第373章父亲的能耐
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周家两个女儿，跟那个想成为她们“继母”的“女学员”暗斗了那么久，才后知后觉的，醒悟到了她们老父亲的最大魅力是什么？！
没错了！
对于普通家庭出身的女子，并且是小城市的女子，大概率还是“城中村”或者干脆就是挨近城郊的农村出来的女子……一个男人如果年收入有10多万元。相当于每个月1万多的收入，那吸引力还是颇大的。
别拿像“小女婿架子工”从事的那种工作来对比。
像“小女婿架子工”也吹嘘过他1天就挣过1千块钱。但他不敢吹嘘他1个月挣3万块钱，毕竟不是天天有活儿做的。但“小女婿架子工”敢吹他1个月挣过1万多块工钱。
这月入过万，“小女婿架子工”偶尔也试过一次到两次。那不是在跟“工头”跑到大城市做工时赚的。因为帮别人打工，人家永远不会开那么高的工价给他，而且不可能一个月天天有活干，不间断。
那是“小女婿架子工”跟“工头”在大城市接不到活，回家闲逛时，有村里的朋友介绍一单自建房的外墙搭架子的活儿给他。由“小女婿架子工”自己来承包的，自己也亲自做工，再找两个“友仔”一块做，就把整单“自建房”搭架子工程拿下来了。
是他自个儿接的活，拿到了工钱，由他来支配，发钱给“小工”。他当然能吃“大头”。加上那“自建房”的外墙面积挺大的，四面都要搭架，因此那单工就做了差不多一个月，大约20来天的样子。
如此一来，“小女婿架子工”领到钱发给“工仔”，临时组建的“团队”散伙以后，“小女婿架子工”清点自己拿到的钱，确实超过了1万了。
那个月，“小女婿架子工”声称自己“月入过万”，那一点毛病都没有。也不是吹，而是事实。
但问题在于，那仅仅是特例。是个案。之后就没有那么好的运气，可以自己遇上接揽“私.活”的运气了。如果有那么好“揽工程”的话，“工头”也不至于整天驾着辆小车，车着几个“铁杆工仔”，奔波于各个城市之间寻觅活儿了。
所以说，“小女婿架子工”月收入过万，只属于“昙花一现”的现象。
而“周教练”的月入过万，却是非常非常之稳定的。只有这样，“周教练”的收入才非常稳定，非“小女婿架子工”之流可比。
稳定的高收入，这对女性也具有强大的吸引力。像“周家小女儿”也承认，如果她的老公也可以稳定的“月入过万”，不，只要稳定的“月收入过6千”，她对他的态度都会来个180度大转弯。别说给他脸色看，三天两头跟他吵架了，直接就把他当“老祖宗”来供都没问题。
但是，“小女婿架子工”有稳定的“月收入过6千”吗？没有！因此，“小女婿架子工”就必须继续看“周家小女儿”的脸色，继续接受老婆三天两头跟他吵架的现实！
这是必须要用钱来调和的“家庭矛盾”。他没有足够稳定的收入? 那“家庭矛盾”就难以化解，只有一直持续下去。
而“周教练”有啊，所以到了70岁了，仍然有“好吃懒作”的“女学员”黏上他了。
而且，跟女儿们关于“房产权属”的话题，一言不合? “周教练”也可以立即就“离家出走”? 一点不含糊。这些，正是“月收入过万”的老人，跟没有退休金的老人? 本质上的区别啊。
周家两个女儿? 越往深处分析，越是感觉到了“老父亲周教练”的魅力，一直被她们严重低估了。甚至可以说? 完全被她俩“无视”掉了。
周家女儿们醒悟了她们的老父亲? 其实论“财力”? 真心的不容小觑啊。从此，也就不再担忧“离家出走”后的“周教练”? 会真的走到“沦落街头”的那一步。
