第36章 合谋炒房第一步
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跟陈杰预想的一样，李晔同意了，双方皆大欢喜。
“戴均，你陪下李总，我现在就去拿合约过来签。”
陈杰说完起身出门去财务室领合约了，然后一分钟不到，就回到会议室递给戴均。
“戴均，价格谈好了，合约你自己写吧。李总，我这边还有点其它事，先处理下，等会过来找你们。”
陈杰放下合约，跟李晔打个招呼出去了。
“陈经理，你去忙吧。”
“李总，你稍等下，我先打个电话，让人送定金来。”
陈杰出门，戴均觉得此刻比合约重要的是定金。定金不来，合约签了也是白签。
“好。”
李晔答完，戴均出会议室门，然后又走出公司大门，在楼梯道里拨通了，在家里等候消息的李娟电话。
“李娟，你现在去银行取2万元现金，然后立刻来我们公司，李先生同意卖房了。”
“好，我现在就去银行，取完钱就过来。”
接到电话，李娟也是有点兴奋不已，她顾不上再收拾打扮下，直接拿起包和身份证银行卡就下楼了。
李娟下楼去银行取钱，不到20分钟赶到泰华地产的办公室。
“李小姐，你怎么来了？我还正准备等合约签完通知你，这个房子换了新业主呢。”
看到李娟走进会议室里来，李晔一头雾水，甚至觉得她的出现有点奇怪。
“哦，李先生，不好意思，我刚才忘了跟你解释，我说还有一位朋友要合买，那位朋友就是李娟。”
戴均看出李晔的不解，于是出来解释。
“原来是这样啊，你们俩这不是合起伙来打劫我吗？”
李娟的出现，貌似让李晔心里有点不爽。
戴均没钱他是知道的，但是李娟无论如何，还是有点经济实力的。
李晔甚至后悔不该少那一万元，即使不少，他相信他们也会买的，但既然答应了，再回头争也没啥意思了，那样会显得自己格局太小。
何况，李晔觉得以自己这样的身价，也不值得为这一万元丢失了身份派头。
“对不起，李总，我们是真心要买，不是打劫。要不你再降一万元，我就让你说成是打劫。”
“去你个臭小子，还嫌揩我油不够吗？我要是早知道是李小姐要买，绝对不会降价，她男朋友那么有钱？保镖都好几个……还在乎这么一点钱吗？”
李晔小声说着，话出口的时候，突然意识到自己说多了，于是立刻止住，不在往下。
李娟跟李晔签租赁合同的时候，明明就带了沈涛过来付钱，李晔那时候以为沈涛是她的男朋友。
后来入住后，李晔偶然一次回来另外一套房拿东西时，才发现沈涛和另外两个身材魁梧的保镖，簇拥着另外一位50多岁的男人，进入到李娟的房间。
出于好奇，李晔从对面房的猫眼看过去，那三个人就是这么一直地在外面走廊里等候着。
瞬间李晔明白了，谁才是金主？
像李娟这样的案例在深圳比比皆是。
沈涛只是个傀儡，代笔而已，而付钱的那位先生才是李娟身后的男人。
“李先生，话不能这样说，你也得给我们小民一点利润空间，我们买来是投资的，要是没有利润也不会买。”
戴均看出了李娟的尴尬，替她转移话题，解围。
李娟听明白了李晔的话里有话，但她已经习惯了这种暗含的冷嘲热讽，早变得不那么不在乎了。
“没事了，看到你们这么诚心，算我倒霉，反正亏大了，再亏一点也无所谓，合约写好没？写好拿来我签字吧。”
李晔一声令下，戴均立刻递过写好的合约，他已经先签了字，并且按了手印。
“谢谢李总，已经写好，请您过目，您只需要看实收的总价和付款时间，其它不用细看，都是公司的格式条款而已。”
“签完了，等下定金怎么给我？”李晔问。
“谢谢李总，我们直接给你现金，请你数数，这是定金2万元，我们刚从银行刚取出来的。今天先给你1.5万元，另外5000元，要暂存在泰华地产做水电押金，等水电过户完，会如数转给你的。”
