第66章 所谓同学不同命
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朱强和陈杰的关系不一般，两人不仅是一个镇的，更是小学中学高中同学，所不同的就是陈杰高考落榜，而朱强考上一所自费的三本院校就读市场营销专业。
机缘巧合的是经历几年的辗转，两人竟然在深圳偶遇上了。
这个偶遇还是陈杰在国庆期间跟着老客户来买房，认出了正在售楼处现场对着代理销售公司销售人员指派命令的朱强。
朱强2000年本科毕业后，此刻已经在这家房地产开发公司工作了两年多。
“朱经理，我们来选房了，你推荐下。”
陈杰指着自己带的几名下属对朱强说。
跟5年前他的落榜相比，此刻的陈杰不再自卑，反而有一份自豪感。
“老同学，你跟我还客气，别经理的，就叫朱强得了。”
虽然是同学，但此刻在售楼处，陈杰觉得还是称呼职位比较好。
“那不行，这里是你的天地，换其它场合，我叫你老朱都行。”
自上次偶遇后，朱强得知陈杰在深圳奋斗6年，已经有了3套房后，眼神里流露的全是羡慕。
然后朱强说起自己工作两年多，读大学时候欠的学费还没还清呢，至于买房还不知道等到猴年马月呢？
好在朱强说自己还是单身，没有女朋友催着买房结婚。
陈杰自从高考落榜后，心里一直不是滋味，他觉得原本以自己的成绩肯定能考上大学。因为无论是在小学还是初高中，他的成绩都是远远好于朱强的。
陈杰来到深圳，深夜总结过自己没考上的原因，一是和低自己两届的高一女友刘莎莎热恋耽误了复习时间，二是他太过于自信，以为肯定能考上。
结果是大意失荆州。
相反的是朱强。
朱强原以为自己考不上大学，高考也就是应付下而已，没啥心里压力。
没想到正是在这样的无压力情况之下，他轻松做题反而考上了。
陈杰在高考成绩出来一周后，带上简单的几件行李，没跟任何同学包括好友朱强打招呼，就离开了武汉，前往深圳投奔他表哥了。
几年后的深圳偶遇，两人是激动的，那晚酒后，两人的友情重新恢复。
朱强在饭桌上还透露了一个消息，那就是他们的楼盘销售有压力。
陈杰如果带客户过去购买他们的房子，他可以给出最大优惠。
朱强透露，除去现场折扣后，他还可以给陈杰个人申请购物卡以及现金红包等奖励。
朱强的购物卡，陈杰其实并不在乎，他在乎的是两人之间的友情。
老板看到销售状况不好，经常对朱强发火，于是他决定帮他一把。于是陈杰回来后，就有了这场集体团购房子的计划。
“朱强，我们都买了，那你自己为何不拿一套？”
看到大家都选好了房子，签完认购书后，陈杰发出疑问。
“我怕买房后有压力。”
“大哥，这么好的机会，零首付，你完全可以定一套放在这里啊？”
“更何况这个楼盘是你们自己公司开发的，老板肯定会给你一个优惠价格。”
陈杰觉得朱强没他经验老到，自己公司的房子不买，也真是傻到底了，于是尽力动员他。
“兄弟，我现在有房子住，老板在之前开发的一个楼盘，留了两层给我们员工住，而且租金很低。我住的那套1房1厅，老板才收500元租金，而且租金直接从工资里扣掉。”
朱强说起现在的老板，满脸是感激之情。
“那还是租的啊，不是你的啊，我建议你赶快买，现在的价格虽然比去年涨了点，但还真是不高。”
“我考虑下。”
“还考虑啥啊。”
“我建议你买套2房的，以后结婚还可以当婚房用。”
陈杰的强烈建议让朱强有点心动，但想到虽然没有首付，但有月供后，他又退缩了。
朱强想到自己每月工资不过4000元，年底奖金多少，得看老板的脸色和心情，高兴起来多给你几万，不高兴几千几毛也许都没有。
要说怎么直到，因为朱强已经体验过了。
2000年第一年来的时候，老板那个楼盘卖的好，年底给做策划的朱强2万元奖金。
