第40章：新的建造模式
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见老赵一副求知欲拉满的样子，苏然就觉得好玩，挑了挑眉头道：
“我们假设一下，甲方如果不给乙方钱，会怎么样？”
老赵想都没想，脱口说道：
“没钱乙方自然就不会接这个工程了，又不是傻子。”
苏然点了点头。
“哎，就是这个样子，我下面要说的就是关于款项的事情，就在甲方乙方和丙方他们三者都已经准备就绪的开工的情况下，乙方首先要交给甲方一笔钱，这笔钱叫保证金。”
老赵眉头一皱，看了看苏然。
“保证金？为啥乙方要给甲方交？工程不是甲方交给乙方么，不是应该甲方给乙方钱吗？”
苏然白了一眼老赵，随后将目光看向老蒙。
“老蒙你说，为啥要交保证金？”
老蒙眯着眼睛想了想。
“因为要保证乙方能保质保量的完成工程，是限制乙方的一个条件。”
苏然大手一拍。
“你看看人家老蒙，你再看看你老赵，啧啧啧。”
老赵被这么说的一愣神，愕然的转过头看了看老蒙。
“哈？”
“是这么个玩意啊？”
忽然老赵有些哭笑不得。
“的确是我想少了，你说的这个保证金的确是这个作用，万一乙方跟甲方玩赖，那甲方不是亏大了？”
打开了思路的老赵一点就透，一下就想到了背后的原因。
但不得不说老赵被这种新的建造模式深深的给吸引住了，眯着眼睛不断思考。
“保证金……嗯……”
苏然示意二位喝水，聊着玩呗随意一点。
“保证金就是这么个作用，限制乙方，乙方保证金交完之后，甲方就得给乙方一笔钱，这笔钱叫头款，因为乙方的钱拿来交保证金了，身上没钱了，所以甲方得预支一部分工程款给他，让乙方去找人，买材料等等。”
老赵眉头一皱，反驳道：
“那钱还不是一样的？乙方先给甲方交了保证金，甲方再把保证金以头款的方式给他，一来一去有啥不一样？乙方拿了钱照样不办事呢？”
苏然一听这话差点没把鞋脱了给他来两下。
“你是不是傻？你忘了甲方跟乙方签合同了？要是乙方不按照甲方的要求来施工，延误了工期，乙方是要给甲方赔钱的，更何况谁傻啊跟你玩那么多弯弯绕，人家乙方接活是要赚钱的，不是来赔钱的！”
“哦~”
老赵恍然大悟。
“原来是这么个意思！有趣，着实有趣！”
当初他还单纯的以为，这比所谓的头款跟保证金是一个钱，只不过是换了一种叫法而已，差点忘了签合同的事情了。
闻言，苏然哑然失笑道：
“要是谁都按你这种想法来，那谁都别干了，大家都喝西北风去吧。”
老赵也被自己单纯的想法给整笑了，苏然说的对，甲方也好乙方也好丙方也好都是为了赚钱的，谁闲的没事跟你玩这些没用的东西？
顿了一下，老赵目光一变。
“接下来呢？”
还没等苏然开口呢，老赵就先开始期待了。
“接下来？”
苏然抿了抿嘴，然后说道：
“等乙方工程进行到差不多的时候，甲方去视察，感觉情况可以了就给第二笔钱，这笔钱就叫工程进度款，这笔款的作用就比头款作用大了，不光乙方要结清部分丙方的钱，施工中间材料不够了还得重新买，这样工程才能继续进行。”
老赵听的连连点头，眼神却变得愈发的火热。
从未想过一个看似简单的工程居然会这么有趣。
“这样一来三方都有保障，甲方不欠乙方的钱，乙方不欠丙方的钱，拿到钱了大家干活自然就会卖力了，对工程也起了很大的保障作用，不错，我记下了。”
老赵拍了拍胸脯，一副胸有成竹的样子。
苏然没想到老赵居然了解的这么透彻，到底是他小看了老赵，淡淡笑道：
