牙郎_分卷阅读_173
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杨桢像是看穿了他的心事，答疑说：“所以传单随便发一发就行了。”
第126章
权微今天早上恢复了光棍时期的作息，出门跑楼盘去了。
他后天过生日，心里有两个自相矛盾的矫情小人在作斗争。
一方面他还没想好怎么跟杨桢说，自己过生日得单独撇下对象去跟父母过，不过这问题不难办，白天的时间还是挺长的，他总能留出时间来给杨桢。
另一方面就是初恋的情怀和期待作祟，在一起之后的第一个生日，怎么都该给点表示吧？
权微暗戳戳地在等杨桢给反应，哪怕只是落实下日子也行，可惜杨桢这个人觉悟好像有点低，到现在都对这事只字没提。
权微有时想揪着他的耳朵让他想，但转念又觉得掉面子，讨来的礼物还能有个屁的惊喜？但架子虽然是这么端，当天杨桢要是真忘了，不得寸进尺显然不符合他的作风。
这些设想都是后话，反正截止到目前权微还能装得像只大尾巴狼，把日子过成稀松平常。
今年的新盘供应量虽然比去年差得远，但城市这么大，施工塔吊的身影仍然是随处可见。
售楼处向来独立于灰土满天的施工现场之外，光鲜亮丽的引人停驻，就是很多都让人高攀不起，权微沿着二环线往外开，接连看见了4个壕气冲天的楼盘，售价根本不提平米价，而是论套来买，最便宜的1800万起。
同样冠着商品房的名号，普通人买不起这样昂贵的房子，富豪们则是缺一套不多、少一套不少，贫富差距一改过去财不露白的含蓄作风，如此透明而高调地摆在了人们的眼前。
权微不以房子贵而愤青，也不以买不起为耻，无动于衷地从这些工地外侧过去了，直奔他今早的目的地，观山小筑3期的售楼处。
在网上观望房价跟实地去了解的差别非常大，权微就正在切身体会这种落差。
网上发布的房源信息里说，这个3期将于11月8号开盘，清水平米价1万6，升级为精装每平米加五千，有优先选房的福利，可实际上到了今天盘还没开，而且逾期了不说，售楼处的服务也是一问三不知。
售楼处里人来人往，都是过来咨询的客户，混迹在其中的权微叫住了路过的一个售楼小哥：“你们这房子哪天开盘？现在大概多少钱一平？”
经纪人挂着得体的笑容礼貌地说：“不好意思先生，开盘的时间我们也在等公司通知，至于价格，按户型、楼层各有不同，但均价基本还是网上通知的价格。”
一问三不知是捂盘惜售的经典套路，继二手房东的捂房之后，价格本来就高的新盘竟然也开始等着看涨了。
权微：“那你们公司什么时候通知，今年还是明年？”
经纪人：“真的很抱歉，开盘时间变更是公司的决定，我们只是按通知执行。”
权微为难他也没用，直接跳过了这个话题：“你们这儿的小户型还有吗？”
经纪人带着他往前台走，旁边有个户型的介绍牌，他指着右下角的一副图说：“我们的小户型只有C1这一种，建筑面积48平米，精装均价在2万，全款96万左右，先生，请问您是准备付全款还是贷款？商贷还是公积金？”
炒房哪有付全款的，权微说：“商业贷款。”
经纪人：“那您的首付准备付几成，7成、5成还是3成？”
销售是向别人介绍东西的，而不是查户口的，权微被接连问得有点不爽，表里如一地表现到脸上，眉心就微微地有点皱：“怎么？付多付少待遇还不一样是吗？”
那是肯定的，前阵子网上针对这种现象总结了一句顺口溜，叫全款买房地往里走，按揭地不要堵门口，公积金贷款地靠边站。
经纪人直言不讳：“全款的客户可以优先选房，之后按照首付比例的顺序选，比例高的客户更容易选到楼层和朝向都优质的房子。”
权微似笑非笑地说：“政府前不久刚警告过，说不能给全款、高首付开绿色通道，一经发现就要罚款，你们这么卖房子不会出问题吗？”
经纪人打得一手好太极：“不会的先生，目前我们……”
“不会才有鬼！”旁边忽然有道陌生的男声插进来，冷笑着说，“都这个时候了还没开盘，不就是搞这个优先搞出来的问题吗？”
权微回过头，看见测后面站了个不认识的男的，年纪比他大，梳着个大背头，听话里的意思似乎是个了解一点内情的购房者。
经纪人被这个半路杀出的程咬金愣了两秒，但迅速回过了神，不管他信不信都准备解释。
可对方却明显不耐烦听他说话，一挥手让他闭嘴，接着同仇敌忾、苦口婆心地告诫起权微来。
