第一百零六章 炭行(六)
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今天找到的这间铺子,虽然钟三和钱掌柜没有进去看到全貌,但他们先是通过外观看到了轮廓,然后又通过扒墙看到了院内的布局,钟三的直观印象是这铺子挺大,应该够用,随后听到钱掌柜对那伙计说要成为邻居,钟三估计这事应该八九不离十了。
三人说着便又走了出来,钱掌柜看到那些瓷器琳琅满目,便挑选了一套茶具,钟三看着也准备挑选几样放在未来的铺子里用,钱掌柜说不急,等明日铺子定下来再买也不迟,反正就在旁边,买起来也方便,钟三点头称是,钱掌柜于是买了那套茶具,找零也没要,那伙计施礼谢过了,二人便一起走出了瓷器铺。
出来之后,他们又看了看这个铺子以及周边的环境,但看这间铺子东侧还有个五金铺紧挨着,里面卖的都是些锅碗瓢盆工具之类的,街对面则是家冶铁铺,此时正在那里呼哧呼哧地烧着火打铁,冶铁铺两旁还有不少绸缎铺之类的杂货铺面,他们看中的这个铺子东西两侧再往远延伸出去则还有些小饭庄、小酒楼之类,总的来说,这一带是包罗万象、一应俱全。
钱掌柜对钟三道:“贤弟,我看就是这家了,”“嗯,大哥,我看也是不错,”“那你觉得哪里不错?”“首先是比较大,小弟想估计是够用了,其次嘛,周边环境也还可以,各类铺面都有,应该还是比较方便的,”“嗯,你说的这些都是外表,我再和你说说其他方面,”“愿听大哥指点。”
“贤弟你看,这铺子首先开面很宽,达到三丈,咱们到时候可以选择开其中一丈或二丈,或者三丈全开,这样的选择比较多,这是其一,其二,这铺子后面院子比较长大,两侧厢房可以用来堆放石炭器具,是现成的库房,其三,也是我最看重的,就是它后面那块荒地,”“荒地?!那块荒地有什么重要的?”
“贤弟你有所不知,那块荒草地面积很大,虽是荒地,但咱们可以变废为宝,首先咱们可以把它作为咱们那些骡马牲口的草料场,就在那里养马养骡养牲口,这样咱们既节约了草料钱,也能节约很大一块地方,把草料场和咱的炭行分开,还能确保卫生干净,而且对牲口也好,另外,以后咱们这炭行做大了,东西多了堆不下,也可以在那块荒地上建造库房,堆放石炭工具,这样还可以把院里的厢房腾出来给人用,那咱们也就可以招更多的炭工,再到以后,我看周边这些铺子都不是什么大买卖,咱们还可以买下更多的铺面,扩大咱们炭行的规模。”
钟三听了此话十分高兴,他急着说道:“大哥,外行看热闹,内行看门道,您这一看,确实是比小弟我要入木三分,看到了根本问题,按照大哥所说,那咱们今后把这一片的铺子都买下来,也就能把后面那整个一大片的空地都吃下来,那咱们可就有更大的活动余地了啊!”
“是啊!贤弟,其实在我看来,这些铺面只是一方面,铺子后面的那一大块空地虽是铺面的附属品,但绝对拥有更大的价值!”
“有道理啊,大哥,到时候需要的话,咱们再通过张知县的关系,把后面那块地圈下来,专门派人看管,也让专人负责养马养骡子,这样咱们的永年炭行一定就红红火火了!”“嗯,不过这些都是后话,咱们先把这个铺面拿下来,其他的事以后再说,”“好嘞,就依大哥!”
钱掌柜接着又说道:“不过不知这家铺子到底是卖是租,”“这有什么区别呢?”“如果是租,长期来说租金并不便宜,而且,这铺子不属于咱们,很多事到时候想做也做不了,比如这后面的地,不属于咱们,咱们就拿不下来,”“嗯,是这个道理,那咱们明日就想法设法和这铺子的东家谈,让他把铺子卖给咱们。”
“可以,不过咱们要是要得急,否则他可能会坐地起价,”“大哥,这倒不怕,贵点就贵点,关键咱们要先把铺子拿下来,然后才能开张啊!”“嗯,这个等明日见到东家再说,”兄弟二人又在附近兜转了一圈,然后决定今晚仍然住在钱掌柜家,明日早点来候着那东家。
次日一早,钟三和钱掌柜再次来到这家铺面前,因为来得太早,很多铺面都还没有开张,他们看中的这个铺子也没有来人的迹象,等了一会,旁边的瓷器铺先开张了,二人便走过去,伙计一见是昨天来过的客人,就让他们进来坐了,又对他们说,隔壁铺子的东家有时来得很早,有时又很晚,时间不定,但今天应该会来一次的,钟三他们说没关系,等等不要紧。
这样又等了大约一个时辰,终于听到隔壁铺子有卸门板的声音,伙计提醒他们应该是东家来了,从后院小门进去的,二人听了谢过伙计,便急忙起身走到铺子前一看,果然那铺面打开了一段,里面有一人似乎正在忙东忙西地收拾屋子,钟三和钱掌柜互看了一眼,走上前去招呼道:“请问是东家吗?”
