第167章 市场巨大波动
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陆岳涛一愣。
扯淡扯多了,这个笑话并不该存在于当前,而是十年之后大陆地产彻底飞得按不住的时候才会有,那时候沿海发达城市的一套房,的确可以算是香江普通工薪阶层的最大资产。
当前,其实还谈不上,广深一套房大几十万一两百万而已。
“此消彼长嘛。”陆岳涛淡淡一笑,把话圆了回来:“现在香江地产市场低迷成这个鬼样子,一套房最多降价百分之七八十,听说还有降90%的,相比之下,若是在广深市区有套大房子,可不就是最大的资产。”
“陆先生此言不虚。”林家丰无奈的摇头一笑:“99年我才毕业回国,大陆刚开放了房地产私人交易政策,当时我还考虑过,每一个大型市场在房地产开放的最初阶段,都是最适合入手的时候,未来一定可以大幅度升职,当时还想过在大陆购买物业。”
“哦?那怎么没买呢?”陆岳涛听他说话的语气,就晓得肯定是错过了,否则不会带着那么点懊恼的语气。
“不怕您笑话,我在西方受到的教育,以及整个西方的舆论,对中国都不算特别友好,我当时很担心,政策有一天忽然发生变化,再次把资本家的财产都没收。”林家丰道。
陆岳涛和周弘毅相视一笑,周弘毅说:“在国内,我们叫做企业家,像我们这样的企业家,已经是数不胜数,你的担心是不可能发生的,未来,个人购买房产将成为全民趋势。”
“那现在去购买,会不会迟了一些呢?我听说,大陆这几年房价涨的很快,仅仅是首都,五年时间,已经上涨了接近40%。”
林家丰这句话是问陆岳涛的,在他看来,这位年轻老板,有着通天的手眼,从他嘴里套出来的消息,绝对是可靠的内幕消息。
“托尼……”陆岳涛入乡随俗,叫着林家丰的英文名字,笑道:“现在买迟不迟,其实不是一个经济问题,而是一个政治问题。你如果认为,大陆的经济已经到了顶点,那现在买房,显然是做了接盘者,不划算;反过来,如果你相信大陆的经济才刚刚开始起步,那么无论现在的房价处于什么高位,对于未来,都只是低位,现在买,自然是划算的。”
“那您……您和周先生作为大陆的企业家,你们是怎么看待大陆经济的?”林家丰问。
周弘毅笑了笑,说:“大有可为。”
陆岳涛也点点头,说:“相信祖国,即是企业家的情怀,也是必须的选择。无论现在的经济好,还是不好,是不是已经用光了潜力,还是刚刚起步,作为大陆的企业家,我们没有别的选择,只能希望祖国越来越好。”
顿了顿,道:“周总刚才说了,在大陆,有数不清像我们这样的企业家,这些杰出的人才,都在为这个国家贡献出自己全部的智慧和力量,所以我相信,正是因为有了这些人才存在,未来大陆的发展是不可限量的。”
……
……
陆岳涛所言不虚,国内的企业家成千上万,都在为了祖国的发展,贡献出自己的力量。
但并不是每一份力量,都有回报。
比如,和平矿的老板尤达,此时正瞪大了眼睛。
“老白,你他娘的在跟我开什么国际玩笑,按照你这个价格,比市场价少了70块钱一吨!你今天是喝多了还是又给我嫂子打了,咋说话不过脑子呢?”
面前这人叫白水元,是凤县这一片比较有名的煤贩子,也是和平矿和老客户了,和尤达算是多年的合作伙伴。
煤矿行业是个产业链,煤老板只是源头,很多像尤达这样的小矿老板,并不具备打通所有环节的能力,和外地用煤大户的关系平平,自己组建运输队又不现实,所以一般是挖煤后,直接扣掉运输费,卖给煤贩子。
有些大的煤贩子,势力和资金,甚至要超过煤老板。
尤达和白水元的合作已经快六年了,一直都很顺利,可没想到,这次白水元来进煤,居然提出了一个做梦都想不到的低价。
正常情况下,哪怕是有人请、需要周转、对方生意遇到了麻烦,或者市场不好,一吨煤,便宜个十块八块,那就是很不小的人情人,可白水元今天张嘴价格,就要一吨便宜70!
