第十三章 人到泸州醉一场
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高光招呼褚绽坐了下来，褚绽刚坐稳就满脸欢喜地指着满桌的菜问道：“这是谁点的菜？就紧着我爱吃的点？！我和你说兄弟，这家大排档的尖椒炒猪红、猪肚包鸡、猪杂粥还有这个卤味都是最有名的！”说完又看了看桌上那瓶酒，不禁一愣，对高光说道：“呦，兄弟，这么高大上，定制的同名款？”
高光边拿过杯子倒酒边说道：“没有，这款酒是新品，本来就叫这个名字。”
褚绽接过酒杯先仔细察看，见酒体清亮透彻，凑近鼻子一闻更是窖香陈雅，不禁笑道：“天色已晚，抱鱼上床，世间破事，去他个娘！”
说完和高光大笑起来，笑罢两人邀江悦一起碰杯，江悦只好用饮料代替，两人也不在意，随后各自喝了一口。高光看着褚绽问道：“如何？”
褚绽仔细品了品不禁大赞：“醇甜馥郁，诸味协调，颇有点集大成者且自成一派的味道！”
高光赞道：“果然是饮中知己、酒中仙家！”
褚绽拿起酒瓶仔细看了一眼叹道：“原来如此！”说完和高光举杯相碰又各自啜饮了一口酒，才满心欢喜地吃起菜来。
褚绽边吃边问道：“你们俩去过泸州么？”
高光和江悦都摇了摇头。
褚绽放下手中的筷子，若有所思缓缓地说道：“我去过一次。那年我四十八岁，本命年，特别不顺，现在想起来，整个人都处于重度抑郁中，接近崩溃的临界点。你嫂子看继续这么下去担心会出问题，强行给我请了一个月的假，不由分说开车拉着我就奔了西藏！
我们走的青藏线进藏，从青海西宁出发，先到了格尔木，而后沿途经过了昆仑山口、唐古拉山口，一路到达了拉萨，这一路走走停停，融入原始而空灵的美景，和一批批虔诚的人们相遇，微笑，然后告别，然后觉得一切都会好起来。接下来沿着川藏线出来的，那一路的险峻，没走过的人无法想象。”说到这褚绽苦笑着摇摇头，似乎不想再继续说下去。
坐在一旁一直没太说话的江悦追问道：“那后来呢？”
褚绽抬头看了一眼江悦才继续说道：“那个时候我的状态根本开不了车，我太太那时驾龄才不到三年，狭窄的山路，一侧是悬崖峭壁，不时就会有落石翻滚，路的另一侧就是怒涛嘶吼的雅鲁藏布江，我就萎靡地坐在副驾驶看着我太太，平时柔柔弱弱的一个人，那会脸上满是刚毅，全然一副拼了命的架势。”
江悦脱口而出：“你就是那时候被治愈了是么？”
褚绽抬头看了一眼江悦，呆了一会才说道：“你是第二个猜对的人，其余的人都觉得有些不可思议！”
江悦笑着问道：“那第一个猜对的是谁呢？”
褚绽赶紧岔开话题，对高光道：“高总啊，你得陪我一起敬江小姐一杯！”
江悦还想追问，却被一旁的高光用酒杯撞了一下手中的矿泉水瓶，才止住了继续追问。
高光喝了口酒之后对褚绽说道：“你和嫂子是青藏线进川藏线出了？你就是那时候去的泸州？”
一提到泸州，褚绽马上来了兴致，刚才的黯然也随即抛之于脑后：“对，我俩先是在贵州仁怀待了两天，觉得没什么感兴趣的，就开车奔了泸州，整整待了六天！真是一座将远方和诗意完美融合的城市！真的是难以忘怀！”
高光感兴趣的问道：“哦，怎么个好法，说说？”
褚绽一副回味无穷的模样：“美景，美食，关键还有美酒，而且民风淳朴，商业味道不像有一些旅游城市那么浓，你说这样的地方岂能不让人流连忘返？”
高光笑道：“真的假的，大哥？有那么好么？”