“弟弟，我跟你说，别信他忽悠你的那些，这房子老早就号就排满了，我9月份就来认筹了，到现在还没开盘。根本不是什么开发商想捂盘，而是被首付低的人联名举报了，政府让开发商别弄全款优先，引起众怒了，但有现钱不收开发商怄得都睡不着，跟政府较劲儿呢。”
“唉，这么说虽然有点缺德，但目前就是这么个心情，那些首付3成的就别来凑热闹了，我这死皮赖脸到处借来的7成首付，跨个年不知道跌得剩下几成了，我快急死了，你要是没交订金，去买个现成的清水二手房拉倒，不够操心的！”
首付只有3成的权微听到这个信息，不知道怎么就感觉退隐了几年的摇号买房政策又快重出江湖了，这政策要是一出来，那估计又有得热闹了。
中午权微随便吃了点儿，又跑到二十多公里外的另一个售楼处去体验眼下新盘的排队情况，结果跟观山小筑是半斤八两，也是贷款的靠边站。
那要到处都是这样，“房子是用来住的”这个口号就会更加遥不可及了。
下午杨桢也在外面跑，带小蒋和他的房东大爷到房管局去过户。
自从房地产成为GDP里的重头戏之后，这个机构就成了火车站一样的存在，人潮从来都汹涌，于是一下午就交代在这儿了。
等待是一件磨人的事情，大爷亲和力一流，不多时就跟隔着座位的老太太唠上嗑了，话题从房子奔向孩子，最后以叹息结尾，以前的人可以四世同堂，现在是年轻的时候两世同堂，老了家里就自己一堂。
杨桢楼上楼下地复印材料。
小蒋举头望号码，低头玩手机，玩着玩着听见旁边的人在说话，内容诡异得让他忍不住抬起了头。
只见走道里站了个神色焦急的男人，正满脸通红和惭愧地问自己旁边逗弄着婴儿车里的小孩的女人……借孩子用。
小蒋怕是这是人贩子，游戏也不打了，聚精会神地旁听起来，听完满头都是涨了奇葩知识的无语和黑线。
杨桢回来的时候见他一副呆愣的表情，就笑道：“你受什么刺激了？”
小蒋不敢让大爷听见，就幽幽地跟他窃窃私语：“杨哥，我们也去借个孩子好不好？这样就不用排队了。”
对于抱着小孩的人，青山的房管局允许他们使用绿色通道。而绿色通道原本是为70岁以上的老人，和怀孕7个月以上的妇女准备的。
因为小孩这个不是明文规定，所以杨桢也不知道，他纳闷地说：“谁跟你说的？”
小蒋于是描述了一下自己刚刚的见闻，那个借孩子的男的有急事，所以带着小孩的女人在自己老公的陪同下，最后答应帮他了。
杨桢像是看穿了他的心事，答疑说：“所以传单随便发一发就行了。”
第126章
权微今天早上恢复了光棍时期的作息，出门跑楼盘去了。
他后天过生日，心里有两个自相矛盾的矫情小人在作斗争。
一方面他还没想好怎么跟杨桢说，自己过生日得单独撇下对象去跟父母过，不过这问题不难办，白天的时间还是挺长的，他总能留出时间来给杨桢。
另一方面就是初恋的情怀和期待作祟，在一起之后的第一个生日，怎么都该给点表示吧？
权微暗戳戳地在等杨桢给反应，哪怕只是落实下日子也行，可惜杨桢这个人觉悟好像有点低，到现在都对这事只字没提。
权微有时想揪着他的耳朵让他想，但转念又觉得掉面子，讨来的礼物还能有个屁的惊喜？但架子虽然是这么端，当天杨桢要是真忘了，不得寸进尺显然不符合他的作风。
这些设想都是后话，反正截止到目前权微还能装得像只大尾巴狼，把日子过成稀松平常。
今年的新盘供应量虽然比去年差得远，但城市这么大，施工塔吊的身影仍然是随处可见。
售楼处向来独立于灰土满天的施工现场之外，光鲜亮丽的引人停驻，就是很多都让人高攀不起，权微沿着二环线往外开，接连看见了4个壕气冲天的楼盘，售价根本不提平米价，而是论套来买，最便宜的1800万起。
同样冠着商品房的名号，普通人买不起这样昂贵的房子，富豪们则是缺一套不多、少一套不少，贫富差距一改过去财不露白的含蓄作风，如此透明而高调地摆在了人们的眼前。
权微不以房子贵而愤青，也不以买不起为耻，无动于衷地从这些工地外侧过去了，直奔他今早的目的地，观山小筑3期的售楼处。
在网上观望房价跟实地去了解的差别非常大，权微就正在切身体会这种落差。
网上发布的房源信息里说，这个3期将于11月8号开盘，清水平米价1万6，升级为精装每平米加五千，有优先选房的福利，可实际上到了今天盘还没开，而且逾期了不说，售楼处的服务也是一问三不知。
售楼处里人来人往，都是过来咨询的客户，混迹在其中的权微叫住了路过的一个售楼小哥：“你们这房子哪天开盘？现在大概多少钱一平？”