“接下来就不用我细说了吧，工程结束，甲方验收，确认工程没问题之后就把最后一笔尾款结给乙方，顺带还要把乙方开始交的押金还给人家，乙方再用最后的工程款去给丙方结账，剩下多少能落到乙方兜里那就看他本事了。”
听苏然说的有趣，老赵眼中也是异彩连连。
光是一个工程款的事情就能让老赵痴迷好久，更别说这施工期间还涉及到许多其他的事情，光是想想就让老赵有些跃跃欲试的感觉，想赶紧试验一下苏然提出的这种新的建筑模式。
老赵拍着手，不断的赞叹：
“甲乙丙三方共赢，谁也没亏着谁，甲方得到了完美的工程，乙方跟丙方都赚了钱，妙哉，妙哉！”
回头再想想之前在朝堂上他跟那些大臣商量的建筑模式，再看看苏然提出的建筑模式，那简直没有可比性嘛！
就跟之前赈灾问题一样，几十个人的脑子还没人家一个人的脑子转得快，老赵都替他们觉得害臊。
但话说回来，老赵虽然明白了苏然这种新的建造模式，但奈何他手里面没钱呀！就算是想体验一把，条件也不允许啊！
想了想，老赵便有些担心的说道：
“可是，甲方要是想修条运河，但是甲方没钱，你这办法还行得通不？”
苏然看了一眼老赵，淡淡说道：
“没钱自然有没钱的办法。”
见苏然这么胸有成竹的样子，老赵顿时眼中闪过一抹精光，紧张到：
“你有办法？”
苏然不否认的点点头，哈哈一笑。
“办法多的是。”
顿了顿，苏然将后世一套工程承包的套路拿了出来。
“甲方可以用绑定的方式将工程打包给乙方啊，就拿你甲方要修条运河来说，没钱，你总有别的东西吧？”
“甲方可以拿出来一块地皮，让乙方来竞拍，价高者得，拍到了地皮的这个乙方，甲方就得跟他说明白，地皮可以卖给你，但是你要帮我修一条运河，否则就不卖给他，这样你不就白嫖一条运河么？”
老赵一听，顿时傻了。
“还能这样的？！”
老赵直接懵了，他没想到还有这种建造模式，一时半会老赵直接没反应过来。
好家伙。
如果按苏然所说，朝廷要修一条运河，但是拿不出来钱，那就用地皮来交换就好了啊，想要找个地皮你就必须要帮朝廷修一条运河，这不就成了？
将事情理顺之后，老赵直接就坐不住了，看着苏然就跟看鬼一样。
“你这脑子是怎么长的？我的天……”
跟大臣们商量好几天都没解决的事情，过来不到半个时辰就让苏然给解决了，这如何不让他震惊？
老蒙也是忍不住的点头，眼珠子都瞪大了几分，不停的赞叹道：
“这办法行啊，这样一对比下来还赚了不少！甲方不光连运河也有了，也有银子赚了啊！乙方也得到了他想要的地皮，将来赚多赚少那就靠他本事了，可以啊这办法！”
损失一块地皮算什么呢，大秦最不缺的就是地皮，只要能把运河修建起来，这点小事他根本就不会在乎。
见二人惊喜的样子，苏然摆了摆手，很是骚包的说道：
“淡定，淡定，基操勿六，其实除了这种以打包的方式将工程交出去之外，还有另外一种办法。”
老赵吞了吞口水，心脏猛的一震，惊呼道：
“还有啥办法？”
苏然理了理思绪，先是喝了口茶，然后才慢悠悠将后世修高速的那一套办法说了出来：
“甲方可以答应运河建完以后，将运河的部分使用权限交给乙方，条件就是有时间限制，在规定时间内，乙方可以通过各种方式在运河上赚钱牟利，甲方无权干预，时间一到，乙方就要归还运河的使用权，所有权限就重新归甲方所有，这也是个办法。”
老赵一听，顿时眼珠子都瞪大了几分，颤声道：
“还……还能这样算的？！”
原以为那个拍卖地皮的方法就已经够离谱了，没想到这个交出权限这个办法更离谱，等于一分钱不用掏就能找个人帮他修条运河。
好家伙，还有这种好事？！
闻言，苏然轻笑一声：
“你以为这么简单，你不知道里面的重点是什么吗？”
老赵小声戛然而止。
“重点？”
苏然一拍大腿。
