第89章 卖房
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“小尘，你知道吗？”
“顾天赐看到我吃东西的时候，口水都快要流出来了！”
阿杰想起那个画面，忍不住笑了笑。
顾晏尘也笑了，“那你以后有空多去，就算他吃不着闻闻味道也行。”
阿杰给他竖起了一个大拇指，“夺笋呀！”
两人正说着话，李管家敲门进来，“小尘，我有事找你聊。”
阿杰很知趣出去了，把空间留给李管家和顾晏尘。
“小尘，海边别墅和城中村三栋楼我都联系上了买家，市区的二十家铺子也陆陆续续有人来了解情况， 估计很快就能转手出去。”
李管家犹豫再三，还是忍不住问道：“小尘，你真的要把这些全部卖出去吗？”
“是的。”
顾晏尘想起上一世，就在高考前一个星期，班里有个同学的爸爸跳楼了。
他爸爸是投资房地产的，买了好多房子炒楼，因为房地产“暴雷”亏了一大堆钱。
他听说班里不少同学说，现在的房子太多了，根本卖不出去，以后只怕会跌成白菜价。
为此他还特意打听了一下，自从房地产大佬被政府控制后，房价一直下降，有些地方从每平方2万元降到1万出头。
好多业主在小区门口拉横幅，一堆人的钱在一夜之间变成泡沫！
除了房价暴跌，铺子也有倒闭的情况。
学校对面那些铺子，一会装修，一会关门，上面贴纸“旺铺招租”，他意识到铺子应该经营也不那么容易了，还不如早点转让出去卖个高价钱比较好。
顾晏尘见李管家担忧的模样，耐心解释道：“房价已经涨了好多年，这两年渐渐有降价的趋势，短时间内再涨回去的可能性不大了。”
“而且只要你留意，你就会发现时不时有业主拉横幅维权的情况发生，就海市都有几个小区有烂尾的情况，引起社会的不少关注。”
“在这个行业暴雷之前，我们要快一点转手出去。”他叮嘱道。
李管家心想房子是百姓生存所需，是必需品，是每个人一辈子奋斗的目标，房子无论怎么跌都不会跌到哪里去的。
还有铺子，几个铺子都在市中心那么繁华的地区，留着又如何？
“小尘，你真的想好全部都要卖掉？”他确定道。
“是的。”
“而且越快越好。”
李管家点头，“既然你确定好了，那我抓紧时间办好。”
说起来他也只是一个办事的人，最多就是提醒几句，如果老板还是决定要那样做，他只管执行就行。
反正他要做的就是帮他卖一个好价钱。
李管家出去忙碌了，他打算先约有意向海边别墅的客人聊聊，抓紧时间成交。
顾振华购置的两栋海边别墅都在海市的金沙湾，开车去市中心只需要半个小时，购物和逛街都相对方便。
一栋是三层欧式别墅，套内建面400平方，合院700多平方，市价6万多一平方。
另一栋是两层新中式，套内建面300多平方，合院500多平方，市价5万多一平方。
李管家首先约的是对三层欧式别墅感兴趣的客人，这个客人有家庭，小家是一家三口，但夫妻俩家庭观念很强， 要把双方的父母都接过来。
他们打算三层楼，他们自己的小家庭住三楼，男方父母住一层，女方父母住一层，这样大家既能住在一起，但彼此又有自己的空间。
李管家还没见过真人，只是在电话沟通过，哪知道他接到人的时候，那个男客人居然指着他问道：“你是知礼的管家？”
一般人只会叫顾知礼为顾总，能直呼他名字的人和他的关系肯定很好。
李管家看着男客人那张圆润的脸回忆了一下，想起来了，他在顾家确实见过对方一次。
不过那次他来得很匆忙，只是在书房和顾知礼聊了半个小时就匆匆离开了，所以他对他没有什么印象。
“我以前是顾总的管家，但现在不是了。”
男客人惊讶道：“那你现在是当房地产中介了？”
“不是，这栋楼是我的新老板的，我帮他处理房子的事情。”