褚绽一副成竹在胸的神情：“刚才说的那几条我逐一和你们讲讲，你们就知道真假了。泸州的景点相比其他一些地方被游客熟知的五A景区似乎名气不大，但真的是非常雅致，别具一格！比如张坝桂圆林，既有江南园林的精致灵秀，园中景色更是令人叹为观止，两千余亩的桂圆林弥漫而不见边际，其中最老的树王已经三百多岁，我们去的时候刚好是成熟挂果的季节，一粒粒金灿灿的桂圆果缀满枝头，看着就养眼！刚摘下的桂圆果清润鲜甜，味道别具一格。我们还带回来碳烤的桂圆干，煲汤的时候放一些，甘润滋补，而且清甜！
吃的东西就更有特色：叙永豆干、古蔺椒麻鸡、李庄白肉，还有一家豆花烤鱼，也是一个路边摊，那味道真绝了！你嫂子不太喜欢吃辣，但吃了都赞不绝口！
我俩还去了一家不挂牌的饭店，是几个钓友开的，不接受预定，每天在长江和沱江里钓上什么鱼就卖什么鱼，纯野生，那鱼汤，鲜美极了！”
江悦被褚绽所描述的深深吸引，叹道：“听您这么一说，感觉真的不错，不过我这个成都人居然没去过泸州，很失败！”
褚绽连连摇头一个劲地说道：“那应该去！应该去！”转头对高光继续说道：“至于这酒么，你也是行家，所谓‘风过泸州带酒香，人到泸州醉一场’，那几天我是过足了酒瘾，你嫂子在后备箱里给我带了平时喜欢喝的红酒、威士忌都没怎么喝，就喝泸州老窖。而且你猜我买到了什么？”
高光笑道：“大哥这么说那肯定是好东西，估计是老酒吧？”
褚绽轻轻杵了高光一拳，笑道：“和你小子聊天就是不费劲！你再猜猜，是什么酒？”
高光摇了摇头：“那我可猜不到了。”
褚绽的脸上竟流露出孩童般的得意，说道：“你嫂子在一条老街边的一家小店里，竟然发现了三瓶老版的国窖1573，生产日期是1997年11月18日，我一查才知道那是历史上第一批历史上第一批次产的国窖。”
高光双眼顿时一亮，若有所思地说道：“那真是可遇不可求！”
褚绽脸上满是得意：“可不是？不过我没舍得喝，也幸亏没喝，才用这三瓶酒办成了一件大事！”
褚绽看高光一脸好奇就继续解释道：“是这样，我们集团当时在莲花大道那有一个项目，建一个五星级商务中心，就是现在福田CBD的那几栋。拆迁的时候遇到了难题，面积最大的一户有1700多平，也是那个项目拆迁过程中最难摆平的一个钉子户，本来已经谈好了补偿条件，临签合同的时候对方却突然变卦，条件是在原来的基础上再加一副大画家黄*玉的真迹，据说是他自己的女儿在北京读博士后，导师点名要的。黄*玉，你知道吧？”
高光点点头笑道：“那个自称最后一次进入……”
高光说到这突然意识到江悦坐在旁边，因此话说了一半硬生生的收了回来，改口道：“就是那个非常有个性的老头儿，也是性情中人。”
褚绽会意的笑道：“就是他！当时他的画就不便宜了，而且市场上根本没有藏家愿意出手，可是我们的项目前期已经启动，搁置一天就损失几百万，急得董事会的那帮孙子是欲哭无泪。当时我正要去北京开两会，正好获知黄老也会参会，我仔细琢磨了整整一天，一咬牙就带上那三瓶酒一起去了北京。会议期间正好一个宴会场合有机会接触黄老，我一狠心，去赴宴之前打开了其中一瓶国窖，把大半瓶酒都倒在了身上。等到了宴会上我故意找了个机会从黄老身边经过，这老头儿一把就把我拉住了，问我是什么酒的味道这么香？我就照实说了，当天晚上我就带着剩下的那两瓶半酒去了黄老的房间，老头儿就趴在酒店的床上画了一幅自画像，和我换了那两瓶半的老版国窖！画拿到了，莲花街商务中心项目也顺利启动，凭借这个项目，我算彻底走出了低谷。”
江悦听的入神，高光连连拍手道：“这三瓶酒在您这估计值上百万！”
褚绽拿起酒杯道：“不止！而且从那时候起，我就觉得国窖就是我的福酒，泸州就是我的福地！”说完两人哈哈大笑起来。
