第四十八章：你这不是在明抢了吗？
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“呵呵！既然黄总都这么说了，我也就没什么好说的了，事实上万家百货的情况，黄总心里是很清楚的，我们还是先谈谈投资入股万柯的事吧，黄总愿意出让万柯多少股份呢？”
章云峰决定先把投资入股万柯的事情谈下来，两家公司结为战略合作伙伴之后，再谈收购万家百货的事情，应该会比较容易的多，毕竟关起门来，大家都是一家人了。
“这个很好说，我们公司是上市公司，按照当前市场上的股价，适当的折让一定的百分比，章总打算购买多少股？就投资多少资金？占公司的多少股份，就是你所占的公司股份的百分比？”黄石说道。
“那不知道王总愿意折多少个百分点呢？”章云峰又追问道。
“按照一般的行规，折让百分之二十，应该够可以了吧？”黄石想了想说道。
“如果是按照两个月前的最低价，折价百分之二十，的确是还可以。”章云峰笑了笑说道。
“不过按现在的股价，折价百分之二十，那黄总就有点不够诚意了。”
“章董不会是在开玩笑吧？按照两个月之前的最低价，还要再折百分之二十，你这不是在明抢了吗？这样的价格，是绝对没有可能的。”黄石有点不悦的说道。
“我需要的是长远的价值操作，现在的股价市值，可不是万柯公司真正的价值体现，这一点，相信黄总比谁都清楚。”章云峰说道。
“可你说要按两个月之前的最低价，再折让百分之二十，这也未免有点太离谱了吧？”黄石说道。
他当然知道，股市上的市值，和公司真正的价值，肯定不是一回事，但两个月之前的最低价，仅仅是现在的价格的一半都不到，还要在这个价钱的基础上，再折价百分之二十，这是黄石怎么样也无法接受的条件。
“我知道黄总一时会有点难以接受，不过黄总不会以为，两个月之前的最低价，就真的是最低价了吧？”章云峰说道。
“如果黄总无法接受，那我只能等到万柯的股价，回归正常价值后，再来和黄总谈投资的事情了。”
黄石不傻，难道我章云峰就是傻子吗？明知道现在的股价很高，还要在这个时候投资入股。
等上一年半载，股价再创新低时入场，难道不是更好吗？
“你就这么肯定，万柯的股价还会跌破二个月前的最低价位吗？”黄石忍不住的问道。
知道那可是意味着，比现在的价钱贬值一半以上啊！
“当然！现在的房地产市场是什么行情？我想黄总心里比我更清楚，香江的金融危机才刚刚开始，经济衰退已经不可避免，深镇市的新房均价只会继续下跌，至少五六年内，不会有多大的起色，没有业绩的支撑，黄总觉得股价能够坚持多久。”章云峰很肯定的说道。
这个时候在深镇的外地人，除了经济上不具备购房的能力之外，最重要的是，大多数的人都没有想在深镇买房定居的想法。大多数人心里想的都是，在深镇努力的赚钱，存钱到老家去建房子。
在进入新世纪前，深镇的房地产业，几乎是依靠吸引香江客，前来购房置业而推动起来的，每一个楼盘尚未建好之前，卖房的广告便已经打到香江去了，在香江的电视台上，内地深镇和东管的售楼广告，可以说是屡见不鲜了。
包括香江的一些主流报纸上，也大帽的刊登着内地的售楼广告。
在香江陷入了金融危机后，香江人涌入内地购房的人，便开始大幅的减少，这个时候，开发商的目光，才开始看向那些本地人，以及外省在深工作的高收入人群，开柘本地市场，推出非常吸引人眼球的购房优惠条件，什么低首付，首付只需一万元，甚至是零首付，购房送装修，购房入户，购房送学位。
总之，大家都是想尽了一切的办法，来推动房地产业的发展，并且也取得了非常不错的效果。
第一次主动上门来谈合作，谈不出什么结果，也在章云峰的意料之中。
