第53章:狮子大开口
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第二天，
李五带着罗伟常威出发前往庆西市。
在庆西转了一天，看了市区大体布局，李五看中一栋新建的商厦——西潮广场，
广场正在招租。
李五看了有些蛋疼，原因是这商厦六层，无论广场还是商厦，都比五月要大很多，想买下来，代价会很大，估计钱可能会不够。
如今正是房市最低谷的时候，这投资商还能斥资在这个地段开发商厦，有这种眼光的投资商，怎么会便宜卖呢？肯定难谈，不过再难也得试试……
当天晚上，李五再次来到西潮广场转了一圈。
虽然广场还没正式运营，不过就算如此，广场上的人依旧有不少。
因为西潮广场周边都是小区，不远处还有两所中学、两所大学，而西潮广场就在中间位置。
这种位置按理说早就应该有开发商来通投资了，但偏偏一直没人注意这里。
李五估计有着这几个原因，地价太高，没人去开发，地价低了，生怕还会继续掉价，这种地块是开发商最不愿意投资的地方。
当然，其中还有一个最大原因是因为这里的流量都是以学生为主，而现在的学生都没多少零花钱，纯粹是逛街游玩不消费，这就形成了空有流量却没有消费力！
商人看前景，在这种地方，投资意愿就更加降低了。
……
隔天早上。
李五独自一人走进了西潮广场。
经过层层上传，十几分钟后，李五才见到广场老板齐博伦。
齐博伦见了李五也很客气，打发妹子去倒茶，并邀请李五去会客室里面详谈。
齐博伦一副很热情的样子，李五不由暗暗点头，别看齐博伦年龄不大，最多二十七八的样子，但待客之道却是应手熟练。
不以貌取人是做生意基本要求，但总有许多人，都是以貌取人，真正能做到齐博伦这样的，都是成功人士的标志。
两人客套了几句，齐博伦便先开口问道：“李总，我们就直入话题吧，李总找我，可是因为西潮广场的事？”
“嗯，不错，齐总，这西潮广场，你当初怎么想到在这里投资？如今这房市，看情况可还有得跌！”李五点了点头，又随意问了一句。
“哎！这没办法，去年就开始规划了，哪知道规划好，都已经投入了，房市才开始跌，现在是没办法，只能继续完成，总不能半途而废吧！”
“那倒也是，这么大的投资，也不是一时半会就能预料的……，齐总，那麻烦你给我介绍一下西潮的具体情况吧！”
“李总，整个西潮广场全部都要了解吗？”齐博伦问道。
李五点点头，“嗯，全部介绍一下吧！”
齐博伦想了想，可能李五想做一个统筹！然后才决定租那一层吧。
在他心里想法，李五应该是要租一层来做办公楼之类。
只有是这种事，才会过来找他这个老板亲自谈。
当下将西潮广场详细介绍了一遍。
“西潮广场商厦一共六层，一二层面积各7600平米，三四层面积……”
等齐博伦说完，李五忽然道：“齐总，你这西潮广场卖吗？”
齐博伦一下子懵逼了，这一刻他醒悟过来了，李五从一开始就冲着买西潮的心思来的。
齐博伦心思快速翻滚着，接着一口回绝道：“不卖，实在是不好意思，如果李总想买，可能要令李总失望了，西潮我目前还没卖的打算，不过……李总如果能出五千万，我倒是可以考虑一下。”
李五淡淡笑了笑，也没在意齐博伦的狮子大开口。
自己和他聊半天，结果自己不租，只是想买，人家刚刚建成，正准备大展宏图，你就想要买……
这谁会想卖？除非价格真的很高！
自己浪费了他这么多时间，他漫天要高价，也属正常。
他目前是钱不够，否则他真想说，好，那就5000万，马上签合同……
才5000万而已，11月房价开始回升，几年时间翻几番，5000万买来做几年商场，商场赚钱，房价上涨也赚钱，两头都是大赚。