经纪人挂着得体的笑容礼貌地说：“不好意思先生，开盘的时间我们也在等公司通知，至于价格，按户型、楼层各有不同，但均价基本还是网上通知的价格。”
一问三不知是捂盘惜售的经典套路，继二手房东的捂房之后，价格本来就高的新盘竟然也开始等着看涨了。
权微：“那你们公司什么时候通知，今年还是明年？”
经纪人：“真的很抱歉，开盘时间变更是公司的决定，我们只是按通知执行。”
权微为难他也没用，直接跳过了这个话题：“你们这儿的小户型还有吗？”
经纪人带着他往前台走，旁边有个户型的介绍牌，他指着右下角的一副图说：“我们的小户型只有C1这一种，建筑面积48平米，精装均价在2万，全款96万左右，先生，请问您是准备付全款还是贷款？商贷还是公积金？”
炒房哪有付全款的，权微说：“商业贷款。”
经纪人：“那您的首付准备付几成，7成、5成还是3成？”
销售是向别人介绍东西的，而不是查户口的，权微被接连问得有点不爽，表里如一地表现到脸上，眉心就微微地有点皱：“怎么？付多付少待遇还不一样是吗？”
那是肯定的，前阵子网上针对这种现象总结了一句顺口溜，叫全款买房地往里走，按揭地不要堵门口，公积金贷款地靠边站。
经纪人直言不讳：“全款的客户可以优先选房，之后按照首付比例的顺序选，比例高的客户更容易选到楼层和朝向都优质的房子。”
权微似笑非笑地说：“政府前不久刚警告过，说不能给全款、高首付开绿色通道，一经发现就要罚款，你们这么卖房子不会出问题吗？”
经纪人打得一手好太极：“不会的先生，目前我们……”
“不会才有鬼！”旁边忽然有道陌生的男声插进来，冷笑着说，“都这个时候了还没开盘，不就是搞这个优先搞出来的问题吗？”
权微回过头，看见测后面站了个不认识的男的，年纪比他大，梳着个大背头，听话里的意思似乎是个了解一点内情的购房者。
经纪人被这个半路杀出的程咬金愣了两秒，但迅速回过了神，不管他信不信都准备解释。
可对方却明显不耐烦听他说话，一挥手让他闭嘴，接着同仇敌忾、苦口婆心地告诫起权微来。
“弟弟，我跟你说，别信他忽悠你的那些，这房子老早就号就排满了，我9月份就来认筹了，到现在还没开盘。根本不是什么开发商想捂盘，而是被首付低的人联名举报了，政府让开发商别弄全款优先，引起众怒了，但有现钱不收开发商怄得都睡不着，跟政府较劲儿呢。”
“唉，这么说虽然有点缺德，但目前就是这么个心情，那些首付3成的就别来凑热闹了，我这死皮赖脸到处借来的7成首付，跨个年不知道跌得剩下几成了，我快急死了，你要是没交订金，去买个现成的清水二手房拉倒，不够操心的！”
首付只有3成的权微听到这个信息，不知道怎么就感觉退隐了几年的摇号买房政策又快重出江湖了，这政策要是一出来，那估计又有得热闹了。
中午权微随便吃了点儿，又跑到二十多公里外的另一个售楼处去体验眼下新盘的排队情况，结果跟观山小筑是半斤八两，也是贷款的靠边站。
那要到处都是这样，“房子是用来住的”这个口号就会更加遥不可及了。
下午杨桢也在外面跑，带小蒋和他的房东大爷到房管局去过户。
自从房地产成为GDP里的重头戏之后，这个机构就成了火车站一样的存在，人潮从来都汹涌，于是一下午就交代在这儿了。
等待是一件磨人的事情，大爷亲和力一流，不多时就跟隔着座位的老太太唠上嗑了，话题从房子奔向孩子，最后以叹息结尾，以前的人可以四世同堂，现在是年轻的时候两世同堂，老了家里就自己一堂。
杨桢楼上楼下地复印材料。
小蒋举头望号码，低头玩手机，玩着玩着听见旁边的人在说话，内容诡异得让他忍不住抬起了头。
只见走道里站了个神色焦急的男人，正满脸通红和惭愧地问自己旁边逗弄着婴儿车里的小孩的女人……借孩子用。
小蒋怕是这是人贩子，游戏也不打了，聚精会神地旁听起来，听完满头都是涨了奇葩知识的无语和黑线。
杨桢回来的时候见他一副呆愣的表情，就笑道：“你受什么刺激了？”
小蒋不敢让大爷听见，就幽幽地跟他窃窃私语：“杨哥，我们也去借个孩子好不好？这样就不用排队了。”
对于抱着小孩的人，青山的房管局允许他们使用绿色通道。而绿色通道原本是为70岁以上的老人，和怀孕7个月以上的妇女准备的。
因为小孩这个不是明文规定，所以杨桢也不知道，他纳闷地说：“谁跟你说的？”
小蒋于是描述了一下自己刚刚的见闻，那个借孩子的男的有急事，所以带着小孩的女人在自己老公的陪同下，最后答应帮他了。