第166章 内幕玩家
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上世纪90年代，大陆就已经开放公民出境游，但内地游客想去趟港澳还是会有诸多限制，手续非常的复杂；
回归前，一般旅行社里以港澳为目的的旅游，单独是无法成行的，必须和新马泰捆绑在，至少15天的行程，而且办理港澳通行证必须去指定旅行社，不允许自由行。
自己想去出入境管理处办个证，不跟团，几个朋友跑港澳玩一趟，基本不可能。
1997年至2003年，内地游客逐步进入香江旅游，但那时赴港旅游的大多是一些富裕阶层，依旧以跟团游为主，同样的原因：手续的问题。
饶是如此，从90年代开始，内地的游客，也为香江的经济带来了极大的促进，渐渐成为这个没有重工业支持的港口城市的经济重要组成部分。
此时，忽然开放自由行，并且鼓励大陆游客来香江旅游，这其中的意义，不言而喻，各行各样都会因此受益。
所以林家丰所在的律师事务所才会作为一个‘重要’信息，第一时间通知所有的工作人员，让他们做好准备，以此为契机，准备开拓业务。
可与预见，一旦大陆的游客开始入潮水一般涌入香江，香江的市场必然会复苏，这是不需要有太多经济常识就可以判断出来的。
经济复苏，作为经济支柱的地产行业，当然是最大的受益者！
而当前，地产正处在最低迷的时候，这种大利好的刺激，绝对能起到四两拨千斤的作用，都不需要有实际的游客进入，只要自由行的消息放出来，对于市场信心就是一种无形的振奋。
住宅地产可能短时间还看不到明显的提升，但是，随着游客的激增，商业地产，比如酒店、商场，这些显然会随之水涨船高，而香江地产指数的组成部分中，商业地产要占了三分之一左右。
真正要林家丰惊讶，或者说震惊的是，眼前这个年轻人，运气似乎好得过了头，
也就一天时间而已，被所有人认为是‘必然要输的豪赌’，忽然就变成了一个坐等天上掉钱的机会。
虽然说，风险还是有的，再怎么利好的消息，也不能保证市场绝对没有上下波动，但是几乎可以肯定，短时间内，大幅度下挫的可能性已经不大，有了这个消息打底，地产指数已经完全有资格作为一个热门投资项目。
在律师这一行做久了，林家丰认清了一个事实：世上所有的好运气，都是有它的背后的原因和逻辑的。越是有钱人越是如此，只不过，那些所谓的上流社会，更愿意让民众相信他们的成功，是运气加上努力，而不会告诉民众，背后真正的原因。
他看着陆岳涛的眼中多了一些说不清的炙热，
“这么巧？”周弘毅得知这个消息，也是一愣，看了看陆岳涛，直接问出了林家丰心中的疑问：“喂，你是不是早就得到了内幕消息啊？”
林家丰带来的‘消息’，总算是打消了周弘毅内心的疑惑。
陆岳涛给他的印象，并不是一个赌运气的赌徒，而这次的投资，表面上看起来实在太过于无厘头，完全就是钱多了烧手乱来。
这不符合陆岳涛一贯的风格。
现在看来，一切都可以解释的通了：这家伙有内幕！
上面有人！
要不然完全没法解释，怎么就这么巧，上午才签了合同，下午就来了一个国家级别的助攻？
“胡说，我就是运气好。”陆岳涛呵呵一笑。
周弘毅也不是路人甲小白，问完之后也意识到，这种事陆岳涛如果真的上面有人，怎么会在这种场合随便说出来？
于是也就笑而不语，只当你就是运气好。
林家丰却有些忍不住，原本以为是条假腿，没想到是一条能直接提前一步知道国策的超级真大腿，这种机会就连他的老板也未必能遇到，未来的香江，不是属于超人李这样的大家族的，而是大陆的。
所以就格外的殷勤起来。
所谓的专业性就在于，可以把朋友当成客户，也可以把客户当成朋友，其中分寸的切换，只在于有没有必要。
“今天托两位老板的福，赢了这么多，不如晚上我做东，请两位去兰桂坊饮酒？”林家丰说。
陆岳涛和周弘毅相视对望一眼，笑了笑，也好，反正晚上在酒店也无事可做，昨天做出租车路过兰桂坊，小小的几条街，倒是颇有特色，给人一种繁华但并没有乱哄哄的感觉。