虽然打算走并购的道路，但并不影响自己投资开一家大型超市，经过一番谈判，云峰投资终于在香江，收购了第一家大型超级市场。
云峰投资收购了百分之七十的股份，成为了绝对控股股东。
之后，其他的几位小股东，担心云峰投资公司的经验不足，会导致超市的经营出现亏陨，主动的找到云峰投资公司，要把自己手中的股份，卖给云峰投资公司。
这样一来，云锋投资公司就取得了这家超市100%的股权了！
不久之后，云峰投资公司，又拿下了深镇华侨城的一家门店，从香江总部抽调经验丰富的管理人员，主持新店的筹备工作。
至此，香江云峰投资公司，正式登陆内地，开启了它的商业扩张之路。
同时，章云峰又买下了一块地，用来建红木家具厂，聘请他的那位温州木工师傅王大山，帮他找人去海南，收购海南黄花梨，去越南收购越南黄花梨，去东南亚收购小叶紫檀，大红酸枝等名贵木材，另外也把章得高，和其他愿意继续跟着他干，他觉得很不错的徒弟，也一起找了过来帮他做事。
工厂没有建成开工之前，便让他们跟着王大山他们一起，到各地去收购木材。
华侨城的一些别墅和别的房产，只要有人挂牌出售，章云峰也没有放过，毕竟是二十多年后可是价值二十多万一平米的房子，现在可是白菜价啊！真的是不买白不买。
买下来之后租出去，二十多年以后也早就回本了。
至于其它地方的房子，倒是没有必要现在就买，二零零三年再买也不迟啊！
不过这些房产，章云峰都是以自己个人名义购买的。
随着时间的推移，黄石终于意识到了，章云峰所说的一切，都在成为事实，不仅房价在继续的下跌，万柯的股价，也在不断的下跌之中，如今已经逼近了一九九七年九月份的最低点了，超过那个最低点，也只是时间问题了。
万家百货虽然还在保持赢利，但那一点分红，实在是抵不了什么作用，对于万柯的发展资金来说，只是杯水车薪。
反倒是不如把万家百货的股份出让了，把其获得的几亿资金，用在万柯的房地产开发中，可以取得更好的效果，也能够得到更多的利益。
“呵呵！既然黄总都这么说了，我也就没什么好说的了，事实上万家百货的情况，黄总心里是很清楚的，我们还是先谈谈投资入股万柯的事吧，黄总愿意出让万柯多少股份呢？”
章云峰决定先把投资入股万柯的事情谈下来，两家公司结为战略合作伙伴之后，再谈收购万家百货的事情，应该会比较容易的多，毕竟关起门来，大家都是一家人了。
“这个很好说，我们公司是上市公司，按照当前市场上的股价，适当的折让一定的百分比，章总打算购买多少股？就投资多少资金？占公司的多少股份，就是你所占的公司股份的百分比？”黄石说道。
“那不知道王总愿意折多少个百分点呢？”章云峰又追问道。
“按照一般的行规，折让百分之二十，应该够可以了吧？”黄石想了想说道。
“如果是按照两个月前的最低价，折价百分之二十，的确是还可以。”章云峰笑了笑说道。
“不过按现在的股价，折价百分之二十，那黄总就有点不够诚意了。”
“章董不会是在开玩笑吧？按照两个月之前的最低价，还要再折百分之二十，你这不是在明抢了吗？这样的价格，是绝对没有可能的。”黄石有点不悦的说道。
“我需要的是长远的价值操作，现在的股价市值，可不是万柯公司真正的价值体现，这一点，相信黄总比谁都清楚。”章云峰说道。
“可你说要按两个月之前的最低价，再折让百分之二十，这也未免有点太离谱了吧？”黄石说道。
他当然知道，股市上的市值，和公司真正的价值，肯定不是一回事，但两个月之前的最低价，仅仅是现在的价格的一半都不到，还要在这个价钱的基础上，再折价百分之二十，这是黄石怎么样也无法接受的条件。
“我知道黄总一时会有点难以接受，不过黄总不会以为，两个月之前的最低价，就真的是最低价了吧？”章云峰说道。
