第294章大厦很好
推荐阅读：风起龙城、深空彼岸、万相之王、最强战神、第九特区、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁
一秒记住【三六中文网 www.36zw.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
吕横早就在“大厦”内的大堂，等候几位贵客的到来。
吕横是带着单位里的小陈过来的。
他带小陈来的用意，不是要“提携”这小伙子，而是需要一个“跑腿的”，鞍前马后使唤。
现在，就需要一个机灵的“跟班”在“大厦”门前放风。
小陈也认得罗国初的。只要看到有豪车开来，又有罗国初一旁作陪的话，九成可能就是要接待的“贵客”光临。
这时候，小陈就必须赶紧通报吕横。吕横就可以第一时间到“大厦”门前，去“迎接”贵客了。
吕横既想表达“隆重”之意，又觉得站在门口长时间等待太傻。这才想到了找个“跟班”帮放哨。
梁腾、吴瑕、罗国初、燕千羽一行人，刚把豪车停好在“大厦”对面。四人下了车，先仰头打量片刻那栋“大厦”的外观。
没看多久，耳边就传来一阵宏亮的大笑声：“哈哈！贵客大驾光临，吕某人有失远迎啊。国初啊，这两位想必就是你跟我电话中提到的梁董事长和吴总经理吧？真是年轻有为啊！”
梁腾和吴瑕被突然响起的大嗓门，震得耳朵一阵乱响。
他俩愕然抬头，就看到一个墩实的汉子，一阵小跑的从街道对面迎了过来。嘴里还不闲着，用着广播似的音量，说着客套话。
罗国初也赶紧走上几步，跟吕横握了手。又替吕横正式的介绍了梁腾、吴瑕二人。
大伙都说了一些场面话。
吕横本来打算请大老板们到镇上的风味酒店，吃一顿午饭。问知梁腾、吴瑕一行人已经用过餐。也就不再提这话。
吕横很干脆的，先带几位“大老板”去参观那栋“大厦”。
都已经来到这儿了，当然要实地参观一番。
一行人由吕横亲自在前面带路，一起走入那栋“大厦”。
那个“跟班”小陈，本来也打算跑上来，做一个随时待命的“跑腿”。但吕横想要几位“贵客”感受到自己的殷勤，这次嫌小陈“碍眼多事”了，仍叫小陈守在“大厦”门外，不必跟过来。
进入“大厦”一楼之后，梁腾和吴瑕特别留意观察了一下。
因为是整层都“担空”了的，想要观察这里面的情景，完全可以“一目了然”。
认真察看之后，发现这里面，已经彻底没有了一丁点曾经经营过“医院”的痕迹了。
之前“帝都五官科医院”的装修，用的都是那种“板材”充当隔墙。整个“担空”的楼层，医院可以随意按照自己的心意及想法，去设计格局。
用了15个年头之后，这儿不再作“医院”之用，那就一拆完事。非常方便省事。
梁腾和吴瑕都知道这里面的套数，并不惊讶整个“医院”可以如此迅速的“拆.除”。
他俩要察看的，只是那“五官科医院”有没有故意拖延搬离。
梁腾和吴瑕都不想和这种租了15年之久的“租户”打交道。
如果让医院方知道他俩是“大厦新主人”，纠缠起来，想要“续租”，那才叫无事生非，凭添麻烦。
看到医院已经撤离，不再做无谓的纠缠，梁腾和吴瑕也暗暗松一口气。
医院方面是撤走了。但如今“大厦”内部，并不显得寂寥。
有三、五成群的少量工人，在这儿开展着测量。一个油头白面，衣着光鲜的中年男子，在一群工人中间，手捧着一台平板，在写写划划，记录着什么东西。一看那派头，十足就像一位专业的图纸设计师。
吴瑕忽然想到了，之前罗国初不是提了一嘴吗？她那外婆控股的“东方先荣医药集团有限公司”，计划租用这栋“大厦”，设一个医药物流中心？
