第二百四十九章 略显奇葩的梦中情铺
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那铺面说来有点奇葩。
地段很不错，就在城中和城东的交界处，四通八达，很是便利。
距离丰州城内最繁华的长缨街也不算远，尚且能算得上是在一个商圈里头。
从清水巷过去的话，也只需要一二刻钟的脚程。
奇葩就奇葩在户型布局上。
那铺子原先是一个二层小楼，上下各一大间，另外还带一个供人正常起居的后院。
属于是常见、不出错的格局。
但也不知道主家怎么想的，他在门脸上破费了一番心思，把一楼给隔成了两间，租给了两家人。
好端端的门脸被一分为二，一边只有半间屋，另一边一楼同样逼仄，却带着一个极为宽敞的二楼。
而且说是两家，但后院都是还相连着，得共用的。
之前主家租给两个商户人家。
一边想着自己租的地方大，租金交的多，后院自然该紧着自家先用。
另一边则想着自家门脸虽小，但主家既然说了后院共同，那就是许了他们平等的权利，自家凭啥得让着？
相见容易同住难，更别说是想法完全不同的两户人家，少不得产生摩擦。
两家私下里拌嘴吵架都不新鲜了，每每决断不了，他们就会把主家请过来评理。
主家一个头两个大，到了五月，两家租约到期，他说啥都不肯租给他们了，然后就开始寻摸新的租户。
吃一堑长一智，这次主家就只整个对外出租，不肯再让人分租了。
当然考虑到自家的铺子户型确实奇葩，主家别的条件都放的挺松。
首先是房租部分，这种好地段的大型商铺，还带一个能住人的后院，一年租金市价得在百两以上。
这主家一年只要九十两。
这租金对于宋玉枝而言，自然是飘在天上，力所不及的。
她之前四处托人帮忙相看铺面，给出的预算一直是四五十两。
但就在月底前，这主家看铺子空了大半个月都没什么人问津，加上前头那两家租户还未死心，三不五时跑到他面前闹腾，保证再续租之后，他们绝对和平相处云云……把他弄得越发烦躁，干脆又在招租启事上再增加了一条，允许新租户半年缴纳一次租子。
半年的租子就是四十五两，这可不是正好卡在了宋玉枝的预算里？
这更新过的招租启事，正好让清水巷的街坊给瞧见了，当天晚间在宋玉枝跟前上工的时候，就转告了她。
隔天宋玉枝就带着家里人去相看了。
一看之下，周氏觉得不大妥当，私下里同宋玉枝耳语道：“这铺子确实符合咱家的预算，但一年九十两，怎么也不是一笔小钱。而且这铺子虽然地段、市口没话说，地方也很是宽敞，只是这门脸……”
带他们相看的是主家的下人，前头已经把都说明白了。
这铺面已经有些年头了，再经不起折腾，一楼那堵墙是不能拆的，连个门都不能开！
等于说，若是租下这里，就得保持原样不变。
隔出来的半边门脸能有多大呢？
摆个柜台，置两个货架，至多只能再摆两张桌子。
隔壁那间连同着二楼的就更别提了，因为通向二楼的楼梯就在屋里，摆上柜台和杂物之后，那地方就更是捉襟见肘，摆一张桌子都会显得环境逼仄。
赵大娘跟着帮忙分析道，“若是只摆一个柜台，另一间只摆桌子。但两间互不相通，掌柜伙计要么得从大门外进进出出，要么就得从后院绕一下……怎么想不方便的很。”
这铺子到底从前租给过两户人家，出于对各家隐私的考虑，后院也被他们改过。
从一间门脸到达另一间，得绕上好一程子。
就算再费人费银钱把后院私建的几堵墙拆了，还是如赵大娘说的，不大方便同时兼顾两边的客人。
和她们想法一致的人不在少数，也正是大伙儿都出于这方面的考量，这铺子才会空置了快一个月，到现在还无人来承租。
宋玉枝却是真心觉得这铺子很好！
虽然前头说租赁一个铺子，需要考量的地方很多。
但最要紧的绝对是地段和市口！
经过这么久时间相看，宋玉枝已经发现自己攒了那么久的银钱，放到丰州城里实在不算什么。
想租到十全十美的铺子，不亚于天方夜谭。
要么就是市口、地段差，要么市口地段都没问题了，铺子又太小。
小铺子在初期过渡时当然是够的，但宋玉枝已经受过小摊档的苦，那真的是通身本事都施展不开。
总不能往后还让城里的食客，也在街上排队等位置。
且不说城里的客人有没有那份不讲究，就算食客没意见，官府也不会对这种扰乱秩序的行为坐视不管。
而且一家食肆酒楼想要长久发展，那肯定得培养老客户，不好轻易变换地方。
若是下次换到近的地方还好说，若是换出去几里地，那绝对是要伤筋动骨的！
在相看到这家铺子之前，宋玉枝都准备在市口和大小中二选一了。