“如果黄总无法接受，那我只能等到万柯的股价，回归正常价值后，再来和黄总谈投资的事情了。”
黄石不傻，难道我章云峰就是傻子吗？明知道现在的股价很高，还要在这个时候投资入股。
等上一年半载，股价再创新低时入场，难道不是更好吗？
“你就这么肯定，万柯的股价还会跌破二个月前的最低价位吗？”黄石忍不住的问道。
知道那可是意味着，比现在的价钱贬值一半以上啊！
“当然！现在的房地产市场是什么行情？我想黄总心里比我更清楚，香江的金融危机才刚刚开始，经济衰退已经不可避免，深镇市的新房均价只会继续下跌，至少五六年内，不会有多大的起色，没有业绩的支撑，黄总觉得股价能够坚持多久。”章云峰很肯定的说道。
这个时候在深镇的外地人，除了经济上不具备购房的能力之外，最重要的是，大多数的人都没有想在深镇买房定居的想法。大多数人心里想的都是，在深镇努力的赚钱，存钱到老家去建房子。
在进入新世纪前，深镇的房地产业，几乎是依靠吸引香江客，前来购房置业而推动起来的，每一个楼盘尚未建好之前，卖房的广告便已经打到香江去了，在香江的电视台上，内地深镇和东管的售楼广告，可以说是屡见不鲜了。
包括香江的一些主流报纸上，也大帽的刊登着内地的售楼广告。
在香江陷入了金融危机后，香江人涌入内地购房的人，便开始大幅的减少，这个时候，开发商的目光，才开始看向那些本地人，以及外省在深工作的高收入人群，开柘本地市场，推出非常吸引人眼球的购房优惠条件，什么低首付，首付只需一万元，甚至是零首付，购房送装修，购房入户，购房送学位。
总之，大家都是想尽了一切的办法，来推动房地产业的发展，并且也取得了非常不错的效果。
第一次主动上门来谈合作，谈不出什么结果，也在章云峰的意料之中。
虽然打算走并购的道路，但并不影响自己投资开一家大型超市，经过一番谈判，云峰投资终于在香江，收购了第一家大型超级市场。
云峰投资收购了百分之七十的股份，成为了绝对控股股东。
之后，其他的几位小股东，担心云峰投资公司的经验不足，会导致超市的经营出现亏陨，主动的找到云峰投资公司，要把自己手中的股份，卖给云峰投资公司。
这样一来，云锋投资公司就取得了这家超市100%的股权了！
不久之后，云峰投资公司，又拿下了深镇华侨城的一家门店，从香江总部抽调经验丰富的管理人员，主持新店的筹备工作。
至此，香江云峰投资公司，正式登陆内地，开启了它的商业扩张之路。
同时，章云峰又买下了一块地，用来建红木家具厂，聘请他的那位温州木工师傅王大山，帮他找人去海南，收购海南黄花梨，去越南收购越南黄花梨，去东南亚收购小叶紫檀，大红酸枝等名贵木材，另外也把章得高，和其他愿意继续跟着他干，他觉得很不错的徒弟，也一起找了过来帮他做事。
工厂没有建成开工之前，便让他们跟着王大山他们一起，到各地去收购木材。
华侨城的一些别墅和别的房产，只要有人挂牌出售，章云峰也没有放过，毕竟是二十多年后可是价值二十多万一平米的房子，现在可是白菜价啊！真的是不买白不买。
买下来之后租出去，二十多年以后也早就回本了。
至于其它地方的房子，倒是没有必要现在就买，二零零三年再买也不迟啊！
不过这些房产，章云峰都是以自己个人名义购买的。
随着时间的推移，黄石终于意识到了，章云峰所说的一切，都在成为事实，不仅房价在继续的下跌，万柯的股价，也在不断的下跌之中，如今已经逼近了一九九七年九月份的最低点了，超过那个最低点，也只是时间问题了。
万家百货虽然还在保持赢利，但那一点分红，实在是抵不了什么作用，对于万柯的发展资金来说，只是杯水车薪。
反倒是不如把万家百货的股份出让了，把其获得的几亿资金，用在万柯的房地产开发中，可以取得更好的效果，也能够得到更多的利益。