不知道外婆的大药企，有没有预交了几年的“大厦”租金啊？如果镇里已经收了那租金，大概率是不肯再“吐”出来了的。
己方现在买下这栋“大厦”，岂不是白白的便宜了几年的租金给镇里了吗？
但这事儿，这会儿不好当面询问。吴瑕想了想，等到正式谈判这栋“大厦”出售价格时，再把这“租金”的事情提一提吧。
“大厦”的底下三层，也没什么好说的。毕竟镇里当年设计这栋“大厦”时，采取的是比较“先进”的理念，底下三层居然都彻底“担空”。
这样的构造设计，能确保“大厦”就算放到几十年后，仍然不会过时。
“担空”的设计，最方便出租。“租户”由于经营各自不同的生意，在装修“大厦”内部空间时，青睐的装修方案，各家当然“截然不同”。
不必拆了“大厦”内部的墙体（如果真有墙的话，屋主也未必舍得让你乱拆），于己于人，都很方便。
这底下三层看了一遍，或许因为“担空”的缘故吧，梁腾和吴瑕最强烈的一个感觉，就是“大”！
确实！
这栋“大厦”的占地面积，差不多有6000个平方了吧。6000个平方啊，全部“担空”，站在内部四顾，空间感就特别“突显”了出来。
如此巨大的“担空”面积，却不必担忧楼上会“塌”下来。每一层楼，立的“柱子”，少说也有200根以上。三层的“担空”面积，少说也立了共计600根以上的“柱子”。
都是些双人才能合抱的大柱子，看上去挺气派。
梁腾倒不在乎这每层都立了那么多的“柱子”。他是南方人嘛，南方习惯把“有钱人”，称之为“有柱”。因此建房子多弄些“柱子”，一点都不反感。还非常欢迎（可不仅仅是从“安全”的角度出发，希望多立些支撑用的柱子）。
参观完了底下三层。梁腾一行人也顺便乘坐电梯，去看看上边几层的格局。
由于最初建造这栋“大厦”，是出于开设“星级酒店”的目的，从4层一直到8层，都按照标准的酒店格局，进行设计。
也就是说，每一层都开有几条大通道。
通道两侧，布满了一间间的卧室门。而这些卧房的窗户，都开在了朝向“大厦”外部的墙壁。所以从“大厦”外面看上去，就看到“大厦”开的窗户挺多的。密密麻麻。
酒店的客房是这样的设计。
恰好，医院的“病房”也需要按照这样的思路来设计，跟酒店格局“大同小异”吧。因而，当年“五官科医院”租下整栋“大厦”之后，想要把之前装修好的“客房”改造成一间间“病房”，几乎没费多少功夫。装修的钱，也没有浪费什么。毕竟酒店的许多装修，医院都能直接用上。
现在这栋“大厦”准备由梁腾和吴瑕拿下来。像4层到8层以上的格局，当然不怎么合他们之用。毕竟他俩不打算“开酒店”，或者“开医院”。
租给吴瑕外婆的药企使用，倒也勉强合用。
梁腾和吴瑕如果要在这“大厦”住人的话，肯定要把这“大厦”的4层以上，择一处合用地盘，进行精心改造装修。
幸好，镇里最初修建这栋“大厦”时，层层都严格采用“框架结构”。
换言之，4层到8层的楼层，梁腾就算找人来全部砸掉那些“墙体”，仍然有“框架”来支撑受力，不会倒。
当然，梁腾和吴瑕也不可能住得了几层楼。那上边的5层面积加起来，达到了惊人的3万平米了哦！单单让他俩来住，初来乍到，容易像“逛迷宫”似的走失了方向哩。
真要改造一部分房间自住吧，顶多也就在顶层的8楼，划出几百平方来重新设计一番，重新装修一遍，再重新购置一些家私，就完全可以当作一套“小高层别墅”来入住。
再说了，梁腾和吴瑕比较向往“住高层”。梁腾知道这8层的“大厦”后边紧挨着的位置，未来几年还会有一栋28层的高楼“拔地而起”。
那栋“高楼”的顶层大复式，才是真正合乎梁腾心意的“居住首选之地”。