“好吧。”
“另外李总，我真心的感谢你，小的无以回报，也不能以身相许，我给您鞠一躬，以表谢意。”
戴均说完，微低着身体，举起双胳膊朝李晔抱拳，然后低下身，鞠了一躬。
“戴均，你还真是个小滑头，但作为大哥，郑重提醒你一句，小心点，不要掉进自己挖的坑里。”
李晔被戴均搞笑了，不再生气，还好心的提醒他。
“李总，戴均虽然有点滑头，但人还算不错，心地也善良，相处久了，你就知道了。”
李娟微笑着，替戴均辩解。
李晔不再说什么，心里寻思，这两人的关系肯定早不一般了。
“李先生，还有件事要麻烦你，等下次沈先生再来交房租的时候，你就告诉他房子已经卖给我了，但千万别提李小姐的名字。”
“我懂。”
“你小子真不会勾搭上那位美女了吧？我劝你小心点，对方那位来头不小呢！”
买卖合约签完，李晔收了李娟带来的1.5万元定金，临走的时候，戴均套着他的耳朵小声说了一句。
李晔从这份合约里嗅出了一股隐秘的味道，他给戴均的提示是正确的，但自信的戴均那时还真没当回事。
“谢谢哥，李哥，等办好手续后，弟弟我请你喝酒，夜总会泡妞去。”
合约签完，李娟在李晔离去后，也下楼离去。
下了电梯，到达一楼大堂后，她给戴均发去了一条短信。
“戴均，晚上我在家里等你，安全。”
“遵命，姐姐，一下班打完卡，我就赶来。”
戴均不敢怠慢，秒速回复。
晚上还不到6点，戴均就提前下班了，临走时，他还特地请另外一个同事帮他打下班卡，否则会被罚款。
泰华地产规定，员工迟到早退一次罚款30元，这等于中午三个盒饭的钱，所以戴均无论如何都不能被罚。
到达福华金座李娟家里，两人见面后，照例是先热烈温存一番。
李娟的香港男朋友罗先生几乎固定在月中和月尾才来。今日是20号，一个很安全的日子。
当晚戴均和李娟见面后，还签了一份属于两人之间的，之前口头约定好的合作买房协议。
签完两人之间的协议，他们开始实施下一步赚钱的计划。
戴均跟李娟私下签署的这份合作买房协议上写明，购买福华金座用的是戴均的名字，但实际为两人共同拥有。
在拥有比例这块，李娟占有整套房产80%的股份，戴均占有20%的股份。
两人均按照比例出首付款和银行的按揭贷款，再售获利的部分也按这个比例分成。
这套房子办完贷款手续，过户到戴均名下已经是2000年的6月初。
“哈哈，我终于有自己的房子啦。”
“是我们。”李娟听到戴均的“我”后，更正词汇。
“对，对，我们的。”
房产证是戴均和李娟一起去福田区国土局交易中心领取的。跟随他们一起去的还有银行的工作人员，因为交完税费后，这个红本房产证就要被银行拿去做抵押。
但即使如此，戴均和李娟仍然是欣喜若狂，戴均不仅高兴地亲了一下房产证，而且还抱起李娟转了一个大圆圈。
“恭喜你们，戴先生、李小姐，房子买完了，你们下一步是不是该领证结婚了。”
不知情的银行工作人员看着他们的亲密样，以为是情侣，特地恭喜他们。
“结婚不急，再等等。”
被银行经理误解了，两人眼神对视下，然后一致吐出这几个字。
意识到失态，戴均赶快放下怀里抱着的李娟。
戴均觉得不用在王经理面前把两人的关系解释得那么清楚，姑且就让他当他们是情侣吧。
谢谢你，王经理，这次给我们这么低的利率，以后多合作，只要有客户，我一定介绍到你们深广行来做按揭。”
“好了，你们也开心完了，这个本子现在该给我了，我给你们复印几张留底，原件要拿到楼下做抵押了。”
王经理说完没等戴均回答，毫不客气的拿走他手里的房产证，然后去到一楼的抵押中心。