2001年第二年的时候，因为楼盘卖的不好，老板年底给策划部每个人只发了3000元，这样的差异太大了。
策划经理因此之下，愤而辞职离开了公司。
这下算便宜了一直听老板话的朱强，老板没有再招人，直接把他提上来做营销部经理，朱强一下子官升两级，工资也从2500元涨到4000元。
买一套60平米40万元总价的房子，朱强算过月供至少2000元，那么这样一来，他拿到工资付完房贷后，会有点压力，因为他老家还有几万元的债务等着他还。
但是陈杰分析的也在理，几经考虑下，他听从了陈杰的建议。
“买。”
“好吧，陈杰，我听你的，你比我工作时间长，经验应该比我足。”
“这不就对了吗。”
“谢谢兄弟，你今天带人一起买了8套，一下子解决了我一周的销售量，下周开会我不会再挨老板批了。”
朱强从内心由衷地发出感谢。
“哥，咱俩什么关系，以后多去我那聚聚，我介绍点美女给你认识。”
帮朱强解决了麻烦，陈杰的心情也很舒服，于是两人开起玩笑来。
陈杰带人，原本是一人买一套的，后来看到样板房后，陈杰和罗姐、李娟都改变了主意，他们三个人临时多买了一套单房，这样才从开始的计划5套变为总数8套。
朱强公司开发的香美园楼盘中的32平米单房设计，采用两个组合设计。
如果你喜欢大开间的不受隐私局限的，那们在签合同的时候，就写上让开发商施工时不要修那堵墙。大开间单房这个户型，香港的客户们因为接受国际理念多，会比较喜欢。
但是如果你想隐私感更好一些，可以在那道墙上装个门，就可以变成迷你版的一房一厅，这样在租金价格上就很有优势，隔开后可以从原来的1500元租金增加到1800元。
李娟购买目的很简单，她想等入伙后，自己住那套80平米的三房，然后另外一套单房收租。选在同一个小区方便管理，更免去了交通的烦恼。
几个人购买房子的单价都算不错，在现场6500元带装修的基础上，折后不到6000元。
朱强和陈杰的关系不一般，两人不仅是一个镇的，更是小学中学高中同学，所不同的就是陈杰高考落榜，而朱强考上一所自费的三本院校就读市场营销专业。
机缘巧合的是经历几年的辗转，两人竟然在深圳偶遇上了。
这个偶遇还是陈杰在国庆期间跟着老客户来买房，认出了正在售楼处现场对着代理销售公司销售人员指派命令的朱强。
朱强2000年本科毕业后，此刻已经在这家房地产开发公司工作了两年多。
“朱经理，我们来选房了，你推荐下。”
陈杰指着自己带的几名下属对朱强说。
跟5年前他的落榜相比，此刻的陈杰不再自卑，反而有一份自豪感。
“老同学，你跟我还客气，别经理的，就叫朱强得了。”
虽然是同学，但此刻在售楼处，陈杰觉得还是称呼职位比较好。
“那不行，这里是你的天地，换其它场合，我叫你老朱都行。”
自上次偶遇后，朱强得知陈杰在深圳奋斗6年，已经有了3套房后，眼神里流露的全是羡慕。
然后朱强说起自己工作两年多，读大学时候欠的学费还没还清呢，至于买房还不知道等到猴年马月呢？
好在朱强说自己还是单身，没有女朋友催着买房结婚。
陈杰自从高考落榜后，心里一直不是滋味，他觉得原本以自己的成绩肯定能考上大学。因为无论是在小学还是初高中，他的成绩都是远远好于朱强的。
陈杰来到深圳，深夜总结过自己没考上的原因，一是和低自己两届的高一女友刘莎莎热恋耽误了复习时间，二是他太过于自信，以为肯定能考上。
结果是大意失荆州。
相反的是朱强。
朱强原以为自己考不上大学，高考也就是应付下而已，没啥心里压力。
没想到正是在这样的无压力情况之下，他轻松做题反而考上了。
陈杰在高考成绩出来一周后，带上简单的几件行李，没跟任何同学包括好友朱强打招呼，就离开了武汉，前往深圳投奔他表哥了。