如果真能购买下这“大厦”，连同它后面“停车场”的地块，在背后建的“高楼”究竟有多高？还不是由得梁腾来拍板吗？
设计方案可以仍旧是原来那套，但把楼层的高度，再拔高几层，由28层修改为32层以上，梁腾觉得应该完全没问题。
想到了现在这栋“大厦”背后“停车场”上，还得再建一栋高楼啊。梁腾看完了8层“大厦”后，也建议看一看“大厦”背后的“停车场”。看看它的面积，真跟这栋“大厦”差不多大吗？
吕横听说“梁老板”想看看大厦的“停车场”。
他就寻思：这位梁董该不是担忧“停车场”的面积过于狭窄了吧？
大伙现在都在“大厦”的8楼了。吕横建议：不如直接上到“大厦”的楼顶去。在楼顶，可以俯看整个“停车场”。
“停车场”地块的大小面积，也能有个直观的印象。反而是直接走入“停车场”，置身其中，没办法获得如此“直观的鸟瞰效果”。
梁腾和吴瑕想一想，觉得也有道理。
就按吕横的建议行事吧。
通往楼顶，没设有电梯。但有一处步梯直达。大伙就从那一处“逃生通道”的步梯，直接走到了“大厦”楼顶上面去。
到了楼顶，两位主人公意外发现，这楼顶，不像一些“旧建筑”的顶层，只铺了一层水泥过面。它居然还铺了大理石的地砖。整个楼顶都铺过了一遍，足有6000多平方的铺砖面积。
看起来，铺贴工人的手艺还挺不错的呢。
要铺多达6000多平方面积的地砖，想要不让地面“积水”，铺砖就不可能像室内那样，一味的力求“平整”就可以。它必须要朝着四边的排水口，贴出轻微的倾斜度。在下暴雨的天气，楼顶积水，那些雨水才可以顺着几个“排水口”流走。
总之，要用地砖，铺贴出不藏水的楼面，非常考验工人的手艺。
至于说，平顶的楼顶，年长月久，会出现一个漏水的问题。想要做好“楼顶防水”，光靠“贴砖”那是不够的。毕竟这地砖再光滑，砖与砖之间仍然存在“缝.隙”的。积水仍然有可能从“缝.隙”中渗.下去。
梁腾从罗国初不无得意的介绍中，得知这“大厦”当年修建时，真心花了血.本了，对于“楼顶防水”工作，也相当的重视。
在这些楼顶的地砖下，就铺贴了防水卷材。是厚料的那种“防水卷材”，每平方的价格，都差不多跟每平地砖的造价“持平”了。
由此可见，当年镇里投入两千多万，建造并装修完成这栋“大厦”，那绝对没有一丁点的克扣。每一分钱，都实实在在花在了“大厦”之上。
就算跟现在新建的建筑比较，这栋“大厦”的质量也一点不落后。甚至还可以完胜。
当年才花了几千万就建好它了。换作现在的人工及材料疯涨，要弄得像这“大厦”的质量，保守估计，没有过亿的成本，建不好它。
罗国初对于“大厦”的一通吹捧，听得吕横也是频频点头。也附和着说：如果不是自己太穷，拿不出这么多钱。自己也想买下这栋“大厦”哩。
梁腾和吴瑕这回却没有搭腔。
他俩是潜在的买家了。就算对这栋“大厦”的建筑质量再怎么满意（造型方面马马虎虎吧），也不能说出来。起码在交易完成之前，不能流.露你对“大厦”挺满意。
虽然那吕横不至于会“临时起价”，但也不得不防。
梁腾就和吴瑕，走到了防栏的边上。
那个方向，正是“大厦”的背面。他俩站在防栏前，一低头，就可以看到那个所谓的“停车场”。
从上方角度，确实可以看清整个“停车场”的占地面积，大极了。
初步目测，至少不会小于“大厦”的占地面积。
梁腾看得暗暗点头。心里非常满意。
按照他的观察，这“停车场”大约比“大厦”大上三分之一吧。有这面积，建起30多层的“高楼”，才好看。
不会跟紧挨着的“楼.裙”产生不协调之感。
等到高层建筑跟变为“楼.裙”的大厦，浑然一体的矗立在这一区域，才能带给人一种视觉上的巨大冲击力！
