第352章 当笑话听
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“知道，当然知道，如果我没有记错的话，一期最后的中标价格是83块钱一平米，记得我们在索菲亚酒店里见过一次面，您当时还说，招标会上裕达公司的出场可是帮您节省了一百多万呢！这一百多万，是实实在在的真金白银，对不对？”林若然伸出了右手的食指，轻轻地摇动了一下。
“对对对，林总真是好记性，你的95，85，95的三轮报价单至今保留在我的档案柜里呢，我可跟你说，你可害苦了宝元的孙总哟，他不止一次在我面前提到那次竞标，提到宝元干工程的艰难，也提到了你林总，呵呵……”
“呵呵……提我干嘛？至于他……现在回想起来那次竞标，他只是我和江伟之间一些恩怨的牺牲品罢了……呵呵……这些都是过去的事情了，我们不提他了，呵呵……”
“看来这中间的故事还是挺有趣的哟，你可吊起我的胃口了，我看时间还有，跟我说说吧？”
“王总，这些吧……都是一些不愉快的事情，您如果真想了解，要不这样吧，找时间，我让林雅跟您说道说道吧，你们经常能凑到一块，姊妹之间说说也无妨，就当笑话听了吧，呵呵……”往事不堪回首，林若然不想因为江伟的事情搅了二人见面的气氛，便微笑着答道。
“呵呵，行，那就这么定了！”
“嗯，定了。”
“好吧，那我们继续说综合楼的事情吧！刚才说的这些，都是与这栋楼有关的信息，也是确定地热综合单价的依据！”
“嗯，这些我当然知道，其实……您和林雅之间，啊，都非常要好，我认为您一定会给我一个最合理最公道的价格，所以，价格这一块，根本不用谈，您说吧，多少钱一平米我都接受，呵呵……这是我的心里话，做生意嘛，诚信为本最重要。
还有一点儿，王总，这是裕达公司打进阳光地产的第一个工程项目，即使不挣钱，我也要把它保质保量地做下来，这样才能确保两个公司之间有长足的合作和发展，我说得对吧？”
“嗯，你说得有道理！从这方面看，你可是一个直爽的人，呵呵……可是有些情况你还是需要知道的，这样才能更好地理解我给你的价格为什么是那个数字。”
“嗯嗯，您说吧，我洗耳恭听，呵呵……”林若然笑了笑，然后又拿起茶杯小心呷了一口。
“这栋综合楼虽说只有六千平米，可是与住宅楼相比，楼层高度为三米五，属于公用建筑，所以层高这一块你需要考虑。
还有一点儿就是，原始的采暖设计是暖气片采暖，考虑到地热的优点，我们决定把采暖形式调整为地热，这就需要你安排专业人员进行图纸设计，对设计这一块我是有要求的。”王书琴顿了顿，看向林若然。
“您说，王总，深化设计对我们公司的张总来说就是小菜一碟，他设计的图纸，连设计院的专业技术人员都认可，呵呵……”
“可是据我了解，裕达公司只有开发和施工资质，并没有设计方面的资质，我说的对吧？”
“……对，您说的对，呵呵……毕竟，我们公司不是设计院，何况勘察设计资质的办理可不是一件简单的事情，在地产行业的所有资质中，应该能够排在第一位。”
“这就是了。所以，你们除了要进行必要的地热设计外，还要兼顾整栋楼供热系统的竖向设计和横向设计，我担心暖气片改成了地热，竖向的供回水管路的管径受到影响，你们要拿出必要的计算书，例如热损方面的，管道阻力方面的，水压方面的，等等，这方面你们是专家，具体数据由你们来提供，我就不多说了。”
“……”
“最最重要的一点儿，林总，你要记住了，裕达设计的图纸需要晒成蓝图，一试五份，上面需要有相关资质的设计院盖章！整个太阳之城的设计全部由大市设计院来完成的，所以，我也希望他们能够认可你们的设计，能够盖上他们的印章。”
“……”