算一算? 积蓄的钱或许不够直接购买一套“商品房”，那也完全可以先租房来住。
周家女儿们为何计算后得到结论，父亲的钱或许不够直接购置一套“商品房”呢？因为现在距离她们的母亲“病逝”，满打满算才刚过去半年时间。就算之前“周教练”存了不少钱，妻子的骤然大病，也几乎把他的钱花得差不多了。否则，估计他那时候也不会接受大女儿和大女婿“资助”的10余万治病钱的。
妻子病逝以后，“周教练”手头上应该还有用剩下的几万块钱。就算妻子逝去后这6个月来，“周教练”积极的存钱，那也只能存个几万（还是因为他收入高的缘故）。加上之前用剩下的钱，女儿们觉得“周教练”如今手里应该还握有十几万块钱。
按道理来说，如果是在家乡的小圩.镇，甚至是更高一级的县.城里，有十几万，也足够交一个商品房的“首付”了。
但按照“周教练”的现实情况，却不可能“按揭”来分期购房的。要嘛就“全款买房”，要嘛就不买。对他而言，没有“分期买房”这一说法了。
原因有几个。
首先，“按揭买房”的话，“期房”周教练是等不及的了。毕竟现在他和“女学员”都从140平的房子搬离了，急着要觅房住。哪里可能按揭买个“期房”呢？天知道这“预售”的房子，要花多少年才真正建好，达到可以交房的程度？！
如果那“期房”三、五年没建好？难道让他和“女学员”先在外头租三、五年的房子住吗？如果七、八年没建好，就让她和“女学员”在外边租七、八年的房子住？如果“期房”变成了“烂尾楼”了，峻工日期“遥遥无期”，难道他和“女学员”一辈子都要租房住吗？
所以，“期房”那是绝对不考虑的了。报价再便宜，也不考虑！要买房，就必须是买“现房”。
但“现房”的问题在于，即使是撇开了马上可以“交房”给你，却是个“毛胚房”，你也没有多余的钱“装修”的问题。哪怕你“周教练”有钱装修，人家也未必肯卖“毛胚房”给你。
为啥？
原因很简单。因为你“全款买房”就行，“按揭买房”的话，你年纪已经太老了，百分之一百是没办法向“银行”方面申请下“购房贷款”的了。
一般来说，超过55岁的购房者，以自己的名义向银行申请“住房贷款”，往往都是很难获得通过，银行不会给你发放贷款的了。因为购房贷款，期限都很长。30年的房贷，如果发放给55岁的购房申请人，那他正常还清贷款的时间，就要拖到85岁的高龄。银行方面也要考虑，你这位贷款购房者，究竟能不能长寿到85岁以上。
银行必须要考虑“风险管控”的问题，尽可能把放贷的风险降至最低。
当然，如果55岁的申请购房贷款人，如果“识趣”的把贷款时间，缩短至10年左右，还清贷款时，申请贷款人也才65岁。这样的情况，银行方面倒也可能考虑放不放购房贷款给你！
总之，向银行方面申请“购房贷款”，必须提交一系列的材料，由银行方面综合评估你的“还贷能力”，才最终决定放不放贷的。
“周教练”如果想“按揭”买房的话，他今年都70岁了，就算只贷10年的房贷，人家银行也未必肯批准放贷。
如果是以他的那位“女学员”后妻的名义来申请银行“贷款”呢？也难。
因为他的这位“后妻”，无工作，当然也就拿不出“银行收入流水”，也拿不出工作证明……这些材料，都是申请“房贷”必须提供的材料。
“周教练”有收入却年纪太大，“女学员”年纪轻却没收入，总之像他这样的一对组合，通过向银行贷款的“按揭”方式购房，那是完全没戏的。
要想买房，必须是通过“全款”的方式，来购买看中的商品房。