抵押前王经理很认真的在复印机上复印了三份，转身拿给跟在他身后的戴均。
跟陈杰预想的一样，李晔同意了，双方皆大欢喜。
“戴均，你陪下李总，我现在就去拿合约过来签。”
陈杰说完起身出门去财务室领合约了，然后一分钟不到，就回到会议室递给戴均。
“戴均，价格谈好了，合约你自己写吧。李总，我这边还有点其它事，先处理下，等会过来找你们。”
陈杰放下合约，跟李晔打个招呼出去了。
“陈经理，你去忙吧。”
“李总，你稍等下，我先打个电话，让人送定金来。”
陈杰出门，戴均觉得此刻比合约重要的是定金。定金不来，合约签了也是白签。
“好。”
李晔答完，戴均出会议室门，然后又走出公司大门，在楼梯道里拨通了，在家里等候消息的李娟电话。
“李娟，你现在去银行取2万元现金，然后立刻来我们公司，李先生同意卖房了。”
“好，我现在就去银行，取完钱就过来。”
接到电话，李娟也是有点兴奋不已，她顾不上再收拾打扮下，直接拿起包和身份证银行卡就下楼了。
李娟下楼去银行取钱，不到20分钟赶到泰华地产的办公室。
“李小姐，你怎么来了？我还正准备等合约签完通知你，这个房子换了新业主呢。”
看到李娟走进会议室里来，李晔一头雾水，甚至觉得她的出现有点奇怪。
“哦，李先生，不好意思，我刚才忘了跟你解释，我说还有一位朋友要合买，那位朋友就是李娟。”
戴均看出李晔的不解，于是出来解释。
“原来是这样啊，你们俩这不是合起伙来打劫我吗？”
李娟的出现，貌似让李晔心里有点不爽。
戴均没钱他是知道的，但是李娟无论如何，还是有点经济实力的。
李晔甚至后悔不该少那一万元，即使不少，他相信他们也会买的，但既然答应了，再回头争也没啥意思了，那样会显得自己格局太小。
何况，李晔觉得以自己这样的身价，也不值得为这一万元丢失了身份派头。
“对不起，李总，我们是真心要买，不是打劫。要不你再降一万元，我就让你说成是打劫。”
“去你个臭小子，还嫌揩我油不够吗？我要是早知道是李小姐要买，绝对不会降价，她男朋友那么有钱？保镖都好几个……还在乎这么一点钱吗？”
李晔小声说着，话出口的时候，突然意识到自己说多了，于是立刻止住，不在往下。
李娟跟李晔签租赁合同的时候，明明就带了沈涛过来付钱，李晔那时候以为沈涛是她的男朋友。
后来入住后，李晔偶然一次回来另外一套房拿东西时，才发现沈涛和另外两个身材魁梧的保镖，簇拥着另外一位50多岁的男人，进入到李娟的房间。
出于好奇，李晔从对面房的猫眼看过去，那三个人就是这么一直地在外面走廊里等候着。
瞬间李晔明白了，谁才是金主？
像李娟这样的案例在深圳比比皆是。
沈涛只是个傀儡，代笔而已，而付钱的那位先生才是李娟身后的男人。
“李先生，话不能这样说，你也得给我们小民一点利润空间，我们买来是投资的，要是没有利润也不会买。”
戴均看出了李娟的尴尬，替她转移话题，解围。
李娟听明白了李晔的话里有话，但她已经习惯了这种暗含的冷嘲热讽，早变得不那么不在乎了。
“没事了，看到你们这么诚心，算我倒霉，反正亏大了，再亏一点也无所谓，合约写好没？写好拿来我签字吧。”
李晔一声令下，戴均立刻递过写好的合约，他已经先签了字，并且按了手印。
“谢谢李总，已经写好，请您过目，您只需要看实收的总价和付款时间，其它不用细看，都是公司的格式条款而已。”
“签完了，等下定金怎么给我？”李晔问。
“谢谢李总，我们直接给你现金，请你数数，这是定金2万元，我们刚从银行刚取出来的。今天先给你1.5万元，另外5000元，要暂存在泰华地产做水电押金，等水电过户完，会如数转给你的。”