高光放下酒杯道：“大哥，你当年和黄老实话实说，我今天也得和你实话实说。今天请大哥来，除了喝酒，是因为江悦急切地需要和你见一面。”
褚绽一摆手道：“你我之间不谈这个！你随叫，只要我能脱身，一定随到。反之亦然，对不对，兄弟？”
高光点了点头，不再说话。
褚绽转而去问江悦道：“江小姐，你有什么事尽管说吧。”
江悦有些难为情地说道：“是这样，我们主编给我们下了死任务，就是在地产峰会期间一定要做一期对您的专访，您看你什么时间方便？”
褚绽回答的很是随意：“现在就可以啊。”
江悦吓了一跳：“现在？”
褚绽笑道：“对啊，你不正在对我进行独家专访么？你可以问所有你想提的问题。我都知无不言，言无不尽。你可以把我的回答录音，记录，整理后发表，都没问题。当然发表之前必须经过我的审核确认。”
江悦恍然大悟，才明白高光在燃BAR听到自己遇到了难题，于是不惜自己欠了人情也要帮这个忙，这么晚把褚绽请了出来。想到这江悦心生感激的同时似乎还有一丝特别的感觉，至于究竟是什么此刻却无暇去细想，她正以最快的速度调整好自己的情绪，以便以进入最佳工作状态。
江悦在获得了褚绽的认可后打开了手机的录音功能，然后抛出了自己正式采访的第一个问题：“褚总，作为中国最大房地产企业的CEO，您觉得中国目前的房价存在泡沫么？”
褚绽的回答简短而肯定：“一定存在。江小姐，在回答你问题之前，你先回答我一个问题。你说中国目前的房价高么？”
江悦想了一下答道：“应该是很高吧，比如深圳的房价，我现在一年的积蓄能买一个平方就算不错了。”
褚绽点了点头：“江小姐说的很诚恳，所以中国政府在对房地产实施宏观调控的同时致力于棚户区改造、廉租、公租房等保障性住宅的提供。但是所谓高和低，都有一个参照物的问题，比如说，和咱们同处东亚的日本，你知道当年日本的房价的峰值是多少？日本银座一个平方97万，美金！”
江悦想了想说道：“所以日本的房地产泡沫破裂后经济才会一蹶不振啊。”
褚绽拍手道：“所以啊！我们国家才会出台相关的调控政策来干预房价增长过快！从而保证避免重蹈日本的覆辙！”
而后褚绽用了一个生动的比喻给江悦做了进一步的解读：“随着中国经济的快速发展，房地产作为中国经济和货币最主要的蓄水池，目前看肯定存在一定的泡沫，然而中国经济的健康发展是最为坚实的堤坝，和全球经济环境相对照，我们的房价就像馒头，有一定的水份，但是肯定比面包要坚挺的多！”
江悦加快了思维运转速度才说道：“您刚才的这个比喻非常特别，但仔细想想却很巧妙，也很形象。您刚才提到中国房地产存在泡沫，那未来的发展究竟会呈现出何种态势？换句话说就是会出现断崖式下滑还是会实现软着陆？”
褚绽摇了摇头：“在我看来，这个问题根本不成立，中国的房地产业始终牢牢的处于政府的宏观调控中，从未仓皇起飞，又何谈平稳着陆？当今社会已经呈现出多元化的态势，无论你是否认可，你都不能否认它的存在。房子作为关乎国计民生的一个重要元素，自然也会因适应不同消费群体的需求而呈现多元化。
比如富人有富人的侧重，百姓有百姓的需求。富人从之前一味追求奢侈和豪华，到今天开始更侧重于传世，那就要求以后的豪宅从规划设计之初开始，无论是选用的建筑材料或者应用的建筑工艺，其使用期限就要保证延展至一百年，这就是新的蓝海，新的增长点。
除了财富分层所产生的需求不同之外，家庭结构也逐渐发生改变，从以往的结婚生子这种单一模式逐渐呈现出丁克、单身、未婚单亲（当然这种情况的合法性有待商榷）等多元化模式，那这也势必会催生出不同的住房需求。