男客人突然叹了一口气，“知礼的事情，我多多少少知道一些。”
“看到你换了一个老板，我心里好难受，没想到知礼现在这么困难了。”
他说着，用手擦了擦眼睛，也不知道是擦汗还是泪水，“你新入职没多久吧？”
“嗯嗯。”
“你这个新老板不行，让你一个没有销售经验的人来处理房子，这样子，看在我们认识的份上，我们商量出一个合理的价钱，我帮你开第一个单了。”
男客人说着反问道：“你应该还没开过单吧？”
“还没。”李管家如实道。
“没事，哥帮你搞定第一单！”
男客人仿佛不是来买房的，而是来给李管家撑场子的。
李管家头脑清晰地把别墅的情况和客人说了一遍，然后在市场价格的范围里面选了一个适中的价格和对方沟通，价格的范围也是在顾晏尘的满意范围里面，所以他自己决定就可以了。
“就这个了。”
“这个房子我要了！”
“到时候你把你老板秘书邮箱给我一个，我给你写一封表扬信，我对你的服务很满意。”
最终这个房子按照一平方卖了出去，李管家给男客人提供了阿杰的邮箱，很快阿杰就收到了一封慷慨激昂的表扬信，长达上千字！
“那个客人叫李宏华，是顾总的好朋友。”
“他应该是可怜我，想要帮我开第一单。”李管家说起来这个，哭笑不得。
顾晏尘阅读完表扬信，说道：“是个真性情的人。”
“没想到顾知礼居然还有这种朋友。”
李管家也感到诧异，商场上没有永远的朋友，也没有永远的敌人。
这个李宏华确实是很特别。
他们不知道的是，李宏华拿到房产证后，第一时间就给顾知礼发了信息，“知礼，我买了一栋别墅，等我搬新家后，邀请你过来参观。”
顾知礼看到好朋友发来的房产证照片，老扎心了，“让你给我投资一点钱你不愿意，有钱买房没钱借给朋友，唉。”
李宏华赶紧说道：“我的情况你又不是不知道，我一拖三个家庭，压力大得很。”
“对，快六万一平方的别墅，你说买就买，压力好大哦！”顾知礼的白眼都快要翻到天际上去了。
“小尘，你知道吗？”
“顾天赐看到我吃东西的时候，口水都快要流出来了！”
阿杰想起那个画面，忍不住笑了笑。
顾晏尘也笑了，“那你以后有空多去，就算他吃不着闻闻味道也行。”
阿杰给他竖起了一个大拇指，“夺笋呀！”
两人正说着话，李管家敲门进来，“小尘，我有事找你聊。”
阿杰很知趣出去了，把空间留给李管家和顾晏尘。
“小尘，海边别墅和城中村三栋楼我都联系上了买家，市区的二十家铺子也陆陆续续有人来了解情况， 估计很快就能转手出去。”
李管家犹豫再三，还是忍不住问道：“小尘，你真的要把这些全部卖出去吗？”
“是的。”
顾晏尘想起上一世，就在高考前一个星期，班里有个同学的爸爸跳楼了。
他爸爸是投资房地产的，买了好多房子炒楼，因为房地产“暴雷”亏了一大堆钱。
他听说班里不少同学说，现在的房子太多了，根本卖不出去，以后只怕会跌成白菜价。
为此他还特意打听了一下，自从房地产大佬被政府控制后，房价一直下降，有些地方从每平方2万元降到1万出头。
好多业主在小区门口拉横幅，一堆人的钱在一夜之间变成泡沫！
除了房价暴跌，铺子也有倒闭的情况。
学校对面那些铺子，一会装修，一会关门，上面贴纸“旺铺招租”，他意识到铺子应该经营也不那么容易了，还不如早点转让出去卖个高价钱比较好。
顾晏尘见李管家担忧的模样，耐心解释道：“房价已经涨了好多年，这两年渐渐有降价的趋势，短时间内再涨回去的可能性不大了。”
“而且只要你留意，你就会发现时不时有业主拉横幅维权的情况发生，就海市都有几个小区有烂尾的情况，引起社会的不少关注。”
“在这个行业暴雷之前，我们要快一点转手出去。”他叮嘱道。
李管家心想房子是百姓生存所需，是必需品，是每个人一辈子奋斗的目标，房子无论怎么跌都不会跌到哪里去的。