李五笑了笑，“齐总说笑了，西潮广场，以目前市场价，我给齐总暂且姑算1500万，齐总的投资应该在1700万上下。我给齐总透个我能接受的价格吧，2000万。如果齐总觉得可以，我们随时可以签合同。”
齐博伦这时也正视一眼李五，李五说的一点没错，目前市场价和投资价，都丝毫不差，能开出二千万的价格，李五确实也算是诚意满满了。
当下语气也缓和了一些，摇摇头道：
“李总说的不错，2000万的价格开的也很良心，可惜，西潮广场我暂时不会卖，以后如果想卖，我第一时间优先考虑李总，如何？”
李五点头，他也没想过第一次就谈成的，何况二千万虽然超预期了，但还能凑合，各种手续弄下来也要好几天，有这几天时间，五月那边完全可以承受这二千万。但如果再高，他也没办法了，除非分期！但这种买卖，基本上是不可能让分期的。
“那就不打扰齐总了，齐总如果改变主意，七天内都可以电话联系我！”
意思很明确，七天后自己就有其他选择了。
齐博伦点点头，客气的送李五离开了办公室，等李五离开，齐博伦看着李五背影，不知道在想些什么！
……
离开西潮，回到车里面，李五细想了一下，如果重新买地修建，时间上肯定不行，但庆西市，唯独西潮广场他最满意了，可那价格，不说自己目前不能承受，齐博伦也只是说说而已，真出这个价格，指不定他还以为有什么大政策要出来，以为他那房价要涨，他反而打死也不卖了。
而且这次没谈成，说不定已经让齐博伦留心了，想着这西潮是不是有了什么风声……
想到什么，拿出电话，给戴昌仁打了个电话，他不是说在庆西市需要帮忙都可以找他吗？
自己冒着危险救了他儿子孙子，帮点忙应该不过分吧……
晚上。
李五来到一处小区，刚到小区门口，戴浩宇已经等在门口了，热情的将李五迎了进去。
让罗伟二人在门口等着，李五独自一人跟着戴浩宇进了小区。
第二天，
李五带着罗伟常威出发前往庆西市。
在庆西转了一天，看了市区大体布局，李五看中一栋新建的商厦——西潮广场，
广场正在招租。
李五看了有些蛋疼，原因是这商厦六层，无论广场还是商厦，都比五月要大很多，想买下来，代价会很大，估计钱可能会不够。
如今正是房市最低谷的时候，这投资商还能斥资在这个地段开发商厦，有这种眼光的投资商，怎么会便宜卖呢？肯定难谈，不过再难也得试试……
当天晚上，李五再次来到西潮广场转了一圈。
虽然广场还没正式运营，不过就算如此，广场上的人依旧有不少。
因为西潮广场周边都是小区，不远处还有两所中学、两所大学，而西潮广场就在中间位置。
这种位置按理说早就应该有开发商来通投资了，但偏偏一直没人注意这里。
李五估计有着这几个原因，地价太高，没人去开发，地价低了，生怕还会继续掉价，这种地块是开发商最不愿意投资的地方。
当然，其中还有一个最大原因是因为这里的流量都是以学生为主，而现在的学生都没多少零花钱，纯粹是逛街游玩不消费，这就形成了空有流量却没有消费力！
商人看前景，在这种地方，投资意愿就更加降低了。
……
隔天早上。
李五独自一人走进了西潮广场。
经过层层上传，十几分钟后，李五才见到广场老板齐博伦。
齐博伦见了李五也很客气，打发妹子去倒茶，并邀请李五去会客室里面详谈。
齐博伦一副很热情的样子，李五不由暗暗点头，别看齐博伦年龄不大，最多二十七八的样子，但待客之道却是应手熟练。
不以貌取人是做生意基本要求，但总有许多人，都是以貌取人，真正能做到齐博伦这样的，都是成功人士的标志。
两人客套了几句，齐博伦便先开口问道：“李总，我们就直入话题吧，李总找我，可是因为西潮广场的事？”
