中介篇 第七章 端口取舍三斟酌
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“枯木，枯木，你开端口了嘛？”柳如烟走了过来，趴在桌子上，仰着小脸问道。
“嘘，秘密！”枯木做了个“禁声”的手势卖了个关子，说道：“你先告诉我你开了什么端口吧！”
“切~还秘密，又不是什么大不了的事。”柳如烟撇了撇嘴，说道：“听好了，本姑娘我开的58端口。”
“哦？你为什么开58端口？”枯木好奇滴问道。
“当然因为“58，是一个神奇的网站。””柳如烟笑着说道。
“神奇？58哪里神奇了？我怎么没看出来？”枯木看着柳如烟问道。
“就是神奇吗，广告语都说了“58，一个神奇的网站。””柳如烟看起来有点急了，嘟着小嘴说道。
“我来告诉你58为什么神奇，哈哈！”枯木看着柳如烟嘟着小嘴的可爱样子，莫名的心情舒畅，笑着说道：“不用中介租房子，不用花钱招人才，一折吃喝玩乐，闲置物品能换钱，58，一个神奇的网站，这是58同城的广告。里面没有一样是真的，还发展的这么好，你说神奇不神奇。”
“酱紫呀，虽然知道你说的是歪理可是又无力反驳又感觉好有道理的样子。”柳如烟捂着嘴呵呵笑道。
“NONONO，这不是歪理，也不是好有道理，而是真理。你仔细想想58的广告是不是假的有点太真实了，不说别的，就拿咱们公司来说，你觉得不用中介租房子，不用花钱找人才真实吗？咱们就是房产中介，花钱买58端口，佩佩在58上发布招聘信息也得给人家钱了。”枯木一本正经的说道，柳如烟皱着眉头，想说什么又不知怎么说开不了口。
枯木继续说道：“今天我就大发慈悲，为你科普下58同城和赶集网：
58的代言人是杨幂，赶集网的代言人是姚晨，58的口号就是你说的“58，一个神奇的网站。”赶集网的口号是“赶集网，啥都有。”
58同城作为中国最大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。
赶集网是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。
赶集和58，都属于分类信息网站，综合来说，58针对吃喝玩乐团购做的好些，赶集注重用户体验生活服务，便民服务更好些，各有千秋。但是，对于咱们房产中介来说，就客户流量、客户浏览量和点击率来说，58同城明显优越赶集网。我询问了下咱们公司的老前辈们，基本上都用的58端口。”
“对对对，我就是问了好多人都用的58所以才选的58。”
柳如烟闻言眉开眼笑，迫不及待的打断了枯木，接着，一脸崇拜的看着枯木说道：
“哇塞，你好厉害呀！竟然知道这么多。”
“那你是不是也选了58？”
“没，我选择了赶集端口。”枯木说道。
“为什么呀？你不是说58客户流量、客户浏览量和点击率比赶集好，而且咱们公司好多人都用的58，你怎么选了赶集呀？”柳如烟闻言一脸不解，疑惑滴问道。
“其实不止咱们公司，外边好多房产中介，除了跟赶集有深层合作的，基本都用的58。但是物以稀为贵，就比如58是一块十斤的蛋糕，赶集是一块两斤的蛋糕，十斤蛋糕十个人分和一斤蛋糕一个人分，你觉得哪个好？”枯木说出了自己心里的小九九，柳如烟闻言转身就走。
“你干嘛呀？这么着急去哪啊？”枯木问道。
“换端口，我看看能不能换成赶集网的。”柳如烟认真的说道。
“额，我就那么一说，你听听就好，而且我说的只是自己的推测，还不知道对不对了。”枯木无奈地说道。
“没事，我相信你。”柳如烟说完，转身欲走，枯木急忙拉住了她。
“这端口都是花钱买的，先不说这端口能不能换，就算能换，万一我的推断是错的呢。我倒没什么，只是害了你这么个娇滴滴的大美人让我于心何忍啊！”枯木盯着柳如烟笑嘻嘻说道。
“哼，你就贫吧你。”柳如烟清哼一声，头转向了一边。