周家的两个女儿，经常反复的分析和认证，才得出了上述的结论。而且认为自己对老父亲的经济状况底细，都摸得一清二楚。如此情况下，她俩才算是“军心大定”了。
既然“周教练”属于“冲.动型”的离家出走，估计也只有一直在外“租房”住的命。这还多亏他拥有高额的退休金，才有办法一直在外边租房，还另外能够开支庞大的生活费。
但那个他后娶的妻子，既然是个没有工作的“好吃懒作”女子，她能“捱”得了这种一直“租房”住的生活吗？
连自己的一个安稳的小家都没有，女人就会感觉没有一点“安全感”啊。
这样的生活，短期还能应付。一旦时间久了，那女的会不会产生出其它想法？比如干脆就走了吧？
“周家”两个女儿万分期待啊，就盼着那位“女学员”真的捱不了跟“周教练”一直租房住，老公年纪又大了，很可能不知道哪一天就匆匆离她而去，她到时照样要一个人“无依无靠”的。
如果拖到她也“人老珠黄”了，才遭遇“无依无靠”的局面，还不如趁着现在她还算“年轻”吧，干脆就“另攀高枝”得了。
既然要找的是一张“长期饭票”，那就必须要这张饭票足够可靠！如果连“长期饭票”的年限都不够长久，那它本身的价值，岂不是要大打折扣？！
“周教练”的两个女儿，真是憋了满肚子的“坏水”似的，一心盼着老父亲跟“继母”最终走向“分道扬镖”。在她们美好的愿景中，最好这一对最终分手的时间，越早到来越好！
然而，就在周家两个女儿热切期盼中，一个月过去，两个月过去，三个月过去……偏偏就是一直不见传来“周教练”的后妻跑掉了的“喜讯”。
真是糟糕透了。
不仅没有那样的“好消息”传来，反而是不妙的消息一个接一个的。
首先，就是“周教练”不知道通过什么办法，居然硬是购买下了一套全新的商品房。
不仅购买的是全新的商品房，而且还是“恒大”在家乡的小县城里投资的第一个“精装修交房”的商品房。
所谓的“精装修”，其实也就相当于“自建房”的普通装修的水准罢了。名义上用的材料，包括“地砖”啊，防盗门啊什么的，都是大品牌。但其实就是拿“大品牌”来标榜用了多么贵的材料，看起来也普普通通。
再说了，大房企跟大的材料供应商有长期合作关系的，卖给普通人家的昂贵地砖，卖给大房企，那也是个所谓的“跳楼价”，贵不到哪儿去的。
总之，不管大房企的“精装修”房看上去如何“普通”，起码是达到了可以直接“拎包入住”的程度了的。
“周教练”和后妻也只需要满足这一点，对于装修的档次，算不算“精装修”，他俩也没有特别去较真。
要“较真”的话，就太多的东西说不过去了。比如“广告”中的“拎包入住”，真的能实现？反正别人不知道，“周教练”和女学员，还得购买了一堆必须的诸如床啊床垫啊被子啊，还有衣柜沙发之类的家具，才能入住。
但那些都没有啥。
反正只花了一、两个月的时间，“周教练”和后妻，就住上了新家了。
周家的两个女儿打听到了上面这个消息，真是被惊呆了。
父亲怎么还有那么多钱，直接“全款购买了一套精装修电梯房”呢？
对于这“恒大”在县城的精装电梯房，要想了解它的价格，一点不难。
那可是售价高达7000元每平方得“精装现房”啊。
当时小县城的商品房，均价只在4500块左右。就算是“精装”的，加价1000块每平方，那在县城这小地方，这精装楼盘的售价，也应该只在5500块每平方。
它打着大房企的房，品质有保证，居然卖7000块每平方，因此虽然不是“卖不动”，但也没有想象中那么好卖！所以才会有“现房”留着慢慢卖。没被抢光。
饶是如此，能全款买一套“恒大”的精装房，那也是一笔大大的花费。没有大大几十万拿不下来。