从房屋本身的功能看，也从现有的居住属性和金融属性等相对简单的功能发展到现阶段的旅游、度假、养老等多功能阶段，当今的中国，不在三个以上旅游热点城市拥有物业还好意思称为‘富人’？
除此之外，新科技的不断发展和应用也会不断催生新的需求，进而衍生出更新迭代的产品。从1886年卡尔本茨发明第一辆汽车，距今已经近一百五十年了，你看看汽车产业的发展不依旧是如火如荼么？”
江悦点了点头，继续问道：“褚总，最后一个问题，有很多评论和观点对一二线城市的房价信心满满，却集体唱衰三、四、五线城市，对此您怎么看？”
褚绽笑道：“江小姐这个问题很专业，这几天听了很多次。刚才在桌上还听一个中原地区地产公司老总对此高谈阔论，把房价和所谓的城市级别相关联而乐此不疲呢。”
高光笑着问道：“你们这些旁听的同行和从业者的态度是怎样的、很感兴趣。”
褚绽看了看高光说道：“对于这种观点我们一贯是毫不犹豫的表示赞同和支持啊！”说完大笑起来。
江悦继续追问道：“您刚才的话已经对是这个问题表明的态度，那么我想请问您或者您的公司对这个问题的态度和答案。”
褚绽收起了笑容，看了看高光才转头对江悦正色道：“中国未来的房地产市场一定会继续分化，但绝对不是简单的一刀切以城市级别划分，我们公司直属的研究院有一个专业团队曾经做了一份报告，判断在以后的发展中，城市群的作用会迅速凸显并且产生强大的聚合能量和虹吸效应，并以此为出发点预测出在未来十年，长三角、长江中游、珠三角、成渝、京津冀以及山东半岛这六大城市群的房地产需求量将占据全国房地产市场的70%，对这个观点，我基本认同，但是我认为还应该加上关中城市群和东北城市群，但仅就这六大城市群而言，未来无论是人口数量和经济总量，占据的比例和份额，无疑都是巨大的。而房价未来会成为衡量一个城市或者说一个区域综合竞争力的重要指标。这就是我们的观点。”
高光点头道：“和我们商学院的关于中国城市未来发展的观点惊人的一致！”
褚绽点头道：“是啊，这大概就是英雄所见略同！”说完两人相视一笑，碰杯后把杯中酒一口干了。
江悦适时的拿起酒瓶把高光和褚绽的酒杯倒满，落落大方地对举起手中的矿泉水，对褚绽和高光说道：“我以水代酒，由衷的谢谢褚总，也谢谢高大哥，不过我想对高大哥说句话。”说罢凝视着高光，等待着高光的反应。
褚绽看出有些不对劲，但却因为酒后心情大好，便一副看热闹不怕乱子大的架势，幸灾乐祸的怂恿江悦：“江小姐有什么话但说无妨！”
高光对褚绽的突然显现的八卦潜质很惊讶，却无可奈何。
江悦的语调柔缓却坚定：“高大哥，我觉得你不够洒脱，起码和黄*玉老先生比，不够洒脱。黄老以近百岁的高龄还能以澄澈、空明的孩童之心说出的段子到你这却变成了讳莫如深，活的太不通透，黄老比你进步的多也坦荡的多，现在都什么年代了？进入身体太容易了，但进驻心灵，融入灵魂才是天选之子，难能可贵！高大哥，我说的对么？”
一旁的褚绽插话对江悦说道：“问个事，每次都称呼你江小姐太别扭，我能不能喊你‘妹子’？”
江悦诚恳的说道：“当然可以，那我也叫您褚大哥。”
一席话说的褚绽拍手称快：“好！妹子刚才说的太对了！”
以高光的睿智很少有被问住的时候，此刻却似乎找不到合适的话题，只能打了个哈哈：“于我辈俗人而言，黄老师高山仰止，向黄老学习，向黄老致敬。”
惹得褚绽一脸哈哈大笑。
高光忽然想起了什么，低声对褚绽说道：“大哥，今晚有你公司的下属竟然把你的行程对外明码标价，让我有些费解。”