“好吧。”
“另外李总，我真心的感谢你，小的无以回报，也不能以身相许，我给您鞠一躬，以表谢意。”
戴均说完，微低着身体，举起双胳膊朝李晔抱拳，然后低下身，鞠了一躬。
“戴均，你还真是个小滑头，但作为大哥，郑重提醒你一句，小心点，不要掉进自己挖的坑里。”
李晔被戴均搞笑了，不再生气，还好心的提醒他。
“李总，戴均虽然有点滑头，但人还算不错，心地也善良，相处久了，你就知道了。”
李娟微笑着，替戴均辩解。
李晔不再说什么，心里寻思，这两人的关系肯定早不一般了。
“李先生，还有件事要麻烦你，等下次沈先生再来交房租的时候，你就告诉他房子已经卖给我了，但千万别提李小姐的名字。”
“我懂。”
“你小子真不会勾搭上那位美女了吧？我劝你小心点，对方那位来头不小呢！”
买卖合约签完，李晔收了李娟带来的1.5万元定金，临走的时候，戴均套着他的耳朵小声说了一句。
李晔从这份合约里嗅出了一股隐秘的味道，他给戴均的提示是正确的，但自信的戴均那时还真没当回事。
“谢谢哥，李哥，等办好手续后，弟弟我请你喝酒，夜总会泡妞去。”
合约签完，李娟在李晔离去后，也下楼离去。
下了电梯，到达一楼大堂后，她给戴均发去了一条短信。
“戴均，晚上我在家里等你，安全。”
“遵命，姐姐，一下班打完卡，我就赶来。”
戴均不敢怠慢，秒速回复。
晚上还不到6点，戴均就提前下班了，临走时，他还特地请另外一个同事帮他打下班卡，否则会被罚款。
泰华地产规定，员工迟到早退一次罚款30元，这等于中午三个盒饭的钱，所以戴均无论如何都不能被罚。
到达福华金座李娟家里，两人见面后，照例是先热烈温存一番。
李娟的香港男朋友罗先生几乎固定在月中和月尾才来。今日是20号，一个很安全的日子。
当晚戴均和李娟见面后，还签了一份属于两人之间的，之前口头约定好的合作买房协议。
签完两人之间的协议，他们开始实施下一步赚钱的计划。
戴均跟李娟私下签署的这份合作买房协议上写明，购买福华金座用的是戴均的名字，但实际为两人共同拥有。
在拥有比例这块，李娟占有整套房产80%的股份，戴均占有20%的股份。
两人均按照比例出首付款和银行的按揭贷款，再售获利的部分也按这个比例分成。
这套房子办完贷款手续，过户到戴均名下已经是2000年的6月初。
“哈哈，我终于有自己的房子啦。”
“是我们。”李娟听到戴均的“我”后，更正词汇。
“对，对，我们的。”
房产证是戴均和李娟一起去福田区国土局交易中心领取的。跟随他们一起去的还有银行的工作人员，因为交完税费后，这个红本房产证就要被银行拿去做抵押。
但即使如此，戴均和李娟仍然是欣喜若狂，戴均不仅高兴地亲了一下房产证，而且还抱起李娟转了一个大圆圈。
“恭喜你们，戴先生、李小姐，房子买完了，你们下一步是不是该领证结婚了。”
不知情的银行工作人员看着他们的亲密样，以为是情侣，特地恭喜他们。
“结婚不急，再等等。”
被银行经理误解了，两人眼神对视下，然后一致吐出这几个字。
意识到失态，戴均赶快放下怀里抱着的李娟。
戴均觉得不用在王经理面前把两人的关系解释得那么清楚，姑且就让他当他们是情侣吧。
谢谢你，王经理，这次给我们这么低的利率，以后多合作，只要有客户，我一定介绍到你们深广行来做按揭。”
“好了，你们也开心完了，这个本子现在该给我了，我给你们复印几张留底，原件要拿到楼下做抵押了。”
王经理说完没等戴均回答，毫不客气的拿走他手里的房产证，然后去到一楼的抵押中心。
抵押前王经理很认真的在复印机上复印了三份，转身拿给跟在他身后的戴均。