几年后的深圳偶遇，两人是激动的，那晚酒后，两人的友情重新恢复。
朱强在饭桌上还透露了一个消息，那就是他们的楼盘销售有压力。
陈杰如果带客户过去购买他们的房子，他可以给出最大优惠。
朱强透露，除去现场折扣后，他还可以给陈杰个人申请购物卡以及现金红包等奖励。
朱强的购物卡，陈杰其实并不在乎，他在乎的是两人之间的友情。
老板看到销售状况不好，经常对朱强发火，于是他决定帮他一把。于是陈杰回来后，就有了这场集体团购房子的计划。
“朱强，我们都买了，那你自己为何不拿一套？”
看到大家都选好了房子，签完认购书后，陈杰发出疑问。
“我怕买房后有压力。”
“大哥，这么好的机会，零首付，你完全可以定一套放在这里啊？”
“更何况这个楼盘是你们自己公司开发的，老板肯定会给你一个优惠价格。”
陈杰觉得朱强没他经验老到，自己公司的房子不买，也真是傻到底了，于是尽力动员他。
“兄弟，我现在有房子住，老板在之前开发的一个楼盘，留了两层给我们员工住，而且租金很低。我住的那套1房1厅，老板才收500元租金，而且租金直接从工资里扣掉。”
朱强说起现在的老板，满脸是感激之情。
“那还是租的啊，不是你的啊，我建议你赶快买，现在的价格虽然比去年涨了点，但还真是不高。”
“我考虑下。”
“还考虑啥啊。”
“我建议你买套2房的，以后结婚还可以当婚房用。”
陈杰的强烈建议让朱强有点心动，但想到虽然没有首付，但有月供后，他又退缩了。
朱强想到自己每月工资不过4000元，年底奖金多少，得看老板的脸色和心情，高兴起来多给你几万，不高兴几千几毛也许都没有。
要说怎么直到，因为朱强已经体验过了。
2000年第一年来的时候，老板那个楼盘卖的好，年底给做策划的朱强2万元奖金。
2001年第二年的时候，因为楼盘卖的不好，老板年底给策划部每个人只发了3000元，这样的差异太大了。
策划经理因此之下，愤而辞职离开了公司。
这下算便宜了一直听老板话的朱强，老板没有再招人，直接把他提上来做营销部经理，朱强一下子官升两级，工资也从2500元涨到4000元。
买一套60平米40万元总价的房子，朱强算过月供至少2000元，那么这样一来，他拿到工资付完房贷后，会有点压力，因为他老家还有几万元的债务等着他还。
但是陈杰分析的也在理，几经考虑下，他听从了陈杰的建议。
“买。”
“好吧，陈杰，我听你的，你比我工作时间长，经验应该比我足。”
“这不就对了吗。”
“谢谢兄弟，你今天带人一起买了8套，一下子解决了我一周的销售量，下周开会我不会再挨老板批了。”
朱强从内心由衷地发出感谢。
“哥，咱俩什么关系，以后多去我那聚聚，我介绍点美女给你认识。”
帮朱强解决了麻烦，陈杰的心情也很舒服，于是两人开起玩笑来。
陈杰带人，原本是一人买一套的，后来看到样板房后，陈杰和罗姐、李娟都改变了主意，他们三个人临时多买了一套单房，这样才从开始的计划5套变为总数8套。
朱强公司开发的香美园楼盘中的32平米单房设计，采用两个组合设计。
如果你喜欢大开间的不受隐私局限的，那们在签合同的时候，就写上让开发商施工时不要修那堵墙。大开间单房这个户型，香港的客户们因为接受国际理念多，会比较喜欢。
但是如果你想隐私感更好一些，可以在那道墙上装个门，就可以变成迷你版的一房一厅，这样在租金价格上就很有优势，隔开后可以从原来的1500元租金增加到1800元。
李娟购买目的很简单，她想等入伙后，自己住那套80平米的三房，然后另外一套单房收租。选在同一个小区方便管理，更免去了交通的烦恼。
几个人购买房子的单价都算不错，在现场6500元带装修的基础上，折后不到6000元。