这个价钱根本没法做。
都是老关系户,说出这个价格,和直接翻脸也没什么两样,所以尤达才会说白水元是不是喝多了。
“尤老板,我是什么人你还不清楚啊?”
白水元却一点也没不清醒的样子,身上是有些酒气,那是刚才和尤达喝的,他叼着烟说:“我做生意,最讲规矩,市场上什么价,我就给你什么价,赚的那点辛苦跑腿费。”
尤达心想你他妈那叫‘那点辛苦跑腿费’?你白水元靠着赚差价,比我们这些开煤矿的还富。
“到底要怎么着,你直接说。”尤达恼火道。
“凤县这一片你去打听打听,现在都这个价,不是我压你价。”白水元说。
“放屁!谁他妈脑子被驴踢了卖这个价钱?义务劳动啊?贴着钱卖?”尤达脏话都出来了。
白水元脸一沉:“老尤,这么多年朋友了,你激动骂我一声,我当没听见,可我是来做买卖,不是给你当孙子的,你要是再骂,那咱两可就两说了。”
“那你也不能讲这些不靠谱的话!这个价钱,可能吗?”尤达说。
“我说你要是不信,那就算了,反正吧,就是这个价,你去打听打听。也就是我,和你这么多年关系了,现在还来你这里磨嘴皮子,照顾你生意。”白水元不紧不慢的说。
他给的这个价钱,其实比目前市场价还要低10块钱,因为最近有人在大批量低价出煤,像尤达这样的小煤贩子,根本没得生意做,所以白水元这类有竞价能力的煤贩子,也趁机浑水摸鱼,把小煤矿的煤价打压的更低。
陆岳涛一愣。
扯淡扯多了,这个笑话并不该存在于当前,而是十年之后大陆地产彻底飞得按不住的时候才会有,那时候沿海发达城市的一套房,的确可以算是香江普通工薪阶层的最大资产。
当前,其实还谈不上,广深一套房大几十万一两百万而已。
“此消彼长嘛。”陆岳涛淡淡一笑,把话圆了回来:“现在香江地产市场低迷成这个鬼样子,一套房最多降价百分之七八十,听说还有降90%的,相比之下,若是在广深市区有套大房子,可不就是最大的资产。”
“陆先生此言不虚。”林家丰无奈的摇头一笑:“99年我才毕业回国,大陆刚开放了房地产私人交易政策,当时我还考虑过,每一个大型市场在房地产开放的最初阶段,都是最适合入手的时候,未来一定可以大幅度升职,当时还想过在大陆购买物业。”
“哦?那怎么没买呢?”陆岳涛听他说话的语气,就晓得肯定是错过了,否则不会带着那么点懊恼的语气。
“不怕您笑话,我在西方受到的教育,以及整个西方的舆论,对中国都不算特别友好,我当时很担心,政策有一天忽然发生变化,再次把资本家的财产都没收。”林家丰道。
陆岳涛和周弘毅相视一笑,周弘毅说:“在国内,我们叫做企业家,像我们这样的企业家,已经是数不胜数,你的担心是不可能发生的,未来,个人购买房产将成为全民趋势。”
“那现在去购买,会不会迟了一些呢?我听说,大陆这几年房价涨的很快,仅仅是首都,五年时间,已经上涨了接近40%。”
林家丰这句话是问陆岳涛的,在他看来,这位年轻老板,有着通天的手眼,从他嘴里套出来的消息,绝对是可靠的内幕消息。
“托尼……”陆岳涛入乡随俗,叫着林家丰的英文名字,笑道:“现在买迟不迟,其实不是一个经济问题,而是一个政治问题。你如果认为,大陆的经济已经到了顶点,那现在买房,显然是做了接盘者,不划算;反过来,如果你相信大陆的经济才刚刚开始起步,那么无论现在的房价处于什么高位,对于未来,都只是低位,现在买,自然是划算的。”