香江由于地少人多，很难像内地一样划出一大片地方来专门经营某种特色行业，跑马场这种属于异类，大部分特色，都是在长时间的发展中，在一小片区域中，自发形成的。
比如像庙街，一条条短短几百米的小街，几十年下来成为了小商品的聚散地。
兰桂坊也类似，这个在全亚洲都很有名的酒吧夜店区，实际上就是一条上坡的小路，由周围的几条小街，围成的一个L形小区域，整个区域的总面积，还没有大陆的一个普通住宅小区大，如果不游玩，仅仅走一圈的话，十几分钟就能逛完。
能成为酒吧街，还是因为位置是在太好，中环始终是香江的金融商业中心，有大批的白领在这里工作生活，下班之后往往会三五成群找个地方喝一杯聊聊天，这就导致这里的酒吧，虽然普遍规模不大，但是消费水平相对比较高，一个小规模酒吧的流水，甚至能赶得上传统大型夜总会。
加上此处老外众多，距离香江警署总部不过十分钟路程，所以治安相对比较好，即便在香江社团、黑警话事的黑暗年代，兰桂坊的娱乐场所，依旧可以保持基本的秩序，各路人马虽然也会在中环赚钱，却很少出现恶***事件。
“所以说，社会稳定是经济发展的必要前提嘛。”陆岳涛晃了晃手里的长岛冰茶笑道。
林家丰请客的这家酒吧，严格来说是一家有驻场表演的音乐餐吧，叫做‘加利福尼亚’，据说这里的老板外号兰桂坊之父，拥有兰桂坊七成以上的物业。
寸土寸金的兰桂坊，七成物业，估计在富豪排行榜上也是有名的人物。
他们来的时候已经是晚上七点多，这个点并不是娱乐场所上客的高峰，从玻璃窗看过去，坡道上的人还不算多，主要是一些打扮的很性感的女人。
倒不是站街女，这其中很多的女白领和单身女孩，如果换一个场合看见这些人，可能是一身职业装的职场女性，戴着眼镜斯斯文文的老师，甚至是大学女生，或者家中的乖乖女，在一天的工作结束后，来放松工作压力，寻求刺激。
极少数还会抱着钓金龟婿的想法。
实话实说，倒是有不少老外女人，看起来更加的风尘一些。
当然，这些和陆岳涛他们无关，周弘毅和林家丰要了百威啤酒，陆岳涛点了一杯名字听起来很清凉，但实际上是烈酒的长岛冰茶，三个人在靠窗，聊天说笑。
来这样的娱乐场所，自然就没有必要再一本正经的聊什么生意、政策，男人在一起，三句话一扯，自然就扯到了女人身上。
香江关于女人的话题，最大的，最热门的，莫过于港姐。
说起来也有意思，自从1946年丽驰歌舞厅第一次评选港姐以来，几十年港姐舞台上涌现出了大批的美女，塑造出数不清的经典角色，大部分内地人有印象的香江美女明星，都和港姐这个舞台有着千丝万缕的联系。
可是，这几年的港姐选举，无论是从声势上，还是从最后获奖者的水平上，一年比一年差。
港姐越是越来越丑，越来越土。
“不是港姐土，是大陆越来越好了嘛，几十年前，大陆女人连化妆品都没有，看到一个烫着大波澜穿旗袍的时髦女孩，会觉得眼前一亮，现在呢，大陆女孩人人都比港姐时髦，再看港姐，也就那么回事了。”周弘毅说。
“和经济也有关嘛。”
林家丰叹了口气：“这些年经济的确不行了，以前选港姐，哪怕落选了，也能去TVB拍电视，也有大把导演请你去拍电影，只要能在港姐决赛圈露面，便有改变命运的希望。现在呢，TVB一年也拍不了几部戏，年轻人谁还看电视剧，都是老人家在看了嘛，电影也是越来越差，以前全港一年有上千个剧组在开工，一部烂片，香江本地上映一周圈两三百万，卖到台新马日，随随便便上千万，只要能拍出片，打着港片的旗号，就不愁没有钱，现在你们看，冷清到要死！演来演去，还是那么几个演员几个导演，几年下来也出不了一部好戏，电影都要死掉了，哪里会有港姐的生存空间。”
作为一名港人，林家丰说起这些，也是很感慨，道：“还是大陆的市场更大，以前香江最火的电影，年度票房冠军，也只有几千万嘛，现在更少，一部片本土一千万就算不错了，而大陆市场呢，票房上亿、好几个亿的电影太多了！”
陆岳涛笑笑说：“也是，以前有个笑话，说香江这边的货车司机去大陆包二奶，给二奶买房子，觉得大陆消费好便宜，现在回头看，最值钱的资产，反而是大陆的那套房。”