梁腾因为重生前见识过那样一个“成.品”了，因而脑海中能有很直观的印象，能想象出这样一栋建筑的出现，会带给人们怎样的震撼。
吕横早就在“大厦”内的大堂，等候几位贵客的到来。
吕横是带着单位里的小陈过来的。
他带小陈来的用意，不是要“提携”这小伙子，而是需要一个“跑腿的”，鞍前马后使唤。
现在，就需要一个机灵的“跟班”在“大厦”门前放风。
小陈也认得罗国初的。只要看到有豪车开来，又有罗国初一旁作陪的话，九成可能就是要接待的“贵客”光临。
这时候，小陈就必须赶紧通报吕横。吕横就可以第一时间到“大厦”门前，去“迎接”贵客了。
吕横既想表达“隆重”之意，又觉得站在门口长时间等待太傻。这才想到了找个“跟班”帮放哨。
梁腾、吴瑕、罗国初、燕千羽一行人，刚把豪车停好在“大厦”对面。四人下了车，先仰头打量片刻那栋“大厦”的外观。
没看多久，耳边就传来一阵宏亮的大笑声：“哈哈！贵客大驾光临，吕某人有失远迎啊。国初啊，这两位想必就是你跟我电话中提到的梁董事长和吴总经理吧？真是年轻有为啊！”
梁腾和吴瑕被突然响起的大嗓门，震得耳朵一阵乱响。
他俩愕然抬头，就看到一个墩实的汉子，一阵小跑的从街道对面迎了过来。嘴里还不闲着，用着广播似的音量，说着客套话。
罗国初也赶紧走上几步，跟吕横握了手。又替吕横正式的介绍了梁腾、吴瑕二人。
大伙都说了一些场面话。
吕横本来打算请大老板们到镇上的风味酒店，吃一顿午饭。问知梁腾、吴瑕一行人已经用过餐。也就不再提这话。
吕横很干脆的，先带几位“大老板”去参观那栋“大厦”。
都已经来到这儿了，当然要实地参观一番。
一行人由吕横亲自在前面带路，一起走入那栋“大厦”。
那个“跟班”小陈，本来也打算跑上来，做一个随时待命的“跑腿”。但吕横想要几位“贵客”感受到自己的殷勤，这次嫌小陈“碍眼多事”了，仍叫小陈守在“大厦”门外，不必跟过来。
进入“大厦”一楼之后，梁腾和吴瑕特别留意观察了一下。
因为是整层都“担空”了的，想要观察这里面的情景，完全可以“一目了然”。
认真察看之后，发现这里面，已经彻底没有了一丁点曾经经营过“医院”的痕迹了。
之前“帝都五官科医院”的装修，用的都是那种“板材”充当隔墙。整个“担空”的楼层，医院可以随意按照自己的心意及想法，去设计格局。
用了15个年头之后，这儿不再作“医院”之用，那就一拆完事。非常方便省事。
梁腾和吴瑕都知道这里面的套数，并不惊讶整个“医院”可以如此迅速的“拆.除”。
他俩要察看的，只是那“五官科医院”有没有故意拖延搬离。
梁腾和吴瑕都不想和这种租了15年之久的“租户”打交道。
如果让医院方知道他俩是“大厦新主人”，纠缠起来，想要“续租”，那才叫无事生非，凭添麻烦。
看到医院已经撤离，不再做无谓的纠缠，梁腾和吴瑕也暗暗松一口气。
医院方面是撤走了。但如今“大厦”内部，并不显得寂寥。
有三、五成群的少量工人，在这儿开展着测量。一个油头白面，衣着光鲜的中年男子，在一群工人中间，手捧着一台平板，在写写划划，记录着什么东西。一看那派头，十足就像一位专业的图纸设计师。
吴瑕忽然想到了，之前罗国初不是提了一嘴吗？她那外婆控股的“东方先荣医药集团有限公司”，计划租用这栋“大厦”，设一个医药物流中心？
不知道外婆的大药企，有没有预交了几年的“大厦”租金啊？如果镇里已经收了那租金，大概率是不肯再“吐”出来了的。
己方现在买下这栋“大厦”，岂不是白白的便宜了几年的租金给镇里了吗？