“那您……您和周先生作为大陆的企业家,你们是怎么看待大陆经济的?”林家丰问。
周弘毅笑了笑,说:“大有可为。”
陆岳涛也点点头,说:“相信祖国,即是企业家的情怀,也是必须的选择。无论现在的经济好,还是不好,是不是已经用光了潜力,还是刚刚起步,作为大陆的企业家,我们没有别的选择,只能希望祖国越来越好。”
顿了顿,道:“周总刚才说了,在大陆,有数不清像我们这样的企业家,这些杰出的人才,都在为这个国家贡献出自己全部的智慧和力量,所以我相信,正是因为有了这些人才存在,未来大陆的发展是不可限量的。”
……
……
陆岳涛所言不虚,国内的企业家成千上万,都在为了祖国的发展,贡献出自己的力量。
但并不是每一份力量,都有回报。
比如,和平矿的老板尤达,此时正瞪大了眼睛。
“老白,你他娘的在跟我开什么国际玩笑,按照你这个价格,比市场价少了70块钱一吨!你今天是喝多了还是又给我嫂子打了,咋说话不过脑子呢?”
面前这人叫白水元,是凤县这一片比较有名的煤贩子,也是和平矿和老客户了,和尤达算是多年的合作伙伴。
煤矿行业是个产业链,煤老板只是源头,很多像尤达这样的小矿老板,并不具备打通所有环节的能力,和外地用煤大户的关系平平,自己组建运输队又不现实,所以一般是挖煤后,直接扣掉运输费,卖给煤贩子。
有些大的煤贩子,势力和资金,甚至要超过煤老板。
尤达和白水元的合作已经快六年了,一直都很顺利,可没想到,这次白水元来进煤,居然提出了一个做梦都想不到的低价。
正常情况下,哪怕是有人请、需要周转、对方生意遇到了麻烦,或者市场不好,一吨煤,便宜个十块八块,那就是很不小的人情人,可白水元今天张嘴价格,就要一吨便宜70!
这个价钱根本没法做。
都是老关系户,说出这个价格,和直接翻脸也没什么两样,所以尤达才会说白水元是不是喝多了。
“尤老板,我是什么人你还不清楚啊?”
白水元却一点也没不清醒的样子,身上是有些酒气,那是刚才和尤达喝的,他叼着烟说:“我做生意,最讲规矩,市场上什么价,我就给你什么价,赚的那点辛苦跑腿费。”
尤达心想你他妈那叫‘那点辛苦跑腿费’?你白水元靠着赚差价,比我们这些开煤矿的还富。
“到底要怎么着,你直接说。”尤达恼火道。
“凤县这一片你去打听打听,现在都这个价,不是我压你价。”白水元说。
“放屁!谁他妈脑子被驴踢了卖这个价钱?义务劳动啊?贴着钱卖?”尤达脏话都出来了。
白水元脸一沉:“老尤,这么多年朋友了,你激动骂我一声,我当没听见,可我是来做买卖,不是给你当孙子的,你要是再骂,那咱两可就两说了。”
“那你也不能讲这些不靠谱的话!这个价钱,可能吗?”尤达说。
“我说你要是不信,那就算了,反正吧,就是这个价,你去打听打听。也就是我,和你这么多年关系了,现在还来你这里磨嘴皮子,照顾你生意。”白水元不紧不慢的说。
他给的这个价钱,其实比目前市场价还要低10块钱,因为最近有人在大批量低价出煤,像尤达这样的小煤贩子,根本没得生意做,所以白水元这类有竞价能力的煤贩子,也趁机浑水摸鱼,把小煤矿的煤价打压的更低。