第216章 坐等升值
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这事儿一出，他父母再提起要他回去、在当地找个朝九晚五的坐班制工作、别来海城开奶茶店一类的话时，他点头答应了。
这不，回来把店里杂七杂八的物品清理了。七八成新的奶茶设备拍了照片传上二手货论坛，能卖的卖、不能卖的送人，最后还剩下这间十六平方的店面。
许是暑假的缘故，附近一带二手铺交易市场的生意着实很清淡，而他又一口咬牢二十二万不议价，短时间想要把铺子盘出去貌似挺困难。
寻思着要不先租出去吧？昨儿不是有个高中生模样的小女生，找上门问他租金多少吗？
他后悔当时一口回绝说“只卖不租”了，也不知那个女生今天还会不会再来，要是今天再上门，租就租吧，大不了隔一阵子上来看看，收收租金顺便灵灵二手铺市场的交易信息，逮着合适的机会，再把店面盘出去……
“有人吗？”
小伙子抓头挠腮时，店门外想起悦耳的询问声，这个时候，即便对方的声音不悦耳，听在他耳里也犹如天籁了。
“有有有！”小伙子欣喜地奔出去，见果然是昨儿来问租金多少的女生，喜笑颜开地说：“那啥，我决定租了。”
“噗……”禾薇忍不住笑出了声。
隔了一晚上就改口说租了，这小伙子是有多着急回老家啊。
其实也怨不得人家，关了一个月的店门，以往常来他店里买饮料的学生党们都以为他停业不开了，又适逢暑假，哪怕他调出来的奶茶再好喝。这么热的天，也不高兴跑空趟啊。
一回两回吃闭门羹之后，就不再来了。大街小巷这一类的奶茶店不要太多哦，学生党又多是没心没肺的，转身就爱上另一家的奶茶一点都不出奇。
所以回来的头几天，他虽说打定主意要把铺子盘出去回老家，可心里始终有些不舍。毕竟是他自创的基业。铺子再小，也凝结了他无尽的心血不是？
可边开张边把一些暂时用不到的器具一件一件穿上二手货论坛的同时，竟然没一个回头客来他店里买奶茶。少得可怜的几笔零碎生意，不是过路客渴了想来杯冰饮过过瘾，就是没零钞坐公车的上班族，拿着大面额纸钞结果只买店里最经济实惠的那一款奶茶。呕得他哭都找不到地儿。
这才彻底断了心里最后一丝残念，决定收摊卖铺回老家去！
见禾薇笑。小伙子摸不着头脑，看看懵懂的梅子，再看看禾薇，纳闷地问：“你们不是来租店子的？”
“我倒是想租来着。可你不是说‘只卖不租’吗？”梅子一脸郁闷地说。
“租！谁说我不租了，你昨儿跑太快了，没听见我后头补了一句嘛。”
“那……租金多少？”梅子试探性地问。
“一千五你看咋样？”
“嘶——”
梅子倒吸一口凉气。果然，这一带的租金真叫贵如油啊。想她老家的县城，一千五能租一套附赠家具电器的三室一厅了，海城这边，居然只能租个十来方的小店面。她爹的小笼包生意要是没起色，租着这么贵的店，岂不是和烧钱没两样啊？
梅子心里抽疼了几下，犹豫地转头对禾薇说：“薇薇，要不咱还是算了吧，租金都这么贵，卖价更不好说了。”
昨儿跑错了方向，往市中心去了，今儿去东郊问问，说不定运气好，给她找到个价廉物美的住处呢？
小伙子一听她俩有心盘下来，高兴得差点飞起来，忙不迭摆手说：“不贵不贵，我开的这个价一点都不贵，不信你们去四周打听打听，二十二万这么一间临街店面，真叫良心价、实惠价，我是没办法，急着回老家，不然我肯定不会选在暑期淡季的时候卖，攒到秋冬时节，往上爬个三五万眼都不带眨的。”
这倒是实话。禾薇与有同焉地点点头，她家买的那几间收租金的店面房，每逢秋冬或是开春时节，打电话来问“卖不卖”的中介不要太多，且售价也确实是盛夏暑期时最便宜。