现下看完这家，就不用想那么多了，租金虽然贵，但那是贵有贵的道理，这铺面不论是地段、还是大小，都是可以长久做下去的。
至于门脸的问题，宋玉枝也有另外的想头。
“早先时候就说过，等挣了银子要给娘也弄个像样的针线铺子。总不能让您一直给我当伙计……”
周氏正要说这有什么？
自家的营生，宋玉枝出力最多，她这当娘的帮忙洗碗摘菜又值当什么呢？
却听宋玉枝接着道：“我知道娘不怕辛苦，但是您擅长针黹刺绣，当伙计实在是大材小用。再耽搁下去，把您的手养废了，手艺就真的要糟蹋了。”
做女工靠的就是一双巧手。
一旦手粗糙了，做普通的针线功夫还显不出弊端，但等接触到丝绸那样的料子，可能还未开工，手上粗糙的纹理就把料子给毁了。
赵大娘点头道：“枝枝说得不错，前头是人手不够，才让你跟着帮忙。往后铺子开起来了，自然是要另外雇人的。你也能脱出手去，做自己擅长的事儿。挣的肯定比现在多！”
说来这是自打在丰州城落脚，母女俩就商量好的事儿。
周氏也有心想凭借自己的手艺，另外挣一份家业——
自家女儿有本事，半年多的时间都已经要开设自己的店铺了。往后，周氏也对女儿有信心，觉得她会把生意越做越好。
但那是宋玉枝挣的，将来都归她自个儿。
周氏想再挣一份，一半给闺女将来添妆，另一半就给宋知远存着。不能说因为女儿有本事，就让她照拂弟弟一辈子吧。
他们两人虽然差着不少年岁，但说到底是同辈，周氏从来没把抚养宋知远长大这件事，看成是宋玉枝的义务。
思量过一阵，周氏熨帖地捉着宋玉枝的手，“你的意思，娘明白了。这半间门脸的租子算娘借你的，等来日挣了钱，娘还给你。若不挣钱，就还把这间铺面转租出去……”
说着，周氏看了那主家的下人一眼。
主家下人会意道：“夫人别担心，我们少爷说了，整租出去的，随便你们怎么再转组，只要后头生了口角，别寻到他头上就成。”
周氏微微颔首，接着同宋玉枝耳语道：“我还是有些担心……你那半边门脸真的够用吗？”
历来酒楼食肆，都希望大堂尽可能的大，多摆桌子。
大堂坐得满满登登，自然就显得人气旺，不愁没客人上门。
只够摆一张桌子的大堂，就算坐满了，食客经过一瞧，肯定会下意识觉得这家生意平平，产生不了那种效应。
宋玉枝当然也知道那些，但还是自信地点头道：“我都想好了。娘放心吧。”
那铺面说来有点奇葩。
地段很不错，就在城中和城东的交界处，四通八达，很是便利。
距离丰州城内最繁华的长缨街也不算远，尚且能算得上是在一个商圈里头。
从清水巷过去的话，也只需要一二刻钟的脚程。
奇葩就奇葩在户型布局上。
那铺子原先是一个二层小楼，上下各一大间，另外还带一个供人正常起居的后院。
属于是常见、不出错的格局。
但也不知道主家怎么想的，他在门脸上破费了一番心思，把一楼给隔成了两间，租给了两家人。
好端端的门脸被一分为二，一边只有半间屋，另一边一楼同样逼仄，却带着一个极为宽敞的二楼。
而且说是两家，但后院都是还相连着，得共用的。
之前主家租给两个商户人家。
一边想着自己租的地方大，租金交的多，后院自然该紧着自家先用。
另一边则想着自家门脸虽小，但主家既然说了后院共同，那就是许了他们平等的权利，自家凭啥得让着？
相见容易同住难，更别说是想法完全不同的两户人家，少不得产生摩擦。
两家私下里拌嘴吵架都不新鲜了，每每决断不了，他们就会把主家请过来评理。
主家一个头两个大，到了五月，两家租约到期，他说啥都不肯租给他们了，然后就开始寻摸新的租户。
吃一堑长一智，这次主家就只整个对外出租，不肯再让人分租了。
当然考虑到自家的铺子户型确实奇葩，主家别的条件都放的挺松。
首先是房租部分，这种好地段的大型商铺，还带一个能住人的后院，一年租金市价得在百两以上。
这主家一年只要九十两。
这租金对于宋玉枝而言，自然是飘在天上，力所不及的。
她之前四处托人帮忙相看铺面，给出的预算一直是四五十两。
但就在月底前，这主家看铺子空了大半个月都没什么人问津，加上前头那两家租户还未死心，三不五时跑到他面前闹腾，保证再续租之后，他们绝对和平相处云云……把他弄得越发烦躁，干脆又在招租启事上再增加了一条，允许新租户半年缴纳一次租子。
半年的租子就是四十五两，这可不是正好卡在了宋玉枝的预算里？
这更新过的招租启事，正好让清水巷的街坊给瞧见了，当天晚间在宋玉枝跟前上工的时候，就转告了她。
隔天宋玉枝就带着家里人去相看了。