褚绽嘴角轻扬：“兄弟，当年明太祖老朱那会，反腐之信心和手段都堪称雷霆，一个县衙内，现任官堂审案，旁边的大梁上就悬挂着前任官的剥皮楦草，仍旧有贪赃枉法之徒，贪腐终究无法根治，想一潭水清，难啊，我公司的那点事我知道也不是一天两天了，只要不碰触底线，不是要命的事，还是那句话，人间破事，去他个娘！来，干了！”
高光招呼褚绽坐了下来，褚绽刚坐稳就满脸欢喜地指着满桌的菜问道：“这是谁点的菜？就紧着我爱吃的点？！我和你说兄弟，这家大排档的尖椒炒猪红、猪肚包鸡、猪杂粥还有这个卤味都是最有名的！”说完又看了看桌上那瓶酒，不禁一愣，对高光说道：“呦，兄弟，这么高大上，定制的同名款？”
高光边拿过杯子倒酒边说道：“没有，这款酒是新品，本来就叫这个名字。”
褚绽接过酒杯先仔细察看，见酒体清亮透彻，凑近鼻子一闻更是窖香陈雅，不禁笑道：“天色已晚，抱鱼上床，世间破事，去他个娘！”
说完和高光大笑起来，笑罢两人邀江悦一起碰杯，江悦只好用饮料代替，两人也不在意，随后各自喝了一口。高光看着褚绽问道：“如何？”
褚绽仔细品了品不禁大赞：“醇甜馥郁，诸味协调，颇有点集大成者且自成一派的味道！”
高光赞道：“果然是饮中知己、酒中仙家！”
褚绽拿起酒瓶仔细看了一眼叹道：“原来如此！”说完和高光举杯相碰又各自啜饮了一口酒，才满心欢喜地吃起菜来。
褚绽边吃边问道：“你们俩去过泸州么？”
高光和江悦都摇了摇头。
褚绽放下手中的筷子，若有所思缓缓地说道：“我去过一次。那年我四十八岁，本命年，特别不顺，现在想起来，整个人都处于重度抑郁中，接近崩溃的临界点。你嫂子看继续这么下去担心会出问题，强行给我请了一个月的假，不由分说开车拉着我就奔了西藏！
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褚绽抬头看了一眼江悦才继续说道：“那个时候我的状态根本开不了车，我太太那时驾龄才不到三年，狭窄的山路，一侧是悬崖峭壁，不时就会有落石翻滚，路的另一侧就是怒涛嘶吼的雅鲁藏布江，我就萎靡地坐在副驾驶看着我太太，平时柔柔弱弱的一个人，那会脸上满是刚毅，全然一副拼了命的架势。”
江悦脱口而出：“你就是那时候被治愈了是么？”
褚绽抬头看了一眼江悦，呆了一会才说道：“你是第二个猜对的人，其余的人都觉得有些不可思议！”
江悦笑着问道：“那第一个猜对的是谁呢？”
褚绽赶紧岔开话题，对高光道：“高总啊，你得陪我一起敬江小姐一杯！”
江悦还想追问，却被一旁的高光用酒杯撞了一下手中的矿泉水瓶，才止住了继续追问。
高光喝了口酒之后对褚绽说道：“你和嫂子是青藏线进川藏线出了？你就是那时候去的泸州？”
一提到泸州，褚绽马上来了兴致，刚才的黯然也随即抛之于脑后：“对，我俩先是在贵州仁怀待了两天，觉得没什么感兴趣的，就开车奔了泸州，整整待了六天！真是一座将远方和诗意完美融合的城市！真的是难以忘怀！”
高光感兴趣的问道：“哦，怎么个好法，说说？”
褚绽一副回味无穷的模样：“美景，美食，关键还有美酒，而且民风淳朴，商业味道不像有一些旅游城市那么浓，你说这样的地方岂能不让人流连忘返？”
高光笑道：“真的假的，大哥？有那么好么？”
褚绽一副成竹在胸的神情：“刚才说的那几条我逐一和你们讲讲，你们就知道真假了。泸州的景点相比其他一些地方被游客熟知的五A景区似乎名气不大，但真的是非常雅致，别具一格！比如张坝桂圆林，既有江南园林的精致灵秀，园中景色更是令人叹为观止，两千余亩的桂圆林弥漫而不见边际，其中最老的树王已经三百多岁，我们去的时候刚好是成熟挂果的季节，一粒粒金灿灿的桂圆果缀满枝头，看着就养眼！刚摘下的桂圆果清润鲜甜，味道别具一格。我们还带回来碳烤的桂圆干，煲汤的时候放一些，甘润滋补，而且清甜！