那人听到声音,回头一看,见有人来,便走出铺子,钟三和钱掌柜一看,原来是个矮胖身材的中年人,头戴黑皮帽,身穿黄皮袄,看起来就是个有钱的,那人见了钟三他们先问道:“你们是来租铺的吗?”钟三一边揖手,一边说道:“东家好!咱们确是来找铺子的,”那东家听了便让二人进了铺子。
钟三和钱掌柜进门一看,这里还有之前茶酒铺的痕迹,但因屋内面积比较大,因此看起来空空荡荡,钱掌柜先开口问道:“请问东家,这铺子后面是什么样,能不能让咱们去看看?”东家答道:“可以啊,二位随我来吧,”说完便在头前领路,带着二人穿过前面的铺面,走过一道小门,出了小门,是条回廊,绕过回廊,再穿出一个小门,就是他们昨日看到的后院。
但见这个后院确实面积很大,宽面虽然与前面的铺面一样,都是三丈左右,可进深很长,足足有六七丈,东西两边有厢房,南面还有三间小屋,可以住人或者办公,三间小屋旁有个小巷道,走到底是一扇小门,出了小门应该就是他们昨日看到的那片荒草地了。
这时,钱掌柜一边揖手,一边向那东家问道:“请问东家,现在这屋子是什么价?”那东家看了眼钱掌柜道:“五两银子一年,一年起租,”钟三一听这个数字,想到在黄为村赁屋时,武百户收的是四两银子一年的租金,现如今这里的一间旺铺,也就是五两银子一年,这样看起来那时武百户还是够贪的,对他们下了狠手,只是他们那时都还不懂这些。
钟三正想着,忽听钱掌柜说道:“这间铺子还要五两银子一年啊?东家想必是要高了吧?”那东家听了这话,上下打量了一眼钱掌柜,冷冷一笑道:“那客官你看是个什么价啊?”钱掌柜也淡淡一笑道:“最多四两,多了不要。”
今天找到的这间铺子,虽然钟三和钱掌柜没有进去看到全貌,但他们先是通过外观看到了轮廓,然后又通过扒墙看到了院内的布局,钟三的直观印象是这铺子挺大,应该够用,随后听到钱掌柜对那伙计说要成为邻居,钟三估计这事应该八九不离十了。
三人说着便又走了出来,钱掌柜看到那些瓷器琳琅满目,便挑选了一套茶具,钟三看着也准备挑选几样放在未来的铺子里用,钱掌柜说不急,等明日铺子定下来再买也不迟,反正就在旁边,买起来也方便,钟三点头称是,钱掌柜于是买了那套茶具,找零也没要,那伙计施礼谢过了,二人便一起走出了瓷器铺。
出来之后,他们又看了看这个铺子以及周边的环境,但看这间铺子东侧还有个五金铺紧挨着,里面卖的都是些锅碗瓢盆工具之类的,街对面则是家冶铁铺,此时正在那里呼哧呼哧地烧着火打铁,冶铁铺两旁还有不少绸缎铺之类的杂货铺面,他们看中的这个铺子东西两侧再往远延伸出去则还有些小饭庄、小酒楼之类,总的来说,这一带是包罗万象、一应俱全。
钱掌柜对钟三道:“贤弟,我看就是这家了,”“嗯,大哥,我看也是不错,”“那你觉得哪里不错?”“首先是比较大,小弟想估计是够用了,其次嘛,周边环境也还可以,各类铺面都有,应该还是比较方便的,”“嗯,你说的这些都是外表,我再和你说说其他方面,”“愿听大哥指点。”
“贤弟你看,这铺子首先开面很宽,达到三丈,咱们到时候可以选择开其中一丈或二丈,或者三丈全开,这样的选择比较多,这是其一,其二,这铺子后面院子比较长大,两侧厢房可以用来堆放石炭器具,是现成的库房,其三,也是我最看重的,就是它后面那块荒地,”“荒地?!那块荒地有什么重要的?”