还有铺子，几个铺子都在市中心那么繁华的地区，留着又如何？
“小尘，你真的想好全部都要卖掉？”他确定道。
“是的。”
“而且越快越好。”
李管家点头，“既然你确定好了，那我抓紧时间办好。”
说起来他也只是一个办事的人，最多就是提醒几句，如果老板还是决定要那样做，他只管执行就行。
反正他要做的就是帮他卖一个好价钱。
李管家出去忙碌了，他打算先约有意向海边别墅的客人聊聊，抓紧时间成交。
顾振华购置的两栋海边别墅都在海市的金沙湾，开车去市中心只需要半个小时，购物和逛街都相对方便。
一栋是三层欧式别墅，套内建面400平方，合院700多平方，市价6万多一平方。
另一栋是两层新中式，套内建面300多平方，合院500多平方，市价5万多一平方。
李管家首先约的是对三层欧式别墅感兴趣的客人，这个客人有家庭，小家是一家三口，但夫妻俩家庭观念很强， 要把双方的父母都接过来。
他们打算三层楼，他们自己的小家庭住三楼，男方父母住一层，女方父母住一层，这样大家既能住在一起，但彼此又有自己的空间。
李管家还没见过真人，只是在电话沟通过，哪知道他接到人的时候，那个男客人居然指着他问道：“你是知礼的管家？”
一般人只会叫顾知礼为顾总，能直呼他名字的人和他的关系肯定很好。
李管家看着男客人那张圆润的脸回忆了一下，想起来了，他在顾家确实见过对方一次。
不过那次他来得很匆忙，只是在书房和顾知礼聊了半个小时就匆匆离开了，所以他对他没有什么印象。
“我以前是顾总的管家，但现在不是了。”
男客人惊讶道：“那你现在是当房地产中介了？”
“不是，这栋楼是我的新老板的，我帮他处理房子的事情。”
男客人突然叹了一口气，“知礼的事情，我多多少少知道一些。”
“看到你换了一个老板，我心里好难受，没想到知礼现在这么困难了。”
他说着，用手擦了擦眼睛，也不知道是擦汗还是泪水，“你新入职没多久吧？”
“嗯嗯。”
“你这个新老板不行，让你一个没有销售经验的人来处理房子，这样子，看在我们认识的份上，我们商量出一个合理的价钱，我帮你开第一个单了。”
男客人说着反问道：“你应该还没开过单吧？”
“还没。”李管家如实道。
“没事，哥帮你搞定第一单！”
男客人仿佛不是来买房的，而是来给李管家撑场子的。
李管家头脑清晰地把别墅的情况和客人说了一遍，然后在市场价格的范围里面选了一个适中的价格和对方沟通，价格的范围也是在顾晏尘的满意范围里面，所以他自己决定就可以了。
“就这个了。”
“这个房子我要了！”
“到时候你把你老板秘书邮箱给我一个，我给你写一封表扬信，我对你的服务很满意。”
最终这个房子按照一平方卖了出去，李管家给男客人提供了阿杰的邮箱，很快阿杰就收到了一封慷慨激昂的表扬信，长达上千字！
“那个客人叫李宏华，是顾总的好朋友。”
“他应该是可怜我，想要帮我开第一单。”李管家说起来这个，哭笑不得。
顾晏尘阅读完表扬信，说道：“是个真性情的人。”
“没想到顾知礼居然还有这种朋友。”
李管家也感到诧异，商场上没有永远的朋友，也没有永远的敌人。
这个李宏华确实是很特别。
他们不知道的是，李宏华拿到房产证后，第一时间就给顾知礼发了信息，“知礼，我买了一栋别墅，等我搬新家后，邀请你过来参观。”
顾知礼看到好朋友发来的房产证照片，老扎心了，“让你给我投资一点钱你不愿意，有钱买房没钱借给朋友，唉。”
李宏华赶紧说道：“我的情况你又不是不知道，我一拖三个家庭，压力大得很。”
“对，快六万一平方的别墅，你说买就买，压力好大哦！”顾知礼的白眼都快要翻到天际上去了。