“要不这样吧，咱两信息共享，我用赶集你用58，一块研究发布信息，我有买卖客户给你，你有租赁客户给我，难搞的客户一起带。”枯木想了想说道：“男女搭配，干活不累。凭我的能力你的美貌，咱两结合，我已经看到白花花的银子在向我招手了。”
“哼，谁要跟你结合？不过，你眼光还不错。”柳如烟撇着小嘴，坐在了旁边的办公椅上打开了电脑，说道：“咱两先把端口登录看看吧。”
58和赶集一样，新开的端口里面空空如也，只显示有免费刷新数和充值金额，这两个是端口里面最宝贵的。
网站的信息量巨大，正常情况下，只有刚发的信息才可能被客户捕捉到，58和赶集为了给自己的金主提供便利，刷新和推广就应运而生。
刷新的作用，就是你发了帖子一段时间后点击刷新，相当于重新刚发了一个同样的帖子，省时省力，提高曝光率。
置顶推广，就是直接把你的帖子放在最上面；
精准推广，就是网站后台按照用户的点击观看信息分析，给用户分类，把你的帖子推送给有需求的用户。
推广的作用可见一斑，故推广必须消费充值金额才行，不过效果也是杠杠滴。
免费刷新数和充值金额，都是周期固定的，必须提前规划分配好，如果你周期内用完，那么不好意思，要么重新充值，要么就干瞪眼呗。
登录完毕，两个人就开始发帖子，虽然来的时间不长，但是试用期他们跟着老前辈验房的时候，可没闲着，系统里面也有房源，房屋信息不愁。
然而，帖子却怎么也发布不出去，两人检查了好几遍，信息照片都没问题，研究了半天也没找出来个所以然。
老前辈们发帖子的时候，他两都看过，觉得“哇塞，好简单呦！”结果自己动手操作了，却两眼一抹黑，打脸了。两人面面相觑无奈一笑。
老前辈们都出去跑业务去了，公司就剩下他两新人和前台佩佩，只好向佩佩求助。
佩佩表示自己爱莫能助，拨打电话求助。挂断电话后，告诉两人，58和赶集的人，明天才能过来培训，两人只好作罢。
闲来无事的两人，准备换位思考，从客户的角度看帖子。两人用手机，下载了58同城和赶集网客户版，翻看研究上面的房源帖。
“哇塞哇塞～优质房源，枯木，你看，有个高性价比的好房源。”
柳如烟如获至宝，欣喜若狂的摇晃着枯木的肩膀，指着手机上的一个房源信息。
枯木定神一看，确实是个高性价比的优质好房源，两室一厅一卫，精装中的精装，设备齐全，拎包入住，正常价位怎么也到了两千多三千，网上月租价报价仅需1600。
“快，打电话，去验房。”枯木激动万分，赶紧说道。
柳如烟闻言迅速拨通了电话：“你好，我看到您这边有一个1600的两居室出租，可以去看下吗？”
“呃？”柳如烟捂着话筒，小声说道：“中介。”
“来，电话给我。”枯木说完把电话拿了过来。
“你好，现在方便看房嘛？”
“对对对，我和女朋友住，看你这个房子挺好，想过去看看。”
“啊~”柳如烟听枯木这么说，脸微微有些红，狠狠地掐了他一下，枯木疼的喊出了声。
“没事没事~女朋友调皮捣蛋了。”柳如烟双手叉腰，气呼呼的盯着枯木，枯木连忙转身，装作没看到，若无其事的说道。
“行，那半个小时后见。”枯木挂断了电话。
“走，去验房去，正好距离不远，咱们也没穿工服，就当一回客户。”枯木转过来面对柳如烟说道。
“那不是中介吗？都是同行去看了房子有啥用。”柳如烟疑惑滴问道。
“第一，咱们去看了房子，记住房号，咱们公司这么多老前辈，总能找出房东信息。第二，咱两刚开始做，跟着人家学学看怎么带看客户。”枯木解释道。
然后，枯木向佩佩说了下情况，两人并肩一起向门外走去~
“枯木，枯木，你开端口了嘛？”柳如烟走了过来，趴在桌子上，仰着小脸问道。
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“切~还秘密，又不是什么大不了的事。”柳如烟撇了撇嘴，说道：“听好了，本姑娘我开的58端口。”
“哦？你为什么开58端口？”枯木好奇滴问道。
“当然因为“58，是一个神奇的网站。””柳如烟笑着说道。
“神奇？58哪里神奇了？我怎么没看出来？”枯木看着柳如烟问道。