“大陆的地产已经发展到这个程度了吗？”林家丰吃惊问。
上世纪90年代，大陆就已经开放公民出境游，但内地游客想去趟港澳还是会有诸多限制，手续非常的复杂；
回归前，一般旅行社里以港澳为目的的旅游，单独是无法成行的，必须和新马泰捆绑在，至少15天的行程，而且办理港澳通行证必须去指定旅行社，不允许自由行。
自己想去出入境管理处办个证，不跟团，几个朋友跑港澳玩一趟，基本不可能。
1997年至2003年，内地游客逐步进入香江旅游，但那时赴港旅游的大多是一些富裕阶层，依旧以跟团游为主，同样的原因：手续的问题。
饶是如此，从90年代开始，内地的游客，也为香江的经济带来了极大的促进，渐渐成为这个没有重工业支持的港口城市的经济重要组成部分。
此时，忽然开放自由行，并且鼓励大陆游客来香江旅游，这其中的意义，不言而喻，各行各样都会因此受益。
所以林家丰所在的律师事务所才会作为一个‘重要’信息，第一时间通知所有的工作人员，让他们做好准备，以此为契机，准备开拓业务。
可与预见，一旦大陆的游客开始入潮水一般涌入香江，香江的市场必然会复苏，这是不需要有太多经济常识就可以判断出来的。
经济复苏，作为经济支柱的地产行业，当然是最大的受益者！
而当前，地产正处在最低迷的时候，这种大利好的刺激，绝对能起到四两拨千斤的作用，都不需要有实际的游客进入，只要自由行的消息放出来，对于市场信心就是一种无形的振奋。
住宅地产可能短时间还看不到明显的提升，但是，随着游客的激增，商业地产，比如酒店、商场，这些显然会随之水涨船高，而香江地产指数的组成部分中，商业地产要占了三分之一左右。
真正要林家丰惊讶，或者说震惊的是，眼前这个年轻人，运气似乎好得过了头，
也就一天时间而已，被所有人认为是‘必然要输的豪赌’，忽然就变成了一个坐等天上掉钱的机会。
虽然说，风险还是有的，再怎么利好的消息，也不能保证市场绝对没有上下波动，但是几乎可以肯定，短时间内，大幅度下挫的可能性已经不大，有了这个消息打底，地产指数已经完全有资格作为一个热门投资项目。
在律师这一行做久了，林家丰认清了一个事实：世上所有的好运气，都是有它的背后的原因和逻辑的。越是有钱人越是如此，只不过，那些所谓的上流社会，更愿意让民众相信他们的成功，是运气加上努力，而不会告诉民众，背后真正的原因。
他看着陆岳涛的眼中多了一些说不清的炙热，
“这么巧？”周弘毅得知这个消息，也是一愣，看了看陆岳涛，直接问出了林家丰心中的疑问：“喂，你是不是早就得到了内幕消息啊？”
林家丰带来的‘消息’，总算是打消了周弘毅内心的疑惑。
陆岳涛给他的印象，并不是一个赌运气的赌徒，而这次的投资，表面上看起来实在太过于无厘头，完全就是钱多了烧手乱来。
这不符合陆岳涛一贯的风格。
现在看来，一切都可以解释的通了：这家伙有内幕！
上面有人！
要不然完全没法解释，怎么就这么巧，上午才签了合同，下午就来了一个国家级别的助攻？
“胡说，我就是运气好。”陆岳涛呵呵一笑。
周弘毅也不是路人甲小白，问完之后也意识到，这种事陆岳涛如果真的上面有人，怎么会在这种场合随便说出来？
于是也就笑而不语，只当你就是运气好。
林家丰却有些忍不住，原本以为是条假腿，没想到是一条能直接提前一步知道国策的超级真大腿，这种机会就连他的老板也未必能遇到，未来的香江，不是属于超人李这样的大家族的，而是大陆的。
所以就格外的殷勤起来。
所谓的专业性就在于，可以把朋友当成客户，也可以把客户当成朋友，其中分寸的切换，只在于有没有必要。
“今天托两位老板的福，赢了这么多，不如晚上我做东，请两位去兰桂坊饮酒？”林家丰说。
陆岳涛和周弘毅相视对望一眼，笑了笑，也好，反正晚上在酒店也无事可做，昨天做出租车路过兰桂坊，小小的几条街，倒是颇有特色，给人一种繁华但并没有乱哄哄的感觉。
香江由于地少人多，很难像内地一样划出一大片地方来专门经营某种特色行业，跑马场这种属于异类，大部分特色，都是在长时间的发展中，在一小片区域中，自发形成的。