吃的东西就更有特色：叙永豆干、古蔺椒麻鸡、李庄白肉，还有一家豆花烤鱼，也是一个路边摊，那味道真绝了！你嫂子不太喜欢吃辣，但吃了都赞不绝口！
我俩还去了一家不挂牌的饭店，是几个钓友开的，不接受预定，每天在长江和沱江里钓上什么鱼就卖什么鱼，纯野生，那鱼汤，鲜美极了！”
江悦被褚绽所描述的深深吸引，叹道：“听您这么一说，感觉真的不错，不过我这个成都人居然没去过泸州，很失败！”
褚绽连连摇头一个劲地说道：“那应该去！应该去！”转头对高光继续说道：“至于这酒么，你也是行家，所谓‘风过泸州带酒香，人到泸州醉一场’，那几天我是过足了酒瘾，你嫂子在后备箱里给我带了平时喜欢喝的红酒、威士忌都没怎么喝，就喝泸州老窖。而且你猜我买到了什么？”
高光笑道：“大哥这么说那肯定是好东西，估计是老酒吧？”
褚绽轻轻杵了高光一拳，笑道：“和你小子聊天就是不费劲！你再猜猜，是什么酒？”
高光摇了摇头：“那我可猜不到了。”
褚绽的脸上竟流露出孩童般的得意，说道：“你嫂子在一条老街边的一家小店里，竟然发现了三瓶老版的国窖1573，生产日期是1997年11月18日，我一查才知道那是历史上第一批历史上第一批次产的国窖。”
高光双眼顿时一亮，若有所思地说道：“那真是可遇不可求！”
褚绽脸上满是得意：“可不是？不过我没舍得喝，也幸亏没喝，才用这三瓶酒办成了一件大事！”
褚绽看高光一脸好奇就继续解释道：“是这样，我们集团当时在莲花大道那有一个项目，建一个五星级商务中心，就是现在福田CBD的那几栋。拆迁的时候遇到了难题，面积最大的一户有1700多平，也是那个项目拆迁过程中最难摆平的一个钉子户，本来已经谈好了补偿条件，临签合同的时候对方却突然变卦，条件是在原来的基础上再加一副大画家黄*玉的真迹，据说是他自己的女儿在北京读博士后，导师点名要的。黄*玉，你知道吧？”
高光点点头笑道：“那个自称最后一次进入……”
高光说到这突然意识到江悦坐在旁边，因此话说了一半硬生生的收了回来，改口道：“就是那个非常有个性的老头儿，也是性情中人。”
褚绽会意的笑道：“就是他！当时他的画就不便宜了，而且市场上根本没有藏家愿意出手，可是我们的项目前期已经启动，搁置一天就损失几百万，急得董事会的那帮孙子是欲哭无泪。当时我正要去北京开两会，正好获知黄老也会参会，我仔细琢磨了整整一天，一咬牙就带上那三瓶酒一起去了北京。会议期间正好一个宴会场合有机会接触黄老，我一狠心，去赴宴之前打开了其中一瓶国窖，把大半瓶酒都倒在了身上。等到了宴会上我故意找了个机会从黄老身边经过，这老头儿一把就把我拉住了，问我是什么酒的味道这么香？我就照实说了，当天晚上我就带着剩下的那两瓶半酒去了黄老的房间，老头儿就趴在酒店的床上画了一幅自画像，和我换了那两瓶半的老版国窖！画拿到了，莲花街商务中心项目也顺利启动，凭借这个项目，我算彻底走出了低谷。”
江悦听的入神，高光连连拍手道：“这三瓶酒在您这估计值上百万！”
褚绽拿起酒杯道：“不止！而且从那时候起，我就觉得国窖就是我的福酒，泸州就是我的福地！”说完两人哈哈大笑起来。
高光放下酒杯道：“大哥，你当年和黄老实话实说，我今天也得和你实话实说。今天请大哥来，除了喝酒，是因为江悦急切地需要和你见一面。”
褚绽一摆手道：“你我之间不谈这个！你随叫，只要我能脱身，一定随到。反之亦然，对不对，兄弟？”
高光点了点头，不再说话。