“就是神奇吗，广告语都说了“58，一个神奇的网站。””柳如烟看起来有点急了，嘟着小嘴说道。
“我来告诉你58为什么神奇，哈哈！”枯木看着柳如烟嘟着小嘴的可爱样子，莫名的心情舒畅，笑着说道：“不用中介租房子，不用花钱招人才，一折吃喝玩乐，闲置物品能换钱，58，一个神奇的网站，这是58同城的广告。里面没有一样是真的，还发展的这么好，你说神奇不神奇。”
“酱紫呀，虽然知道你说的是歪理可是又无力反驳又感觉好有道理的样子。”柳如烟捂着嘴呵呵笑道。
“NONONO，这不是歪理，也不是好有道理，而是真理。你仔细想想58的广告是不是假的有点太真实了，不说别的，就拿咱们公司来说，你觉得不用中介租房子，不用花钱找人才真实吗？咱们就是房产中介，花钱买58端口，佩佩在58上发布招聘信息也得给人家钱了。”枯木一本正经的说道，柳如烟皱着眉头，想说什么又不知怎么说开不了口。
枯木继续说道：“今天我就大发慈悲，为你科普下58同城和赶集网：
58的代言人是杨幂，赶集网的代言人是姚晨，58的口号就是你说的“58，一个神奇的网站。”赶集网的口号是“赶集网，啥都有。”
58同城作为中国最大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。
赶集网是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。
赶集和58，都属于分类信息网站，综合来说，58针对吃喝玩乐团购做的好些，赶集注重用户体验生活服务，便民服务更好些，各有千秋。但是，对于咱们房产中介来说，就客户流量、客户浏览量和点击率来说，58同城明显优越赶集网。我询问了下咱们公司的老前辈们，基本上都用的58端口。”
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柳如烟闻言眉开眼笑，迫不及待的打断了枯木，接着，一脸崇拜的看着枯木说道：
“哇塞，你好厉害呀！竟然知道这么多。”
“那你是不是也选了58？”
“没，我选择了赶集端口。”枯木说道。
“为什么呀？你不是说58客户流量、客户浏览量和点击率比赶集好，而且咱们公司好多人都用的58，你怎么选了赶集呀？”柳如烟闻言一脸不解，疑惑滴问道。
“其实不止咱们公司，外边好多房产中介，除了跟赶集有深层合作的，基本都用的58。但是物以稀为贵，就比如58是一块十斤的蛋糕，赶集是一块两斤的蛋糕，十斤蛋糕十个人分和一斤蛋糕一个人分，你觉得哪个好？”枯木说出了自己心里的小九九，柳如烟闻言转身就走。
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“快，打电话，去验房。”枯木激动万分，赶紧说道。
柳如烟闻言迅速拨通了电话：“你好，我看到您这边有一个1600的两居室出租，可以去看下吗？”
“呃？”柳如烟捂着话筒，小声说道：“中介。”
“来，电话给我。”枯木说完把电话拿了过来。
“你好，现在方便看房嘛？”
“对对对，我和女朋友住，看你这个房子挺好，想过去看看。”
“啊~”柳如烟听枯木这么说，脸微微有些红，狠狠地掐了他一下，枯木疼的喊出了声。
“没事没事~女朋友调皮捣蛋了。”柳如烟双手叉腰，气呼呼的盯着枯木，枯木连忙转身，装作没看到，若无其事的说道。
“行，那半个小时后见。”枯木挂断了电话。
“走，去验房去，正好距离不远，咱们也没穿工服，就当一回客户。”枯木转过来面对柳如烟说道。
“那不是中介吗？都是同行去看了房子有啥用。”柳如烟疑惑滴问道。
“第一，咱们去看了房子，记住房号，咱们公司这么多老前辈，总能找出房东信息。第二，咱两刚开始做，跟着人家学学看怎么带看客户。”枯木解释道。
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