一看之下，周氏觉得不大妥当，私下里同宋玉枝耳语道：“这铺子确实符合咱家的预算，但一年九十两，怎么也不是一笔小钱。而且这铺子虽然地段、市口没话说，地方也很是宽敞，只是这门脸……”
带他们相看的是主家的下人，前头已经把都说明白了。
这铺面已经有些年头了，再经不起折腾，一楼那堵墙是不能拆的，连个门都不能开！
等于说，若是租下这里，就得保持原样不变。
隔出来的半边门脸能有多大呢？
摆个柜台，置两个货架，至多只能再摆两张桌子。
隔壁那间连同着二楼的就更别提了，因为通向二楼的楼梯就在屋里，摆上柜台和杂物之后，那地方就更是捉襟见肘，摆一张桌子都会显得环境逼仄。
赵大娘跟着帮忙分析道，“若是只摆一个柜台，另一间只摆桌子。但两间互不相通，掌柜伙计要么得从大门外进进出出，要么就得从后院绕一下……怎么想不方便的很。”
这铺子到底从前租给过两户人家，出于对各家隐私的考虑，后院也被他们改过。
从一间门脸到达另一间，得绕上好一程子。
就算再费人费银钱把后院私建的几堵墙拆了，还是如赵大娘说的，不大方便同时兼顾两边的客人。
和她们想法一致的人不在少数，也正是大伙儿都出于这方面的考量，这铺子才会空置了快一个月，到现在还无人来承租。
宋玉枝却是真心觉得这铺子很好！
虽然前头说租赁一个铺子，需要考量的地方很多。
但最要紧的绝对是地段和市口！
经过这么久时间相看，宋玉枝已经发现自己攒了那么久的银钱，放到丰州城里实在不算什么。
想租到十全十美的铺子，不亚于天方夜谭。
要么就是市口、地段差，要么市口地段都没问题了，铺子又太小。
小铺子在初期过渡时当然是够的，但宋玉枝已经受过小摊档的苦，那真的是通身本事都施展不开。
总不能往后还让城里的食客，也在街上排队等位置。
且不说城里的客人有没有那份不讲究，就算食客没意见，官府也不会对这种扰乱秩序的行为坐视不管。
而且一家食肆酒楼想要长久发展，那肯定得培养老客户，不好轻易变换地方。
若是下次换到近的地方还好说，若是换出去几里地，那绝对是要伤筋动骨的！
在相看到这家铺子之前，宋玉枝都准备在市口和大小中二选一了。
现下看完这家，就不用想那么多了，租金虽然贵，但那是贵有贵的道理，这铺面不论是地段、还是大小，都是可以长久做下去的。
至于门脸的问题，宋玉枝也有另外的想头。
“早先时候就说过，等挣了银子要给娘也弄个像样的针线铺子。总不能让您一直给我当伙计……”
周氏正要说这有什么？
自家的营生，宋玉枝出力最多，她这当娘的帮忙洗碗摘菜又值当什么呢？
却听宋玉枝接着道：“我知道娘不怕辛苦，但是您擅长针黹刺绣，当伙计实在是大材小用。再耽搁下去，把您的手养废了，手艺就真的要糟蹋了。”
做女工靠的就是一双巧手。
一旦手粗糙了，做普通的针线功夫还显不出弊端，但等接触到丝绸那样的料子，可能还未开工，手上粗糙的纹理就把料子给毁了。
赵大娘点头道：“枝枝说得不错，前头是人手不够，才让你跟着帮忙。往后铺子开起来了，自然是要另外雇人的。你也能脱出手去，做自己擅长的事儿。挣的肯定比现在多！”
说来这是自打在丰州城落脚，母女俩就商量好的事儿。
周氏也有心想凭借自己的手艺，另外挣一份家业——
自家女儿有本事，半年多的时间都已经要开设自己的店铺了。往后，周氏也对女儿有信心，觉得她会把生意越做越好。
但那是宋玉枝挣的，将来都归她自个儿。
周氏想再挣一份，一半给闺女将来添妆，另一半就给宋知远存着。不能说因为女儿有本事，就让她照拂弟弟一辈子吧。
他们两人虽然差着不少年岁，但说到底是同辈，周氏从来没把抚养宋知远长大这件事，看成是宋玉枝的义务。
思量过一阵，周氏熨帖地捉着宋玉枝的手，“你的意思，娘明白了。这半间门脸的租子算娘借你的，等来日挣了钱，娘还给你。若不挣钱，就还把这间铺面转租出去……”
说着，周氏看了那主家的下人一眼。
主家下人会意道：“夫人别担心，我们少爷说了，整租出去的，随便你们怎么再转组，只要后头生了口角，别寻到他头上就成。”
周氏微微颔首，接着同宋玉枝耳语道：“我还是有些担心……你那半边门脸真的够用吗？”
历来酒楼食肆，都希望大堂尽可能的大，多摆桌子。
大堂坐得满满登登，自然就显得人气旺，不愁没客人上门。
只够摆一张桌子的大堂，就算坐满了，食客经过一瞧，肯定会下意识觉得这家生意平平，产生不了那种效应。
宋玉枝当然也知道那些，但还是自信地点头道：“我都想好了。娘放心吧。”