父亲怎么会有这么多的存款？！
周家两个女儿，跟那个想成为她们“继母”的“女学员”暗斗了那么久，才后知后觉的，醒悟到了她们老父亲的最大魅力是什么？！
没错了！
对于普通家庭出身的女子，并且是小城市的女子，大概率还是“城中村”或者干脆就是挨近城郊的农村出来的女子……一个男人如果年收入有10多万元。相当于每个月1万多的收入，那吸引力还是颇大的。
别拿像“小女婿架子工”从事的那种工作来对比。
像“小女婿架子工”也吹嘘过他1天就挣过1千块钱。但他不敢吹嘘他1个月挣3万块钱，毕竟不是天天有活儿做的。但“小女婿架子工”敢吹他1个月挣过1万多块工钱。
这月入过万，“小女婿架子工”偶尔也试过一次到两次。那不是在跟“工头”跑到大城市做工时赚的。因为帮别人打工，人家永远不会开那么高的工价给他，而且不可能一个月天天有活干，不间断。
那是“小女婿架子工”跟“工头”在大城市接不到活，回家闲逛时，有村里的朋友介绍一单自建房的外墙搭架子的活儿给他。由“小女婿架子工”自己来承包的，自己也亲自做工，再找两个“友仔”一块做，就把整单“自建房”搭架子工程拿下来了。
是他自个儿接的活，拿到了工钱，由他来支配，发钱给“小工”。他当然能吃“大头”。加上那“自建房”的外墙面积挺大的，四面都要搭架，因此那单工就做了差不多一个月，大约20来天的样子。
如此一来，“小女婿架子工”领到钱发给“工仔”，临时组建的“团队”散伙以后，“小女婿架子工”清点自己拿到的钱，确实超过了1万了。
那个月，“小女婿架子工”声称自己“月入过万”，那一点毛病都没有。也不是吹，而是事实。
但问题在于，那仅仅是特例。是个案。之后就没有那么好的运气，可以自己遇上接揽“私.活”的运气了。如果有那么好“揽工程”的话，“工头”也不至于整天驾着辆小车，车着几个“铁杆工仔”，奔波于各个城市之间寻觅活儿了。
所以说，“小女婿架子工”月收入过万，只属于“昙花一现”的现象。
而“周教练”的月入过万，却是非常非常之稳定的。只有这样，“周教练”的收入才非常稳定，非“小女婿架子工”之流可比。
稳定的高收入，这对女性也具有强大的吸引力。像“周家小女儿”也承认，如果她的老公也可以稳定的“月入过万”，不，只要稳定的“月收入过6千”，她对他的态度都会来个180度大转弯。别说给他脸色看，三天两头跟他吵架了，直接就把他当“老祖宗”来供都没问题。
但是，“小女婿架子工”有稳定的“月收入过6千”吗？没有！因此，“小女婿架子工”就必须继续看“周家小女儿”的脸色，继续接受老婆三天两头跟他吵架的现实！
这是必须要用钱来调和的“家庭矛盾”。他没有足够稳定的收入? 那“家庭矛盾”就难以化解，只有一直持续下去。
而“周教练”有啊，所以到了70岁了，仍然有“好吃懒作”的“女学员”黏上他了。
而且，跟女儿们关于“房产权属”的话题，一言不合? “周教练”也可以立即就“离家出走”? 一点不含糊。这些，正是“月收入过万”的老人，跟没有退休金的老人? 本质上的区别啊。
周家两个女儿? 越往深处分析，越是感觉到了“老父亲周教练”的魅力，一直被她们严重低估了。甚至可以说? 完全被她俩“无视”掉了。
周家女儿们醒悟了她们的老父亲? 其实论“财力”? 真心的不容小觑啊。从此，也就不再担忧“离家出走”后的“周教练”? 会真的走到“沦落街头”的那一步。
算一算? 积蓄的钱或许不够直接购买一套“商品房”，那也完全可以先租房来住。
