第三十七章评估
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姜行长叫姜山,是江南省建设银行劳动广场支行行长。
姜山今天心情特别好,早上去省分行开会,得了一个表扬,中午休息时本想做一个贷后访问,却在小摊子上赚了六万块钱,想不开心都不行。
那个叫楚天的小伙子真心不错,他居然能看出我的石头里面有玉,还有,他提醒我一定要先付钱,看来是个老江湖了。
心里正胡思乱想着,忽然电话响了。
“喂,我是姜山。”
“姜行长,您好,我是今天中午在浑水湾见面的楚天啊。”
“哦,小楚啊,你好你好。”
“是这样的,姜行长,我想贷点款,不知道可不可以。”
“可以啊,你有抵押吗?”
“有一套房子,可以吗?”
“可以,只要有抵押,其他的都好说,你现在在哪里?要不过来说说情况。”
“姜行长,这样吧,我看现在您也快要下班了,咱们去吃个便饭吧。”
“吃饭可以,不过得我请客,今天真是多亏了你,正想感谢你呢。”
“也好吧,您看哪里合适?”楚天没有矫情,姜行长今天确实赚了一票,吃他一顿也不冤。
“这样吧,我定好地方,发给你,咱们待会见。”
姜行长请客,自然不是什么土菜馆,楚天一看信息,居然是雅客居。
雅客居是江南比较有名的餐馆,据说得提前一天预约。
眼看天色将晚,楚天马上打车去了雅客居。
姜行长已经到了,和他一起的还有信贷部主任和客户经理。姜行长忙着点菜,楚天把产权证递给了客户经理。
“有抵押就行,看贷多少吧,姜行长的朋友,我们一切从简,很快的。”客户经理扫了一眼,就把房产证递给了信贷部主任。
信贷部主任结果一看,只有七十个平方,便道:“姜行长的朋友,这种小事还不是行长一句话的事,我们配合就可以了,明天叫评估公司去看一下,出个报告吧。”
不一会,服务员开始上菜了,四个人居然点了八个菜,居然有澳洲龙虾,大连鲍,竹柽等三个海鲜,一个素菜,一份寒菌汤,一份牛仔骨,小炒瘦肉,雷辣椒皮蛋。
菜式分量很少,却很精致,看起来赏心悦目。
“小楚,喝点白酒怎么样?我今天特地带来了司机,不用开车。”
“姜行长,我可不会喝酒。”
“男子汉,不会喝酒怎么成?凡事都有第一次,少喝一点。”
楚天觉得再推辞不好,何况还要找他办贷款呢,便不做声了。
一斤白酒,三个人分了,楚天一看头就大了,他可是真的没有喝过白酒,平时也就喝点冰啤酒,也就三五瓶的量,今天一下子上了三两多五十二度的白酒,真的有点怯场。
姜行长绝口不提贷款的事,楚天也知趣,反正信贷部主任和客户经理都在,他也不用找姜行长。
行长高兴,这酒自然喝得尽兴。楚天也因此对中国酒文化有了一个深层次的了解。
第一次喝白酒,喝的晕晕乎乎,最后,由美女客户经理送到了金风小区门口,楚天都不知道是怎么上楼的。进门蹲在卫生间吐了一通,感觉舒服了一点,便和衣睡下了。
第二天一早,楚天便被电话铃声吵醒了,一看,居然是个陌生号码,原来是评估公司的人。
原本以为评估公司做评估,一定要上门看场地的,没想到姜行长他们已经打过招呼了,要楚天直接带房产证和身份证过去就可以了。
评估公司就在建设银行旁边,很容易找,楚天吃了点早点,换了一身衣服,便直奔评估公司。
“你想贷多少款?”
楚天一愣?问道:“我想贷多少都成吗?”
“不是这个意思,既然是姜行长关照的客户,我们的评估就可以评宽松一点,按照您的需求进行评估,算上去刚好够您的贷款就可以了,因为我们的评估是按评估价值收费的,比如如果你只需要贷款五十万,我们的评估就没必要评很高。”
“这里的房子平时一般评估多少?也不能太离谱吧?”
“金风小区是个老式小区,步梯房,这里我们熟悉,这里的房价大约七千左右,可以适当评高一点,反正贷款的时候是要打折的。”
“一般打几折?”