“当然啦，海蓝市其他设计院也可以，我这里不做强求，但我还是偏向于前者。另外，我希望你们能够拿出自己的设计风格和设计理念来，不要自掏腰包让市设计院的设计师们给你们随意画几笔，那样的图纸，我一眼就能看得出来！”
“……”
“你也知道，从海蓝市建市开始到现在，百分之八十以上的楼房施工图纸都是大市建筑设计院出的，特别是近几年的楼房设计，基本都是模块化了，十来个户型任意组合，没有新意，太过熟悉，太过呆板，所以，林总，你们要把心思放在创新创意上面去，拿出属于自己的图纸。”
“嗯嗯，王总，我明白了。”
“另外还有一方面，就是关于付款和维保方面的。这个项目需要你全额垫资，竣工验收，监理签字，总包单位接收，三方面缺一不可，手续办齐了，文件拿到我这里，工程款直接拨付至百分之九十五，剩下的百分之五会在两个采暖季后分别按照百分之二点五的比例付清。林总，听清楚了吗？”
“嗯，听清楚了！”
“所以，综合上面我说的所有的事情，最后的价格确定在了90块钱一平米，这90块钱包含的责任和义务我想你也清楚了。”
“嗯嗯，我清楚！”
“林总，项目虽小，可是对你裕达公司却是一种考验，你要慎重考虑，行的话今天就能签合同，不行的话，我再找其他公司过来做，不勉强，全凭自愿。”
“我问一下，王总，二三期工程，宝元的综合单价分别是多少？”
“这个……我可以告诉你，83块钱，一直维持不变。市场决定一切投资行为，这你是清楚的，虽然物价高了，人工，材料，机械的成本增加了，可是竞争激烈了，你不干就有人能够代替你干起来，而且比你干得要好，所以宝元也不会例外。”
“哦，我知道了。行吧，王总，那我们就签合同吧！”
“林总，你考虑好了吗？合同章带来了？”
“王总，我考虑好了，合同章可是吃饭的物件，随身携带，以备检查，呵呵……”
“呵呵……行，那就签吧！”说着，王书琴从抽屉里拿出两份合同。
“知道，当然知道，如果我没有记错的话，一期最后的中标价格是83块钱一平米，记得我们在索菲亚酒店里见过一次面，您当时还说，招标会上裕达公司的出场可是帮您节省了一百多万呢！这一百多万，是实实在在的真金白银，对不对？”林若然伸出了右手的食指，轻轻地摇动了一下。
“对对对，林总真是好记性，你的95，85，95的三轮报价单至今保留在我的档案柜里呢，我可跟你说，你可害苦了宝元的孙总哟，他不止一次在我面前提到那次竞标，提到宝元干工程的艰难，也提到了你林总，呵呵……”
“呵呵……提我干嘛？至于他……现在回想起来那次竞标，他只是我和江伟之间一些恩怨的牺牲品罢了……呵呵……这些都是过去的事情了，我们不提他了，呵呵……”
“看来这中间的故事还是挺有趣的哟，你可吊起我的胃口了，我看时间还有，跟我说说吧？”
“王总，这些吧……都是一些不愉快的事情，您如果真想了解，要不这样吧，找时间，我让林雅跟您说道说道吧，你们经常能凑到一块，姊妹之间说说也无妨，就当笑话听了吧，呵呵……”往事不堪回首，林若然不想因为江伟的事情搅了二人见面的气氛，便微笑着答道。
“呵呵，行，那就这么定了！”
“嗯，定了。”
“好吧，那我们继续说综合楼的事情吧！刚才说的这些，都是与这栋楼有关的信息，也是确定地热综合单价的依据！”
“嗯，这些我当然知道，其实……您和林雅之间，啊，都非常要好，我认为您一定会给我一个最合理最公道的价格，所以，价格这一块，根本不用谈，您说吧，多少钱一平米我都接受，呵呵……这是我的心里话，做生意嘛，诚信为本最重要。
还有一点儿，王总，这是裕达公司打进阳光地产的第一个工程项目，即使不挣钱，我也要把它保质保量地做下来，这样才能确保两个公司之间有长足的合作和发展，我说得对吧？”