周家女儿们为何计算后得到结论，父亲的钱或许不够直接购置一套“商品房”呢？因为现在距离她们的母亲“病逝”，满打满算才刚过去半年时间。就算之前“周教练”存了不少钱，妻子的骤然大病，也几乎把他的钱花得差不多了。否则，估计他那时候也不会接受大女儿和大女婿“资助”的10余万治病钱的。
妻子病逝以后，“周教练”手头上应该还有用剩下的几万块钱。就算妻子逝去后这6个月来，“周教练”积极的存钱，那也只能存个几万（还是因为他收入高的缘故）。加上之前用剩下的钱，女儿们觉得“周教练”如今手里应该还握有十几万块钱。
按道理来说，如果是在家乡的小圩.镇，甚至是更高一级的县.城里，有十几万，也足够交一个商品房的“首付”了。
但按照“周教练”的现实情况，却不可能“按揭”来分期购房的。要嘛就“全款买房”，要嘛就不买。对他而言，没有“分期买房”这一说法了。
原因有几个。
首先，“按揭买房”的话，“期房”周教练是等不及的了。毕竟现在他和“女学员”都从140平的房子搬离了，急着要觅房住。哪里可能按揭买个“期房”呢？天知道这“预售”的房子，要花多少年才真正建好，达到可以交房的程度？！
如果那“期房”三、五年没建好？难道让他和“女学员”先在外头租三、五年的房子住吗？如果七、八年没建好，就让她和“女学员”在外边租七、八年的房子住？如果“期房”变成了“烂尾楼”了，峻工日期“遥遥无期”，难道他和“女学员”一辈子都要租房住吗？
所以，“期房”那是绝对不考虑的了。报价再便宜，也不考虑！要买房，就必须是买“现房”。
但“现房”的问题在于，即使是撇开了马上可以“交房”给你，却是个“毛胚房”，你也没有多余的钱“装修”的问题。哪怕你“周教练”有钱装修，人家也未必肯卖“毛胚房”给你。
为啥？
原因很简单。因为你“全款买房”就行，“按揭买房”的话，你年纪已经太老了，百分之一百是没办法向“银行”方面申请下“购房贷款”的了。
一般来说，超过55岁的购房者，以自己的名义向银行申请“住房贷款”，往往都是很难获得通过，银行不会给你发放贷款的了。因为购房贷款，期限都很长。30年的房贷，如果发放给55岁的购房申请人，那他正常还清贷款的时间，就要拖到85岁的高龄。银行方面也要考虑，你这位贷款购房者，究竟能不能长寿到85岁以上。
银行必须要考虑“风险管控”的问题，尽可能把放贷的风险降至最低。
当然，如果55岁的申请购房贷款人，如果“识趣”的把贷款时间，缩短至10年左右，还清贷款时，申请贷款人也才65岁。这样的情况，银行方面倒也可能考虑放不放购房贷款给你！
总之，向银行方面申请“购房贷款”，必须提交一系列的材料，由银行方面综合评估你的“还贷能力”，才最终决定放不放贷的。
“周教练”如果想“按揭”买房的话，他今年都70岁了，就算只贷10年的房贷，人家银行也未必肯批准放贷。
如果是以他的那位“女学员”后妻的名义来申请银行“贷款”呢？也难。
因为他的这位“后妻”，无工作，当然也就拿不出“银行收入流水”，也拿不出工作证明……这些材料，都是申请“房贷”必须提供的材料。
“周教练”有收入却年纪太大，“女学员”年纪轻却没收入，总之像他这样的一对组合，通过向银行贷款的“按揭”方式购房，那是完全没戏的。
要想买房，必须是通过“全款”的方式，来购买看中的商品房。
周家的两个女儿，经常反复的分析和认证，才得出了上述的结论。而且认为自己对老父亲的经济状况底细，都摸得一清二楚。如此情况下，她俩才算是“军心大定”了。