“要不这样，价格上是不能再低了，我把里间的家具都留下，别看只是一张床、几口柜子，都是实木的，买的时候花了我好几千呢。”
小伙子一个劲地劝禾薇把店面盘下来，省得他再费工夫往海城跑了。
他爹妈铁了心要留他在老家县城找工作、成家了，拖着个尾巴始终不是个事儿啊。
再说当初开店的资金大部分是问几个关系亲近的堂表兄弟和朋友借的，这几年没人催他还钱，可既然都决定回去了，欠着的钱迟迟不还，别说借他钱的人心里会不会产生什么想法，他自己这关首先就过不了。
见禾薇歪着头考虑，小伙子牙一咬：“二十一万五怎样？五千算我给你的折扣，不过得现款结清。”
“行！”禾薇应允了。
梅子急的直扯她裙子：“真买啊？二十一万五也不见得便宜啊。”钱多也不是这么个花法啊。
禾薇笑着说：“你问问老板，他三年前盘下这个铺子的时候，花了多少钱，肯定涨了不少。”
言外之意，她买这个铺子，就是坐等升值。
小伙子朝她竖竖大拇指，他读书的时候咋没这个头脑呢？
不过那会儿手中没几个钱，即便想到了也拿不出本钱投资。
“我是看着这一带的房价像坐火箭似地上涨的，对面的悦城公寓你们知道吧？三年前才刚竞到地块开建楼盘，附近的居民房楼价顶了天就个一万出头，如今，你们去问问悦城公寓的房价，五万那还是比较次的档次，好的户型据说已经爬上六万了，就这还有价无市……你们看房价三年涨五倍，我这铺子却连两倍都没涨到，真是低到不能再低的甩卖价、跳楼价了，再低我都想跳楼了。”
禾薇被老板的说辞逗笑了，末了点头说：“行，就照你说的价格吧，上午能成交不？”
“必须给你们成交啊。”小伙子乐滋滋地跑前跑后，找出了店面的契证和一份电脑打印的转让合同。
禾薇看后没有意见，签上名字，附上身份证号。
小伙子也一样，双方签署完毕，带上契证等资料，准备去房管局办过户。(未完待续)I580
这事儿一出，他父母再提起要他回去、在当地找个朝九晚五的坐班制工作、别来海城开奶茶店一类的话时，他点头答应了。
这不，回来把店里杂七杂八的物品清理了。七八成新的奶茶设备拍了照片传上二手货论坛，能卖的卖、不能卖的送人，最后还剩下这间十六平方的店面。
许是暑假的缘故，附近一带二手铺交易市场的生意着实很清淡，而他又一口咬牢二十二万不议价，短时间想要把铺子盘出去貌似挺困难。
寻思着要不先租出去吧？昨儿不是有个高中生模样的小女生，找上门问他租金多少吗？
他后悔当时一口回绝说“只卖不租”了，也不知那个女生今天还会不会再来，要是今天再上门，租就租吧，大不了隔一阵子上来看看，收收租金顺便灵灵二手铺市场的交易信息，逮着合适的机会，再把店面盘出去……
“有人吗？”
小伙子抓头挠腮时，店门外想起悦耳的询问声，这个时候，即便对方的声音不悦耳，听在他耳里也犹如天籁了。
“有有有！”小伙子欣喜地奔出去，见果然是昨儿来问租金多少的女生，喜笑颜开地说：“那啥，我决定租了。”
“噗……”禾薇忍不住笑出了声。
隔了一晚上就改口说租了，这小伙子是有多着急回老家啊。
其实也怨不得人家，关了一个月的店门，以往常来他店里买饮料的学生党们都以为他停业不开了，又适逢暑假，哪怕他调出来的奶茶再好喝。这么热的天，也不高兴跑空趟啊。
一回两回吃闭门羹之后，就不再来了。大街小巷这一类的奶茶店不要太多哦，学生党又多是没心没肺的，转身就爱上另一家的奶茶一点都不出奇。
所以回来的头几天，他虽说打定主意要把铺子盘出去回老家，可心里始终有些不舍。毕竟是他自创的基业。铺子再小，也凝结了他无尽的心血不是？