“这个小区以前都是按五折贷款的,最高能评到一万二千的样子。”
“就按你们的要求评吧。”
皆大欢喜,楚天希望评高一点,评估公司也是一样,他们按评估价值收费,评估报告很快出来了,楚天一看,好家伙,居然评了八十四万。
姜行长叫姜山,是江南省建设银行劳动广场支行行长。
姜山今天心情特别好,早上去省分行开会,得了一个表扬,中午休息时本想做一个贷后访问,却在小摊子上赚了六万块钱,想不开心都不行。
那个叫楚天的小伙子真心不错,他居然能看出我的石头里面有玉,还有,他提醒我一定要先付钱,看来是个老江湖了。
心里正胡思乱想着,忽然电话响了。
“喂,我是姜山。”
“姜行长,您好,我是今天中午在浑水湾见面的楚天啊。”
“哦,小楚啊,你好你好。”
“是这样的,姜行长,我想贷点款,不知道可不可以。”
“可以啊,你有抵押吗?”
“有一套房子,可以吗?”
“可以,只要有抵押,其他的都好说,你现在在哪里?要不过来说说情况。”
“姜行长,这样吧,我看现在您也快要下班了,咱们去吃个便饭吧。”
“吃饭可以,不过得我请客,今天真是多亏了你,正想感谢你呢。”
“也好吧,您看哪里合适?”楚天没有矫情,姜行长今天确实赚了一票,吃他一顿也不冤。
“这样吧,我定好地方,发给你,咱们待会见。”
姜行长请客,自然不是什么土菜馆,楚天一看信息,居然是雅客居。
雅客居是江南比较有名的餐馆,据说得提前一天预约。
眼看天色将晚,楚天马上打车去了雅客居。
姜行长已经到了,和他一起的还有信贷部主任和客户经理。姜行长忙着点菜,楚天把产权证递给了客户经理。
“有抵押就行,看贷多少吧,姜行长的朋友,我们一切从简,很快的。”客户经理扫了一眼,就把房产证递给了信贷部主任。
信贷部主任结果一看,只有七十个平方,便道:“姜行长的朋友,这种小事还不是行长一句话的事,我们配合就可以了,明天叫评估公司去看一下,出个报告吧。”
不一会,服务员开始上菜了,四个人居然点了八个菜,居然有澳洲龙虾,大连鲍,竹柽等三个海鲜,一个素菜,一份寒菌汤,一份牛仔骨,小炒瘦肉,雷辣椒皮蛋。
菜式分量很少,却很精致,看起来赏心悦目。
“小楚,喝点白酒怎么样?我今天特地带来了司机,不用开车。”
“姜行长,我可不会喝酒。”
“男子汉,不会喝酒怎么成?凡事都有第一次,少喝一点。”
楚天觉得再推辞不好,何况还要找他办贷款呢,便不做声了。
一斤白酒,三个人分了,楚天一看头就大了,他可是真的没有喝过白酒,平时也就喝点冰啤酒,也就三五瓶的量,今天一下子上了三两多五十二度的白酒,真的有点怯场。
姜行长绝口不提贷款的事,楚天也知趣,反正信贷部主任和客户经理都在,他也不用找姜行长。
行长高兴,这酒自然喝得尽兴。楚天也因此对中国酒文化有了一个深层次的了解。
第一次喝白酒,喝的晕晕乎乎,最后,由美女客户经理送到了金风小区门口,楚天都不知道是怎么上楼的。进门蹲在卫生间吐了一通,感觉舒服了一点,便和衣睡下了。
第二天一早,楚天便被电话铃声吵醒了,一看,居然是个陌生号码,原来是评估公司的人。
原本以为评估公司做评估,一定要上门看场地的,没想到姜行长他们已经打过招呼了,要楚天直接带房产证和身份证过去就可以了。
评估公司就在建设银行旁边,很容易找,楚天吃了点早点,换了一身衣服,便直奔评估公司。
“你想贷多少款?”
楚天一愣?问道:“我想贷多少都成吗?”
“不是这个意思,既然是姜行长关照的客户,我们的评估就可以评宽松一点,按照您的需求进行评估,算上去刚好够您的贷款就可以了,因为我们的评估是按评估价值收费的,比如如果你只需要贷款五十万,我们的评估就没必要评很高。”
“这里的房子平时一般评估多少?也不能太离谱吧?”
“金风小区是个老式小区,步梯房,这里我们熟悉,这里的房价大约七千左右,可以适当评高一点,反正贷款的时候是要打折的。”
“一般打几折?”
“这个小区以前都是按五折贷款的,最高能评到一万二千的样子。”
“就按你们的要求评吧。”
皆大欢喜,楚天希望评高一点,评估公司也是一样,他们按评估价值收费,评估报告很快出来了,楚天一看,好家伙,居然评了八十四万。