既然“周教练”属于“冲.动型”的离家出走，估计也只有一直在外“租房”住的命。这还多亏他拥有高额的退休金，才有办法一直在外边租房，还另外能够开支庞大的生活费。
但那个他后娶的妻子，既然是个没有工作的“好吃懒作”女子，她能“捱”得了这种一直“租房”住的生活吗？
连自己的一个安稳的小家都没有，女人就会感觉没有一点“安全感”啊。
这样的生活，短期还能应付。一旦时间久了，那女的会不会产生出其它想法？比如干脆就走了吧？
“周家”两个女儿万分期待啊，就盼着那位“女学员”真的捱不了跟“周教练”一直租房住，老公年纪又大了，很可能不知道哪一天就匆匆离她而去，她到时照样要一个人“无依无靠”的。
如果拖到她也“人老珠黄”了，才遭遇“无依无靠”的局面，还不如趁着现在她还算“年轻”吧，干脆就“另攀高枝”得了。
既然要找的是一张“长期饭票”，那就必须要这张饭票足够可靠！如果连“长期饭票”的年限都不够长久，那它本身的价值，岂不是要大打折扣？！
“周教练”的两个女儿，真是憋了满肚子的“坏水”似的，一心盼着老父亲跟“继母”最终走向“分道扬镖”。在她们美好的愿景中，最好这一对最终分手的时间，越早到来越好！
然而，就在周家两个女儿热切期盼中，一个月过去，两个月过去，三个月过去……偏偏就是一直不见传来“周教练”的后妻跑掉了的“喜讯”。
真是糟糕透了。
不仅没有那样的“好消息”传来，反而是不妙的消息一个接一个的。
首先，就是“周教练”不知道通过什么办法，居然硬是购买下了一套全新的商品房。
不仅购买的是全新的商品房，而且还是“恒大”在家乡的小县城里投资的第一个“精装修交房”的商品房。
所谓的“精装修”，其实也就相当于“自建房”的普通装修的水准罢了。名义上用的材料，包括“地砖”啊，防盗门啊什么的，都是大品牌。但其实就是拿“大品牌”来标榜用了多么贵的材料，看起来也普普通通。
再说了，大房企跟大的材料供应商有长期合作关系的，卖给普通人家的昂贵地砖，卖给大房企，那也是个所谓的“跳楼价”，贵不到哪儿去的。
总之，不管大房企的“精装修”房看上去如何“普通”，起码是达到了可以直接“拎包入住”的程度了的。
“周教练”和后妻也只需要满足这一点，对于装修的档次，算不算“精装修”，他俩也没有特别去较真。
要“较真”的话，就太多的东西说不过去了。比如“广告”中的“拎包入住”，真的能实现？反正别人不知道，“周教练”和女学员，还得购买了一堆必须的诸如床啊床垫啊被子啊，还有衣柜沙发之类的家具，才能入住。
但那些都没有啥。
反正只花了一、两个月的时间，“周教练”和后妻，就住上了新家了。
周家的两个女儿打听到了上面这个消息，真是被惊呆了。
父亲怎么还有那么多钱，直接“全款购买了一套精装修电梯房”呢？
对于这“恒大”在县城的精装电梯房，要想了解它的价格，一点不难。
那可是售价高达7000元每平方得“精装现房”啊。
当时小县城的商品房，均价只在4500块左右。就算是“精装”的，加价1000块每平方，那在县城这小地方，这精装楼盘的售价，也应该只在5500块每平方。
它打着大房企的房，品质有保证，居然卖7000块每平方，因此虽然不是“卖不动”，但也没有想象中那么好卖！所以才会有“现房”留着慢慢卖。没被抢光。
饶是如此，能全款买一套“恒大”的精装房，那也是一笔大大的花费。没有大大几十万拿不下来。
父亲怎么会有这么多的存款？！