可边开张边把一些暂时用不到的器具一件一件穿上二手货论坛的同时，竟然没一个回头客来他店里买奶茶。少得可怜的几笔零碎生意，不是过路客渴了想来杯冰饮过过瘾，就是没零钞坐公车的上班族，拿着大面额纸钞结果只买店里最经济实惠的那一款奶茶。呕得他哭都找不到地儿。
这才彻底断了心里最后一丝残念，决定收摊卖铺回老家去！
见禾薇笑。小伙子摸不着头脑，看看懵懂的梅子，再看看禾薇，纳闷地问：“你们不是来租店子的？”
“我倒是想租来着。可你不是说‘只卖不租’吗？”梅子一脸郁闷地说。
“租！谁说我不租了，你昨儿跑太快了，没听见我后头补了一句嘛。”
“那……租金多少？”梅子试探性地问。
“一千五你看咋样？”
“嘶——”
梅子倒吸一口凉气。果然，这一带的租金真叫贵如油啊。想她老家的县城，一千五能租一套附赠家具电器的三室一厅了，海城这边，居然只能租个十来方的小店面。她爹的小笼包生意要是没起色，租着这么贵的店，岂不是和烧钱没两样啊？
梅子心里抽疼了几下，犹豫地转头对禾薇说：“薇薇，要不咱还是算了吧，租金都这么贵，卖价更不好说了。”
昨儿跑错了方向，往市中心去了，今儿去东郊问问，说不定运气好，给她找到个价廉物美的住处呢？
小伙子一听她俩有心盘下来，高兴得差点飞起来，忙不迭摆手说：“不贵不贵，我开的这个价一点都不贵，不信你们去四周打听打听，二十二万这么一间临街店面，真叫良心价、实惠价，我是没办法，急着回老家，不然我肯定不会选在暑期淡季的时候卖，攒到秋冬时节，往上爬个三五万眼都不带眨的。”
这倒是实话。禾薇与有同焉地点点头，她家买的那几间收租金的店面房，每逢秋冬或是开春时节，打电话来问“卖不卖”的中介不要太多，且售价也确实是盛夏暑期时最便宜。
“要不这样，价格上是不能再低了，我把里间的家具都留下，别看只是一张床、几口柜子，都是实木的，买的时候花了我好几千呢。”
小伙子一个劲地劝禾薇把店面盘下来，省得他再费工夫往海城跑了。
他爹妈铁了心要留他在老家县城找工作、成家了，拖着个尾巴始终不是个事儿啊。
再说当初开店的资金大部分是问几个关系亲近的堂表兄弟和朋友借的，这几年没人催他还钱，可既然都决定回去了，欠着的钱迟迟不还，别说借他钱的人心里会不会产生什么想法，他自己这关首先就过不了。
见禾薇歪着头考虑，小伙子牙一咬：“二十一万五怎样？五千算我给你的折扣，不过得现款结清。”
“行！”禾薇应允了。
梅子急的直扯她裙子：“真买啊？二十一万五也不见得便宜啊。”钱多也不是这么个花法啊。
禾薇笑着说：“你问问老板，他三年前盘下这个铺子的时候，花了多少钱，肯定涨了不少。”
言外之意，她买这个铺子，就是坐等升值。
小伙子朝她竖竖大拇指，他读书的时候咋没这个头脑呢？
不过那会儿手中没几个钱，即便想到了也拿不出本钱投资。
“我是看着这一带的房价像坐火箭似地上涨的，对面的悦城公寓你们知道吧？三年前才刚竞到地块开建楼盘，附近的居民房楼价顶了天就个一万出头，如今，你们去问问悦城公寓的房价，五万那还是比较次的档次，好的户型据说已经爬上六万了，就这还有价无市……你们看房价三年涨五倍，我这铺子却连两倍都没涨到，真是低到不能再低的甩卖价、跳楼价了，再低我都想跳楼了。”
禾薇被老板的说辞逗笑了，末了点头说：“行，就照你说的价格吧，上午能成交不？”
“必须给你们成交啊。”小伙子乐滋滋地跑前跑后，找出了店面的契证和一份电脑打印的转让合同。
禾薇看后没有意见，签上名字，附上身份证号。
小伙子也一样，双方签署完毕，带上契证等资料，准备去房管局办过户。(未完待续)I580