但这事儿，这会儿不好当面询问。吴瑕想了想，等到正式谈判这栋“大厦”出售价格时，再把这“租金”的事情提一提吧。
“大厦”的底下三层，也没什么好说的。毕竟镇里当年设计这栋“大厦”时，采取的是比较“先进”的理念，底下三层居然都彻底“担空”。
这样的构造设计，能确保“大厦”就算放到几十年后，仍然不会过时。
“担空”的设计，最方便出租。“租户”由于经营各自不同的生意，在装修“大厦”内部空间时，青睐的装修方案，各家当然“截然不同”。
不必拆了“大厦”内部的墙体（如果真有墙的话，屋主也未必舍得让你乱拆），于己于人，都很方便。
这底下三层看了一遍，或许因为“担空”的缘故吧，梁腾和吴瑕最强烈的一个感觉，就是“大”！
确实！
这栋“大厦”的占地面积，差不多有6000个平方了吧。6000个平方啊，全部“担空”，站在内部四顾，空间感就特别“突显”了出来。
如此巨大的“担空”面积，却不必担忧楼上会“塌”下来。每一层楼，立的“柱子”，少说也有200根以上。三层的“担空”面积，少说也立了共计600根以上的“柱子”。
都是些双人才能合抱的大柱子，看上去挺气派。
梁腾倒不在乎这每层都立了那么多的“柱子”。他是南方人嘛，南方习惯把“有钱人”，称之为“有柱”。因此建房子多弄些“柱子”，一点都不反感。还非常欢迎（可不仅仅是从“安全”的角度出发，希望多立些支撑用的柱子）。
参观完了底下三层。梁腾一行人也顺便乘坐电梯，去看看上边几层的格局。
由于最初建造这栋“大厦”，是出于开设“星级酒店”的目的，从4层一直到8层，都按照标准的酒店格局，进行设计。
也就是说，每一层都开有几条大通道。
通道两侧，布满了一间间的卧室门。而这些卧房的窗户，都开在了朝向“大厦”外部的墙壁。所以从“大厦”外面看上去，就看到“大厦”开的窗户挺多的。密密麻麻。
酒店的客房是这样的设计。
恰好，医院的“病房”也需要按照这样的思路来设计，跟酒店格局“大同小异”吧。因而，当年“五官科医院”租下整栋“大厦”之后，想要把之前装修好的“客房”改造成一间间“病房”，几乎没费多少功夫。装修的钱，也没有浪费什么。毕竟酒店的许多装修，医院都能直接用上。
现在这栋“大厦”准备由梁腾和吴瑕拿下来。像4层到8层以上的格局，当然不怎么合他们之用。毕竟他俩不打算“开酒店”，或者“开医院”。
租给吴瑕外婆的药企使用，倒也勉强合用。
梁腾和吴瑕如果要在这“大厦”住人的话，肯定要把这“大厦”的4层以上，择一处合用地盘，进行精心改造装修。
幸好，镇里最初修建这栋“大厦”时，层层都严格采用“框架结构”。
换言之，4层到8层的楼层，梁腾就算找人来全部砸掉那些“墙体”，仍然有“框架”来支撑受力，不会倒。
当然，梁腾和吴瑕也不可能住得了几层楼。那上边的5层面积加起来，达到了惊人的3万平米了哦！单单让他俩来住，初来乍到，容易像“逛迷宫”似的走失了方向哩。
真要改造一部分房间自住吧，顶多也就在顶层的8楼，划出几百平方来重新设计一番，重新装修一遍，再重新购置一些家私，就完全可以当作一套“小高层别墅”来入住。
再说了，梁腾和吴瑕比较向往“住高层”。梁腾知道这8层的“大厦”后边紧挨着的位置，未来几年还会有一栋28层的高楼“拔地而起”。
那栋“高楼”的顶层大复式，才是真正合乎梁腾心意的“居住首选之地”。
如果真能购买下这“大厦”，连同它后面“停车场”的地块，在背后建的“高楼”究竟有多高？还不是由得梁腾来拍板吗？
设计方案可以仍旧是原来那套，但把楼层的高度，再拔高几层，由28层修改为32层以上，梁腾觉得应该完全没问题。
