎。”
陈子嘉说：“你要是想要让这边的房子好卖，也不能顶层弄成跃层。”
黄哲不解的看他：“为什么？”
陈子嘉摆摆手说：“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情，人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远，称重有一定的限制。六层极限，七层以及以上绝对不行！”
黄哲的算盘一下被打破，顿时悻然。
看他这样，陈子嘉说：“你要是想要搭着好卖，上边顶层倒是可以修成露台，或者是半层的阁楼。”
黄哲这才恢复精神。
不过想了想，他还是摇头说：“还是算了，顶层怎么也要安装太阳能热水器，半层阁楼还不如不要。”
这边话告一段落，胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了：“我回家吃饭！你俩自便！”
黄哲和陈子嘉面面相觑。
黄哲说：“怎么了这是？往常不都是在食堂凑活一顿吗？”
陈子嘉抱着胳膊说：“这当妈了就是不一样，变得这么恋家。”
黄哲雷厉风行，打算亲子操持这个事情。很快村委外边的公示栏黑板上就贴出了通知。
这楼面对来村里的务工人员销售，也欢迎经常来这边休假的白领金领钻石领们买来当做度假房。
这次的楼盘比起阳光小区，很明显户型更多。有两室一厅、三室一厅、三室两厅，更有跃层可以选择。
因为是小产权房，也不是别墅这样独享空间的高档住宅，这边的房价就定为一千八一平米。
当然因为其中一部分算是福利房，陈子嘉和胡晓雯那边的内部员工可以以一千两百的超低价购买。
这顿时引起了全村的轰动。
一方面惊于这房价的低廉，一方面羡慕陈子嘉和胡晓雯的员工。他们就算是什么都不做，买一套房子再转手卖出去就能净赚几万！
陈子嘉和胡晓雯也没想到原本不过是想要解决一下员工的住房问题，不仅钱没花出去，将来等房子全部套现，还赚回来不少。相当于投资了。
胡晓雯正跟霍红霞田桂英两个感叹，就听霍红霞冷哼了一声：“这怎么了？好歹你们都是用在实事上，没把钱贪污了*了！”
胡晓雯看霍红霞：“出什么事了？”平常的霍红霞绝不会无故说这种话。
霍红霞平了平心气儿，说：“你知道陶宇吧？”
胡晓雯点头：“知道，你新带的徒弟。”
霍红霞之前待得徒弟已经可以出师了，霍红霞清闲了很多，就又收了一个才十几岁的小学徒。
“陶宇他家是桃源村的，跟我说了一件事。”霍红霞抿了抿唇，“桃源村没钱开发草原，也没有资金独立办一个集体企业。就联系了一个桃源村做回收资源发财的有钱人投资，双方合资开办了滑草场。”
“结果这回省里拨下来的款项……”霍红霞看胡晓雯惊讶的瞪大眼睛，点头肯定：“没错，就是那笔款项，专门分给落云山景区建设的。他们分了四百万，结果一分钱也没有用在基础建设上！那投资人和村委狼狈为奸，一边分了一半。那投资人，转头他就买了一辆价值百万的豪华跑车。他还真不如用那钱还了建缆车他们滑草场欠的银行贷款呢！”
霍红霞觉得很可笑得摇摇头：“咱们这边可都是山路，盘山公路！他也不怕撞死！”
田桂英也开口说：“这个事情我也听说了，桃源村村委也没把这钱用在明珠草原上，反而打算用来把盖一栋村委大楼。”
胡晓雯不可思议：“那也用不了两百万吧？那么一个小村，是想要盖个五层楼的行政楼吗？”
田桂英说：“怎么会？装修不要钱？”
胡晓雯喃喃说：“这帮人是要上天啊。”缓了缓之后，她觉得不太对：“难道他们就不怕上边的人下来查吗？”
霍红霞说：“他们才不怕查。村委大楼不也算是基础建设吗？钱都花了，难不成还把大楼扒掉？那投资人估计不是太狂妄，就是胆大包天。不过我倒是觉得这个人是单纯的太贪！串通村委把收益都瓜分了，桃源村的那些村民只能吃点残渣剩饭！”
田桂英皱了皱眉，说：“其实桃源村的村民跟着开农家乐，办旅馆也是能挣上钱的。就是可怜之前那些靠放牧为生的人家，村委禁止放牧，断了人家的财路，还不给补贴。好几家在桃源村都过不下去，跑到咱们这边来找活干。”
胡晓雯眨眨眼，沉默不语。
她真不知道桃源村现在竟然变成这样，平常在游发委的会议上看桃源村那边的代表笑眯眯，没想到竟然是这样不顾别人死活的人。
“他们迟早会遭报应的！”霍红霞冷哼。
“哎……”胡晓雯叹了一声。
好在现在有缆车，桃源村和桃溪村的村民乘坐一次的花费很少，就相当于做一次公交车的价钱而已。
桃源村的那些失业的家庭才负担的起这样的通勤费用，白天到桃溪村上班，下班再回到桃源村。
作为游发委的委员，胡晓雯对跟着众人为伍而耻。只是作为一个民间合作的组织，上下级约束力并不强，胡晓雯没有权利做出什么惩戒的措施。
黄哲兴冲冲的拿着起名叫做银光小区的草图给胡晓雯看，莫名其妙的得了个复杂的眼神。
黄哲摸不着头脑的问她：“干嘛这么看我？”
“我是不知道夸你，还是该骂你。”胡晓雯撑着胳膊趴在桌子上。
“夸我是应该的，我效率这么高。为什么骂我，我又没犯错误？”黄哲不解的看她。
胡晓雯把从霍红霞那边听来的事情说了一遍。
“早知道桃源村那边的人这么不靠谱，当初你就不应该给他们分那么多钱。”胡晓雯咬着下嘴唇，“还真不如把钱都分配到观光缆车上。”
黄哲无奈地说：“这是上边拨款的人要求分配的。再说了，咱们一直是合作关系，彼此之间算是平级。我就算是管我也没办法去管。”他侧坐在胡晓雯的桌子上，凑过去压低了声音说：“而且，这笔钱下来也有点内情。别看省里说了怎么用，其实根本就不会真的下来查。”
这白给的钱，用在公还是用在私，完全就是看负责人的人品而已。