“贤弟你有所不知,那块荒草地面积很大,虽是荒地,但咱们可以变废为宝,首先咱们可以把它作为咱们那些骡马牲口的草料场,就在那里养马养骡养牲口,这样咱们既节约了草料钱,也能节约很大一块地方,把草料场和咱的炭行分开,还能确保卫生干净,而且对牲口也好,另外,以后咱们这炭行做大了,东西多了堆不下,也可以在那块荒地上建造库房,堆放石炭工具,这样还可以把院里的厢房腾出来给人用,那咱们也就可以招更多的炭工,再到以后,我看周边这些铺子都不是什么大买卖,咱们还可以买下更多的铺面,扩大咱们炭行的规模。”
钟三听了此话十分高兴,他急着说道:“大哥,外行看热闹,内行看门道,您这一看,确实是比小弟我要入木三分,看到了根本问题,按照大哥所说,那咱们今后把这一片的铺子都买下来,也就能把后面那整个一大片的空地都吃下来,那咱们可就有更大的活动余地了啊!”
“是啊!贤弟,其实在我看来,这些铺面只是一方面,铺子后面的那一大块空地虽是铺面的附属品,但绝对拥有更大的价值!”
“有道理啊,大哥,到时候需要的话,咱们再通过张知县的关系,把后面那块地圈下来,专门派人看管,也让专人负责养马养骡子,这样咱们的永年炭行一定就红红火火了!”“嗯,不过这些都是后话,咱们先把这个铺面拿下来,其他的事以后再说,”“好嘞,就依大哥!”
钱掌柜接着又说道:“不过不知这家铺子到底是卖是租,”“这有什么区别呢?”“如果是租,长期来说租金并不便宜,而且,这铺子不属于咱们,很多事到时候想做也做不了,比如这后面的地,不属于咱们,咱们就拿不下来,”“嗯,是这个道理,那咱们明日就想法设法和这铺子的东家谈,让他把铺子卖给咱们。”
“可以,不过咱们要是要得急,否则他可能会坐地起价,”“大哥,这倒不怕,贵点就贵点,关键咱们要先把铺子拿下来,然后才能开张啊!”“嗯,这个等明日见到东家再说,”兄弟二人又在附近兜转了一圈,然后决定今晚仍然住在钱掌柜家,明日早点来候着那东家。
次日一早,钟三和钱掌柜再次来到这家铺面前,因为来得太早,很多铺面都还没有开张,他们看中的这个铺子也没有来人的迹象,等了一会,旁边的瓷器铺先开张了,二人便走过去,伙计一见是昨天来过的客人,就让他们进来坐了,又对他们说,隔壁铺子的东家有时来得很早,有时又很晚,时间不定,但今天应该会来一次的,钟三他们说没关系,等等不要紧。
这样又等了大约一个时辰,终于听到隔壁铺子有卸门板的声音,伙计提醒他们应该是东家来了,从后院小门进去的,二人听了谢过伙计,便急忙起身走到铺子前一看,果然那铺面打开了一段,里面有一人似乎正在忙东忙西地收拾屋子,钟三和钱掌柜互看了一眼,走上前去招呼道:“请问是东家吗?”
那人听到声音,回头一看,见有人来,便走出铺子,钟三和钱掌柜一看,原来是个矮胖身材的中年人,头戴黑皮帽,身穿黄皮袄,看起来就是个有钱的,那人见了钟三他们先问道:“你们是来租铺的吗?”钟三一边揖手,一边说道:“东家好!咱们确是来找铺子的,”那东家听了便让二人进了铺子。
钟三和钱掌柜进门一看,这里还有之前茶酒铺的痕迹,但因屋内面积比较大,因此看起来空空荡荡,钱掌柜先开口问道:“请问东家,这铺子后面是什么样,能不能让咱们去看看?”东家答道:“可以啊,二位随我来吧,”说完便在头前领路,带着二人穿过前面的铺面,走过一道小门,出了小门,是条回廊,绕过回廊,再穿出一个小门,就是他们昨日看到的后院。
但见这个后院确实面积很大,宽面虽然与前面的铺面一样,都是三丈左右,可进深很长,足足有六七丈,东西两边有厢房,南面还有三间小屋,可以住人或者办公,三间小屋旁有个小巷道,走到底是一扇小门,出了小门应该就是他们昨日看到的那片荒草地了。
这时,钱掌柜一边揖手,一边向那东家问道:“请问东家,现在这屋子是什么价?”那东家看了眼钱掌柜道:“五两银子一年,一年起租,”钟三一听这个数字,想到在黄为村赁屋时,武百户收的是四两银子一年的租金,现如今这里的一间旺铺,也就是五两银子一年,这样看起来那时武百户还是够贪的,对他们下了狠手,只是他们那时都还不懂这些。
钟三正想着,忽听钱掌柜说道:“这间铺子还要五两银子一年啊?东家想必是要高了吧?”那东家听了这话,上下打量了一眼钱掌柜,冷冷一笑道:“那客官你看是个什么价啊?”钱掌柜也淡淡一笑道:“最多四两,多了不要。”