“嗯，不错，齐总，这西潮广场，你当初怎么想到在这里投资？如今这房市，看情况可还有得跌！”李五点了点头，又随意问了一句。
“哎！这没办法，去年就开始规划了，哪知道规划好，都已经投入了，房市才开始跌，现在是没办法，只能继续完成，总不能半途而废吧！”
“那倒也是，这么大的投资，也不是一时半会就能预料的……，齐总，那麻烦你给我介绍一下西潮的具体情况吧！”
“李总，整个西潮广场全部都要了解吗？”齐博伦问道。
李五点点头，“嗯，全部介绍一下吧！”
齐博伦想了想，可能李五想做一个统筹！然后才决定租那一层吧。
在他心里想法，李五应该是要租一层来做办公楼之类。
只有是这种事，才会过来找他这个老板亲自谈。
当下将西潮广场详细介绍了一遍。
“西潮广场商厦一共六层，一二层面积各7600平米，三四层面积……”
等齐博伦说完，李五忽然道：“齐总，你这西潮广场卖吗？”
齐博伦一下子懵逼了，这一刻他醒悟过来了，李五从一开始就冲着买西潮的心思来的。
齐博伦心思快速翻滚着，接着一口回绝道：“不卖，实在是不好意思，如果李总想买，可能要令李总失望了，西潮我目前还没卖的打算，不过……李总如果能出五千万，我倒是可以考虑一下。”
李五淡淡笑了笑，也没在意齐博伦的狮子大开口。
自己和他聊半天，结果自己不租，只是想买，人家刚刚建成，正准备大展宏图，你就想要买……
这谁会想卖？除非价格真的很高！
自己浪费了他这么多时间，他漫天要高价，也属正常。
他目前是钱不够，否则他真想说，好，那就5000万，马上签合同……
才5000万而已，11月房价开始回升，几年时间翻几番，5000万买来做几年商场，商场赚钱，房价上涨也赚钱，两头都是大赚。
李五笑了笑，“齐总说笑了，西潮广场，以目前市场价，我给齐总暂且姑算1500万，齐总的投资应该在1700万上下。我给齐总透个我能接受的价格吧，2000万。如果齐总觉得可以，我们随时可以签合同。”
齐博伦这时也正视一眼李五，李五说的一点没错，目前市场价和投资价，都丝毫不差，能开出二千万的价格，李五确实也算是诚意满满了。
当下语气也缓和了一些，摇摇头道：
“李总说的不错，2000万的价格开的也很良心，可惜，西潮广场我暂时不会卖，以后如果想卖，我第一时间优先考虑李总，如何？”
李五点头，他也没想过第一次就谈成的，何况二千万虽然超预期了，但还能凑合，各种手续弄下来也要好几天，有这几天时间，五月那边完全可以承受这二千万。但如果再高，他也没办法了，除非分期！但这种买卖，基本上是不可能让分期的。
“那就不打扰齐总了，齐总如果改变主意，七天内都可以电话联系我！”
意思很明确，七天后自己就有其他选择了。
齐博伦点点头，客气的送李五离开了办公室，等李五离开，齐博伦看着李五背影，不知道在想些什么！
……
离开西潮，回到车里面，李五细想了一下，如果重新买地修建，时间上肯定不行，但庆西市，唯独西潮广场他最满意了，可那价格，不说自己目前不能承受，齐博伦也只是说说而已，真出这个价格，指不定他还以为有什么大政策要出来，以为他那房价要涨，他反而打死也不卖了。
而且这次没谈成，说不定已经让齐博伦留心了，想着这西潮是不是有了什么风声……
想到什么，拿出电话，给戴昌仁打了个电话，他不是说在庆西市需要帮忙都可以找他吗？
自己冒着危险救了他儿子孙子，帮点忙应该不过分吧……
晚上。
李五来到一处小区，刚到小区门口，戴浩宇已经等在门口了，热情的将李五迎了进去。
让罗伟二人在门口等着，李五独自一人跟着戴浩宇进了小区。