褚绽转而去问江悦道：“江小姐，你有什么事尽管说吧。”
江悦有些难为情地说道：“是这样，我们主编给我们下了死任务，就是在地产峰会期间一定要做一期对您的专访，您看你什么时间方便？”
褚绽回答的很是随意：“现在就可以啊。”
江悦吓了一跳：“现在？”
褚绽笑道：“对啊，你不正在对我进行独家专访么？你可以问所有你想提的问题。我都知无不言，言无不尽。你可以把我的回答录音，记录，整理后发表，都没问题。当然发表之前必须经过我的审核确认。”
江悦恍然大悟，才明白高光在燃BAR听到自己遇到了难题，于是不惜自己欠了人情也要帮这个忙，这么晚把褚绽请了出来。想到这江悦心生感激的同时似乎还有一丝特别的感觉，至于究竟是什么此刻却无暇去细想，她正以最快的速度调整好自己的情绪，以便以进入最佳工作状态。
江悦在获得了褚绽的认可后打开了手机的录音功能，然后抛出了自己正式采访的第一个问题：“褚总，作为中国最大房地产企业的CEO，您觉得中国目前的房价存在泡沫么？”
褚绽的回答简短而肯定：“一定存在。江小姐，在回答你问题之前，你先回答我一个问题。你说中国目前的房价高么？”
江悦想了一下答道：“应该是很高吧，比如深圳的房价，我现在一年的积蓄能买一个平方就算不错了。”
褚绽点了点头：“江小姐说的很诚恳，所以中国政府在对房地产实施宏观调控的同时致力于棚户区改造、廉租、公租房等保障性住宅的提供。但是所谓高和低，都有一个参照物的问题，比如说，和咱们同处东亚的日本，你知道当年日本的房价的峰值是多少？日本银座一个平方97万，美金！”
江悦想了想说道：“所以日本的房地产泡沫破裂后经济才会一蹶不振啊。”
褚绽拍手道：“所以啊！我们国家才会出台相关的调控政策来干预房价增长过快！从而保证避免重蹈日本的覆辙！”
而后褚绽用了一个生动的比喻给江悦做了进一步的解读：“随着中国经济的快速发展，房地产作为中国经济和货币最主要的蓄水池，目前看肯定存在一定的泡沫，然而中国经济的健康发展是最为坚实的堤坝，和全球经济环境相对照，我们的房价就像馒头，有一定的水份，但是肯定比面包要坚挺的多！”
江悦加快了思维运转速度才说道：“您刚才的这个比喻非常特别，但仔细想想却很巧妙，也很形象。您刚才提到中国房地产存在泡沫，那未来的发展究竟会呈现出何种态势？换句话说就是会出现断崖式下滑还是会实现软着陆？”
褚绽摇了摇头：“在我看来，这个问题根本不成立，中国的房地产业始终牢牢的处于政府的宏观调控中，从未仓皇起飞，又何谈平稳着陆？当今社会已经呈现出多元化的态势，无论你是否认可，你都不能否认它的存在。房子作为关乎国计民生的一个重要元素，自然也会因适应不同消费群体的需求而呈现多元化。
比如富人有富人的侧重，百姓有百姓的需求。富人从之前一味追求奢侈和豪华，到今天开始更侧重于传世，那就要求以后的豪宅从规划设计之初开始，无论是选用的建筑材料或者应用的建筑工艺，其使用期限就要保证延展至一百年，这就是新的蓝海，新的增长点。
除了财富分层所产生的需求不同之外，家庭结构也逐渐发生改变，从以往的结婚生子这种单一模式逐渐呈现出丁克、单身、未婚单亲（当然这种情况的合法性有待商榷）等多元化模式，那这也势必会催生出不同的住房需求。
从房屋本身的功能看，也从现有的居住属性和金融属性等相对简单的功能发展到现阶段的旅游、度假、养老等多功能阶段，当今的中国，不在三个以上旅游热点城市拥有物业还好意思称为‘富人’？