“嗯，你说得有道理！从这方面看，你可是一个直爽的人，呵呵……可是有些情况你还是需要知道的，这样才能更好地理解我给你的价格为什么是那个数字。”
“嗯嗯，您说吧，我洗耳恭听，呵呵……”林若然笑了笑，然后又拿起茶杯小心呷了一口。
“这栋综合楼虽说只有六千平米，可是与住宅楼相比，楼层高度为三米五，属于公用建筑，所以层高这一块你需要考虑。
还有一点儿就是，原始的采暖设计是暖气片采暖，考虑到地热的优点，我们决定把采暖形式调整为地热，这就需要你安排专业人员进行图纸设计，对设计这一块我是有要求的。”王书琴顿了顿，看向林若然。
“您说，王总，深化设计对我们公司的张总来说就是小菜一碟，他设计的图纸，连设计院的专业技术人员都认可，呵呵……”
“可是据我了解，裕达公司只有开发和施工资质，并没有设计方面的资质，我说的对吧？”
“……对，您说的对，呵呵……毕竟，我们公司不是设计院，何况勘察设计资质的办理可不是一件简单的事情，在地产行业的所有资质中，应该能够排在第一位。”
“这就是了。所以，你们除了要进行必要的地热设计外，还要兼顾整栋楼供热系统的竖向设计和横向设计，我担心暖气片改成了地热，竖向的供回水管路的管径受到影响，你们要拿出必要的计算书，例如热损方面的，管道阻力方面的，水压方面的，等等，这方面你们是专家，具体数据由你们来提供，我就不多说了。”
“……”
“最最重要的一点儿，林总，你要记住了，裕达设计的图纸需要晒成蓝图，一试五份，上面需要有相关资质的设计院盖章！整个太阳之城的设计全部由大市设计院来完成的，所以，我也希望他们能够认可你们的设计，能够盖上他们的印章。”
“……”
“当然啦，海蓝市其他设计院也可以，我这里不做强求，但我还是偏向于前者。另外，我希望你们能够拿出自己的设计风格和设计理念来，不要自掏腰包让市设计院的设计师们给你们随意画几笔，那样的图纸，我一眼就能看得出来！”
“……”
“你也知道，从海蓝市建市开始到现在，百分之八十以上的楼房施工图纸都是大市建筑设计院出的，特别是近几年的楼房设计，基本都是模块化了，十来个户型任意组合，没有新意，太过熟悉，太过呆板，所以，林总，你们要把心思放在创新创意上面去，拿出属于自己的图纸。”
“嗯嗯，王总，我明白了。”
“另外还有一方面，就是关于付款和维保方面的。这个项目需要你全额垫资，竣工验收，监理签字，总包单位接收，三方面缺一不可，手续办齐了，文件拿到我这里，工程款直接拨付至百分之九十五，剩下的百分之五会在两个采暖季后分别按照百分之二点五的比例付清。林总，听清楚了吗？”
“嗯，听清楚了！”
“所以，综合上面我说的所有的事情，最后的价格确定在了90块钱一平米，这90块钱包含的责任和义务我想你也清楚了。”
“嗯嗯，我清楚！”
“林总，项目虽小，可是对你裕达公司却是一种考验，你要慎重考虑，行的话今天就能签合同，不行的话，我再找其他公司过来做，不勉强，全凭自愿。”
“我问一下，王总，二三期工程，宝元的综合单价分别是多少？”
“这个……我可以告诉你，83块钱，一直维持不变。市场决定一切投资行为，这你是清楚的，虽然物价高了，人工，材料，机械的成本增加了，可是竞争激烈了，你不干就有人能够代替你干起来，而且比你干得要好，所以宝元也不会例外。”
“哦，我知道了。行吧，王总，那我们就签合同吧！”
“林总，你考虑好了吗？合同章带来了？”
“王总，我考虑好了，合同章可是吃饭的物件，随身携带，以备检查，呵呵……”
“呵呵……行，那就签吧！”说着，王书琴从抽屉里拿出两份合同。