“对啊！重点是你在白嫖了一条运河之后，百姓也赚到钱了啊！”
见老赵一副求知欲拉满的样子，苏然就觉得好玩，挑了挑眉头道：
“我们假设一下，甲方如果不给乙方钱，会怎么样？”
老赵想都没想，脱口说道：
“没钱乙方自然就不会接这个工程了，又不是傻子。”
苏然点了点头。
“哎，就是这个样子，我下面要说的就是关于款项的事情，就在甲方乙方和丙方他们三者都已经准备就绪的开工的情况下，乙方首先要交给甲方一笔钱，这笔钱叫保证金。”
老赵眉头一皱，看了看苏然。
“保证金？为啥乙方要给甲方交？工程不是甲方交给乙方么，不是应该甲方给乙方钱吗？”
苏然白了一眼老赵，随后将目光看向老蒙。
“老蒙你说，为啥要交保证金？”
老蒙眯着眼睛想了想。
“因为要保证乙方能保质保量的完成工程，是限制乙方的一个条件。”
苏然大手一拍。
“你看看人家老蒙，你再看看你老赵，啧啧啧。”
老赵被这么说的一愣神，愕然的转过头看了看老蒙。
“哈？”
“是这么个玩意啊？”
忽然老赵有些哭笑不得。
“的确是我想少了，你说的这个保证金的确是这个作用，万一乙方跟甲方玩赖，那甲方不是亏大了？”
打开了思路的老赵一点就透，一下就想到了背后的原因。
但不得不说老赵被这种新的建造模式深深的给吸引住了，眯着眼睛不断思考。
“保证金……嗯……”
苏然示意二位喝水，聊着玩呗随意一点。
“保证金就是这么个作用，限制乙方，乙方保证金交完之后，甲方就得给乙方一笔钱，这笔钱叫头款，因为乙方的钱拿来交保证金了，身上没钱了，所以甲方得预支一部分工程款给他，让乙方去找人，买材料等等。”
老赵眉头一皱，反驳道：
“那钱还不是一样的？乙方先给甲方交了保证金，甲方再把保证金以头款的方式给他，一来一去有啥不一样？乙方拿了钱照样不办事呢？”
苏然一听这话差点没把鞋脱了给他来两下。
“你是不是傻？你忘了甲方跟乙方签合同了？要是乙方不按照甲方的要求来施工，延误了工期，乙方是要给甲方赔钱的，更何况谁傻啊跟你玩那么多弯弯绕，人家乙方接活是要赚钱的，不是来赔钱的！”
“哦~”
老赵恍然大悟。
“原来是这么个意思！有趣，着实有趣！”
当初他还单纯的以为，这比所谓的头款跟保证金是一个钱，只不过是换了一种叫法而已，差点忘了签合同的事情了。
闻言，苏然哑然失笑道：
“要是谁都按你这种想法来，那谁都别干了，大家都喝西北风去吧。”
老赵也被自己单纯的想法给整笑了，苏然说的对，甲方也好乙方也好丙方也好都是为了赚钱的，谁闲的没事跟你玩这些没用的东西？
顿了一下，老赵目光一变。
“接下来呢？”
还没等苏然开口呢，老赵就先开始期待了。
“接下来？”
苏然抿了抿嘴，然后说道：
“等乙方工程进行到差不多的时候，甲方去视察，感觉情况可以了就给第二笔钱，这笔钱就叫工程进度款，这笔款的作用就比头款作用大了，不光乙方要结清部分丙方的钱，施工中间材料不够了还得重新买，这样工程才能继续进行。”
老赵听的连连点头，眼神却变得愈发的火热。
从未想过一个看似简单的工程居然会这么有趣。
“这样一来三方都有保障，甲方不欠乙方的钱，乙方不欠丙方的钱，拿到钱了大家干活自然就会卖力了，对工程也起了很大的保障作用，不错，我记下了。”
老赵拍了拍胸脯，一副胸有成竹的样子。
苏然没想到老赵居然了解的这么透彻，到底是他小看了老赵，淡淡笑道：
“接下来就不用我细说了吧，工程结束，甲方验收，确认工程没问题之后就把最后一笔尾款结给乙方，顺带还要把乙方开始交的押金还给人家，乙方再用最后的工程款去给丙方结账，剩下多少能落到乙方兜里那就看他本事了。”