想到了现在这栋“大厦”背后“停车场”上，还得再建一栋高楼啊。梁腾看完了8层“大厦”后，也建议看一看“大厦”背后的“停车场”。看看它的面积，真跟这栋“大厦”差不多大吗？
吕横听说“梁老板”想看看大厦的“停车场”。
他就寻思：这位梁董该不是担忧“停车场”的面积过于狭窄了吧？
大伙现在都在“大厦”的8楼了。吕横建议：不如直接上到“大厦”的楼顶去。在楼顶，可以俯看整个“停车场”。
“停车场”地块的大小面积，也能有个直观的印象。反而是直接走入“停车场”，置身其中，没办法获得如此“直观的鸟瞰效果”。
梁腾和吴瑕想一想，觉得也有道理。
就按吕横的建议行事吧。
通往楼顶，没设有电梯。但有一处步梯直达。大伙就从那一处“逃生通道”的步梯，直接走到了“大厦”楼顶上面去。
到了楼顶，两位主人公意外发现，这楼顶，不像一些“旧建筑”的顶层，只铺了一层水泥过面。它居然还铺了大理石的地砖。整个楼顶都铺过了一遍，足有6000多平方的铺砖面积。
看起来，铺贴工人的手艺还挺不错的呢。
要铺多达6000多平方面积的地砖，想要不让地面“积水”，铺砖就不可能像室内那样，一味的力求“平整”就可以。它必须要朝着四边的排水口，贴出轻微的倾斜度。在下暴雨的天气，楼顶积水，那些雨水才可以顺着几个“排水口”流走。
总之，要用地砖，铺贴出不藏水的楼面，非常考验工人的手艺。
至于说，平顶的楼顶，年长月久，会出现一个漏水的问题。想要做好“楼顶防水”，光靠“贴砖”那是不够的。毕竟这地砖再光滑，砖与砖之间仍然存在“缝.隙”的。积水仍然有可能从“缝.隙”中渗.下去。
梁腾从罗国初不无得意的介绍中，得知这“大厦”当年修建时，真心花了血.本了，对于“楼顶防水”工作，也相当的重视。
在这些楼顶的地砖下，就铺贴了防水卷材。是厚料的那种“防水卷材”，每平方的价格，都差不多跟每平地砖的造价“持平”了。
由此可见，当年镇里投入两千多万，建造并装修完成这栋“大厦”，那绝对没有一丁点的克扣。每一分钱，都实实在在花在了“大厦”之上。
就算跟现在新建的建筑比较，这栋“大厦”的质量也一点不落后。甚至还可以完胜。
当年才花了几千万就建好它了。换作现在的人工及材料疯涨，要弄得像这“大厦”的质量，保守估计，没有过亿的成本，建不好它。
罗国初对于“大厦”的一通吹捧，听得吕横也是频频点头。也附和着说：如果不是自己太穷，拿不出这么多钱。自己也想买下这栋“大厦”哩。
梁腾和吴瑕这回却没有搭腔。
他俩是潜在的买家了。就算对这栋“大厦”的建筑质量再怎么满意（造型方面马马虎虎吧），也不能说出来。起码在交易完成之前，不能流.露你对“大厦”挺满意。
虽然那吕横不至于会“临时起价”，但也不得不防。
梁腾就和吴瑕，走到了防栏的边上。
那个方向，正是“大厦”的背面。他俩站在防栏前，一低头，就可以看到那个所谓的“停车场”。
从上方角度，确实可以看清整个“停车场”的占地面积，大极了。
初步目测，至少不会小于“大厦”的占地面积。
梁腾看得暗暗点头。心里非常满意。
按照他的观察，这“停车场”大约比“大厦”大上三分之一吧。有这面积，建起30多层的“高楼”，才好看。
不会跟紧挨着的“楼.裙”产生不协调之感。
等到高层建筑跟变为“楼.裙”的大厦，浑然一体的矗立在这一区域，才能带给人一种视觉上的巨大冲击力！
梁腾因为重生前见识过那样一个“成.品”了，因而脑海中能有很直观的印象，能想象出这样一栋建筑的出现，会带给人们怎样的震撼。