除此之外，新科技的不断发展和应用也会不断催生新的需求，进而衍生出更新迭代的产品。从1886年卡尔本茨发明第一辆汽车，距今已经近一百五十年了，你看看汽车产业的发展不依旧是如火如荼么？”
江悦点了点头，继续问道：“褚总，最后一个问题，有很多评论和观点对一二线城市的房价信心满满，却集体唱衰三、四、五线城市，对此您怎么看？”
褚绽笑道：“江小姐这个问题很专业，这几天听了很多次。刚才在桌上还听一个中原地区地产公司老总对此高谈阔论，把房价和所谓的城市级别相关联而乐此不疲呢。”
高光笑着问道：“你们这些旁听的同行和从业者的态度是怎样的、很感兴趣。”
褚绽看了看高光说道：“对于这种观点我们一贯是毫不犹豫的表示赞同和支持啊！”说完大笑起来。
江悦继续追问道：“您刚才的话已经对是这个问题表明的态度，那么我想请问您或者您的公司对这个问题的态度和答案。”
褚绽收起了笑容，看了看高光才转头对江悦正色道：“中国未来的房地产市场一定会继续分化，但绝对不是简单的一刀切以城市级别划分，我们公司直属的研究院有一个专业团队曾经做了一份报告，判断在以后的发展中，城市群的作用会迅速凸显并且产生强大的聚合能量和虹吸效应，并以此为出发点预测出在未来十年，长三角、长江中游、珠三角、成渝、京津冀以及山东半岛这六大城市群的房地产需求量将占据全国房地产市场的70%，对这个观点，我基本认同，但是我认为还应该加上关中城市群和东北城市群，但仅就这六大城市群而言，未来无论是人口数量和经济总量，占据的比例和份额，无疑都是巨大的。而房价未来会成为衡量一个城市或者说一个区域综合竞争力的重要指标。这就是我们的观点。”
高光点头道：“和我们商学院的关于中国城市未来发展的观点惊人的一致！”
褚绽点头道：“是啊，这大概就是英雄所见略同！”说完两人相视一笑，碰杯后把杯中酒一口干了。
江悦适时的拿起酒瓶把高光和褚绽的酒杯倒满，落落大方地对举起手中的矿泉水，对褚绽和高光说道：“我以水代酒，由衷的谢谢褚总，也谢谢高大哥，不过我想对高大哥说句话。”说罢凝视着高光，等待着高光的反应。
褚绽看出有些不对劲，但却因为酒后心情大好，便一副看热闹不怕乱子大的架势，幸灾乐祸的怂恿江悦：“江小姐有什么话但说无妨！”
高光对褚绽的突然显现的八卦潜质很惊讶，却无可奈何。
江悦的语调柔缓却坚定：“高大哥，我觉得你不够洒脱，起码和黄*玉老先生比，不够洒脱。黄老以近百岁的高龄还能以澄澈、空明的孩童之心说出的段子到你这却变成了讳莫如深，活的太不通透，黄老比你进步的多也坦荡的多，现在都什么年代了？进入身体太容易了，但进驻心灵，融入灵魂才是天选之子，难能可贵！高大哥，我说的对么？”
一旁的褚绽插话对江悦说道：“问个事，每次都称呼你江小姐太别扭，我能不能喊你‘妹子’？”
江悦诚恳的说道：“当然可以，那我也叫您褚大哥。”
一席话说的褚绽拍手称快：“好！妹子刚才说的太对了！”
以高光的睿智很少有被问住的时候，此刻却似乎找不到合适的话题，只能打了个哈哈：“于我辈俗人而言，黄老师高山仰止，向黄老学习，向黄老致敬。”
惹得褚绽一脸哈哈大笑。
高光忽然想起了什么，低声对褚绽说道：“大哥，今晚有你公司的下属竟然把你的行程对外明码标价，让我有些费解。”
褚绽嘴角轻扬：“兄弟，当年明太祖老朱那会，反腐之信心和手段都堪称雷霆，一个县衙内，现任官堂审案，旁边的大梁上就悬挂着前任官的剥皮楦草，仍旧有贪赃枉法之徒，贪腐终究无法根治，想一潭水清，难啊，我公司的那点事我知道也不是一天两天了，只要不碰触底线，不是要命的事，还是那句话，人间破事，去他个娘！来，干了！”