听苏然说的有趣，老赵眼中也是异彩连连。
光是一个工程款的事情就能让老赵痴迷好久，更别说这施工期间还涉及到许多其他的事情，光是想想就让老赵有些跃跃欲试的感觉，想赶紧试验一下苏然提出的这种新的建筑模式。
老赵拍着手，不断的赞叹：
“甲乙丙三方共赢，谁也没亏着谁，甲方得到了完美的工程，乙方跟丙方都赚了钱，妙哉，妙哉！”
回头再想想之前在朝堂上他跟那些大臣商量的建筑模式，再看看苏然提出的建筑模式，那简直没有可比性嘛！
就跟之前赈灾问题一样，几十个人的脑子还没人家一个人的脑子转得快，老赵都替他们觉得害臊。
但话说回来，老赵虽然明白了苏然这种新的建造模式，但奈何他手里面没钱呀！就算是想体验一把，条件也不允许啊！
想了想，老赵便有些担心的说道：
“可是，甲方要是想修条运河，但是甲方没钱，你这办法还行得通不？”
苏然看了一眼老赵，淡淡说道：
“没钱自然有没钱的办法。”
见苏然这么胸有成竹的样子，老赵顿时眼中闪过一抹精光，紧张到：
“你有办法？”
苏然不否认的点点头，哈哈一笑。
“办法多的是。”
顿了顿，苏然将后世一套工程承包的套路拿了出来。
“甲方可以用绑定的方式将工程打包给乙方啊，就拿你甲方要修条运河来说，没钱，你总有别的东西吧？”
“甲方可以拿出来一块地皮，让乙方来竞拍，价高者得，拍到了地皮的这个乙方，甲方就得跟他说明白，地皮可以卖给你，但是你要帮我修一条运河，否则就不卖给他，这样你不就白嫖一条运河么？”
老赵一听，顿时傻了。
“还能这样的？！”
老赵直接懵了，他没想到还有这种建造模式，一时半会老赵直接没反应过来。
好家伙。
如果按苏然所说，朝廷要修一条运河，但是拿不出来钱，那就用地皮来交换就好了啊，想要找个地皮你就必须要帮朝廷修一条运河，这不就成了？
将事情理顺之后，老赵直接就坐不住了，看着苏然就跟看鬼一样。
“你这脑子是怎么长的？我的天……”
跟大臣们商量好几天都没解决的事情，过来不到半个时辰就让苏然给解决了，这如何不让他震惊？
老蒙也是忍不住的点头，眼珠子都瞪大了几分，不停的赞叹道：
“这办法行啊，这样一对比下来还赚了不少！甲方不光连运河也有了，也有银子赚了啊！乙方也得到了他想要的地皮，将来赚多赚少那就靠他本事了，可以啊这办法！”
损失一块地皮算什么呢，大秦最不缺的就是地皮，只要能把运河修建起来，这点小事他根本就不会在乎。
见二人惊喜的样子，苏然摆了摆手，很是骚包的说道：
“淡定，淡定，基操勿六，其实除了这种以打包的方式将工程交出去之外，还有另外一种办法。”
老赵吞了吞口水，心脏猛的一震，惊呼道：
“还有啥办法？”
苏然理了理思绪，先是喝了口茶，然后才慢悠悠将后世修高速的那一套办法说了出来：
“甲方可以答应运河建完以后，将运河的部分使用权限交给乙方，条件就是有时间限制，在规定时间内，乙方可以通过各种方式在运河上赚钱牟利，甲方无权干预，时间一到，乙方就要归还运河的使用权，所有权限就重新归甲方所有，这也是个办法。”
老赵一听，顿时眼珠子都瞪大了几分，颤声道：
“还……还能这样算的？！”
原以为那个拍卖地皮的方法就已经够离谱了，没想到这个交出权限这个办法更离谱，等于一分钱不用掏就能找个人帮他修条运河。
好家伙，还有这种好事？！
闻言，苏然轻笑一声：
“你以为这么简单，你不知道里面的重点是什么吗？”
老赵小声戛然而止。
“重点？”
苏然一拍大腿。
“对啊！重点是你在白嫖了一条运河之后，百姓也赚到钱了啊！”