比如像庙街，一条条短短几百米的小街，几十年下来成为了小商品的聚散地。
兰桂坊也类似，这个在全亚洲都很有名的酒吧夜店区，实际上就是一条上坡的小路，由周围的几条小街，围成的一个L形小区域，整个区域的总面积，还没有大陆的一个普通住宅小区大，如果不游玩，仅仅走一圈的话，十几分钟就能逛完。
能成为酒吧街，还是因为位置是在太好，中环始终是香江的金融商业中心，有大批的白领在这里工作生活，下班之后往往会三五成群找个地方喝一杯聊聊天，这就导致这里的酒吧，虽然普遍规模不大，但是消费水平相对比较高，一个小规模酒吧的流水，甚至能赶得上传统大型夜总会。
加上此处老外众多，距离香江警署总部不过十分钟路程，所以治安相对比较好，即便在香江社团、黑警话事的黑暗年代，兰桂坊的娱乐场所，依旧可以保持基本的秩序，各路人马虽然也会在中环赚钱，却很少出现恶***事件。
“所以说，社会稳定是经济发展的必要前提嘛。”陆岳涛晃了晃手里的长岛冰茶笑道。
林家丰请客的这家酒吧，严格来说是一家有驻场表演的音乐餐吧，叫做‘加利福尼亚’，据说这里的老板外号兰桂坊之父，拥有兰桂坊七成以上的物业。
寸土寸金的兰桂坊，七成物业，估计在富豪排行榜上也是有名的人物。
他们来的时候已经是晚上七点多，这个点并不是娱乐场所上客的高峰，从玻璃窗看过去，坡道上的人还不算多，主要是一些打扮的很性感的女人。
倒不是站街女，这其中很多的女白领和单身女孩，如果换一个场合看见这些人，可能是一身职业装的职场女性，戴着眼镜斯斯文文的老师，甚至是大学女生，或者家中的乖乖女，在一天的工作结束后，来放松工作压力，寻求刺激。
极少数还会抱着钓金龟婿的想法。
实话实说，倒是有不少老外女人，看起来更加的风尘一些。
当然，这些和陆岳涛他们无关，周弘毅和林家丰要了百威啤酒，陆岳涛点了一杯名字听起来很清凉，但实际上是烈酒的长岛冰茶，三个人在靠窗，聊天说笑。
来这样的娱乐场所，自然就没有必要再一本正经的聊什么生意、政策，男人在一起，三句话一扯，自然就扯到了女人身上。
香江关于女人的话题，最大的，最热门的，莫过于港姐。
说起来也有意思，自从1946年丽驰歌舞厅第一次评选港姐以来，几十年港姐舞台上涌现出了大批的美女，塑造出数不清的经典角色，大部分内地人有印象的香江美女明星，都和港姐这个舞台有着千丝万缕的联系。
可是，这几年的港姐选举，无论是从声势上，还是从最后获奖者的水平上，一年比一年差。
港姐越是越来越丑，越来越土。
“不是港姐土，是大陆越来越好了嘛，几十年前，大陆女人连化妆品都没有，看到一个烫着大波澜穿旗袍的时髦女孩，会觉得眼前一亮，现在呢，大陆女孩人人都比港姐时髦，再看港姐，也就那么回事了。”周弘毅说。
“和经济也有关嘛。”
林家丰叹了口气：“这些年经济的确不行了，以前选港姐，哪怕落选了，也能去TVB拍电视，也有大把导演请你去拍电影，只要能在港姐决赛圈露面，便有改变命运的希望。现在呢，TVB一年也拍不了几部戏，年轻人谁还看电视剧，都是老人家在看了嘛，电影也是越来越差，以前全港一年有上千个剧组在开工，一部烂片，香江本地上映一周圈两三百万，卖到台新马日，随随便便上千万，只要能拍出片，打着港片的旗号，就不愁没有钱，现在你们看，冷清到要死！演来演去，还是那么几个演员几个导演，几年下来也出不了一部好戏，电影都要死掉了，哪里会有港姐的生存空间。”
作为一名港人，林家丰说起这些，也是很感慨，道：“还是大陆的市场更大，以前香江最火的电影，年度票房冠军，也只有几千万嘛，现在更少，一部片本土一千万就算不错了，而大陆市场呢，票房上亿、好几个亿的电影太多了！”
陆岳涛笑笑说：“也是，以前有个笑话，说香江这边的货车司机去大陆包二奶，给二奶买房子，觉得大陆消费好便宜，现在回头看，最值钱的资产，反而是大陆的那套房。”
“大陆的地产已经发展到这个程度了吗？”林家丰吃惊问。