第49章 狗一样的东西
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“什么？我买下这块土地的时候可是价值两亿美元！
这可是占地二百平方公里的土地，很大的！”
王某春像是一只被踩了尾巴的猫，炸了毛般地从椅子上蹦了起来。
赌场的评估人员面无表情的说：“土地交易价格属于中下层的，北达科他州算一个代表。
那里有一个案例可以供你参考，在北达科他州，一个农夫他有3000英亩的农场加上牧场，还有185头母牛和七头公牛，加上农场里面的房子，拖拉机，谷仓等等等等，一共加起来交易价格120万美元。
3000英亩，如果换算成平方公里的话，可以等于12.14平方公里。
我们去除肉牛的价值，去除房子农机的价值，最后算一百万美元。
这是适宜种农作物和放牧的地，12.14平方公里价值才一百万美元。
一千万的话，可能就是121.4平方公里了。
因为就是说，如果在北达科他州买200平方公里的适宜放牧和种植的土地，只需要花两千万美元。
这也是价格比较低的一个案例。
而王先生你的土地，在内华达的荒漠和半戈壁，种植和放牧的价值比较低。
所以如果单论种植和放牧的价值的话，王先生你的土地比北达科他州的土地还要便宜。
但是考虑到王先生的土地，虽然只是半戈壁和半荒漠，但是因为，科技仪器在那块地方大多处于失灵状态，无法肯定底下是否有油田天然气或者金银矿藏。
所以，那片土地的价值会稍微高一点，200平方公里的价格定在2500万到三千万之间是合适的。
其实，如果是换到别的地方，价格在四千万到五千万之间也是合理的。
毕竟那块土地下面还藏着未知，有石油或者天然气或者其他矿产的可能性非常高。
但是，这一片土地所处的位置导致了，如果真实交易的话，不会超过1500万。
因为王先生你的那一片土地所在的范围，位于内华达大三角魔鬼地带。
要知道，内华达魔鬼大三角，在北美可是出了名的，有过记录的已经摔了两千多架飞机。
高科技的仪器想要进去勘探地下的矿藏，最终都是以仪器失灵而告终！
就连开车进去，如果，想要依靠导航系统出来的话，很可能在里面转一年都出不来。
所以那片土地既不能很好的种植和放牧，又不能勘探底下是否有矿藏，并且每年降雨量很少，多是戈壁和岩石山！
所以经过评估，如果放到市场上，你的土地卖1500万也许会有人尝试接手，但如果要拿来贷款，最高的价值只能贷到一千万！”
王某春傻了，他今天上午，还拿着这个土地凭证去找银行贷款，还想去贷六千万，结果人家银行工作人员笑着告诉他说这个土地资质不太合适，贷不了。
所以他才半路碰到了史蒂夫，这才有了下午的做局。
原来银行工作人员说的土地资质不太合适是这个原因。
他傻了一般喃喃的说：“可是，可是这块土地，我可是花了两亿美元！”
那个评估人员同情的看了他一眼，建议道：“我建议你去起诉，起诉价格欺诈，价格虚高了四倍！”
“不过，有一个好处就是，因为是内华达大三角魔鬼地带，所以那里的地契并不是现在普通的地契（土地凭证），你的土地凭证是最高级别的土地凭证。
从此这片土地就变成你的私人领地，连联邦政府都无法强行征收，这是一般的土地凭证所没有的权利。
（北美的土地拥有永久产权属于私人所有，但是，政府有权强行征收所有私人土地，但必须以市价赔偿。）
也就是你在这片土地里面的一切产出，包括石油天然气，金银矿藏等等，反正一切的产出都归你所有！
前提是你能有所产出，当然还要交税。”
“不过我觉得目前为止最要紧的就是赶紧去法院起诉，卖给你土地的那个人涉嫌欺诈，也许还能挽回一些经济损失！”
资产评估人给出很中肯的建议，但是，对王某春来说就跟没说没什么两样。
“起诉有什么用啊？那孙子把地卖给我之后，直接搬南非去了，现在估计躲到哪个犄角旮旯里面享受了！”
王某春失魂落魄的说道。
资产评估人耸了耸肩：“那就没办法了！”
说完转身离开，反正评估报告他也给出来了，解释也解释过了，接下来就没他的事儿了。
赌场贵宾区的负责人上前一步问王某春：“王先生，那一千万还贷吗？”
王某春失魂落魄的摇头：“一千万顶什么用？我现在需要的是四千万！”
他心里还在惦记着拿赌本，来赢这桌面上的4300万。
李飞心里面跟火烧似的。
狗一样的东西！！！！！
两个亿，美元！
两个亿美元买了一块价值最多三千万的土地，不对，现在最多价值1500万，人家说了。
两个亿的美元买了1500万的土地！！！！！
两个亿呀！
如果按国内的算法，那就是14个亿，14个亿哪来的？
都是王某春这孙子贪污来的，这都是国家的钱！
如果可以，李飞现在就像抽他大嘴巴子，抽的他满脸桃花开。
“我可以允许你拿这块土地来跟我赌，虽然赌场说价值可能只值1500万，就算贷款也只能贷个一千万。
但是，看在都是老乡的份上，我允许你用这块土地当成4000万来跟我赌。
一把定输赢！
你赢了，这4300万给你！
我赢了，那，那块土地还有桌面上的那两百多万都归我。
怎么样？一念天堂，一念地狱！
赢了你依然是五千万的富豪，输了你就是穷光蛋了，敢不敢赌就在你一念之间！”
李飞强忍着心里的厌恶和怒火，这个时候要忍！
开口用嚣张的语气说嚣张的话，却让人听不出他心里的恨意和怒火，只是单纯的嚣张。
还有这样的傻子！在场的人无语的看向有点嚣张的李飞，为他的智商感到捉急。
“好！我跟你赌！”王某春欢喜地吼了出声。
本来两亿多的资产现在变成两千万不到，他的心里已经跌入了谷底，眼看着自己拿着一把同花大顺，却眼睁睁的看着4300万离自己而去却无能为力。
没想到山重水复疑无路，柳暗花明又一村，这货是个傻子！
于是赌局开始，赌局开始之前，李飞和王某春叫来赌场的律师写好了协议。
并委托律师，如果李飞赢了的话，律师会帮忙把土地凭证给过户。
如果输了就不用说了，一切物归原主。
一切准备就绪之后，王某春得意地笑，他拿起自己的两张底牌翻过来往桌子上狠狠一拍。
“看我的同花大顺！”
“什么？我买下这块土地的时候可是价值两亿美元！
这可是占地二百平方公里的土地，很大的！”
王某春像是一只被踩了尾巴的猫，炸了毛般地从椅子上蹦了起来。
赌场的评估人员面无表情的说：“土地交易价格属于中下层的，北达科他州算一个代表。
那里有一个案例可以供你参考，在北达科他州，一个农夫他有3000英亩的农场加上牧场，还有185头母牛和七头公牛，加上农场里面的房子，拖拉机，谷仓等等等等，一共加起来交易价格120万美元。
3000英亩，如果换算成平方公里的话，可以等于12.14平方公里。
我们去除肉牛的价值，去除房子农机的价值，最后算一百万美元。
这是适宜种农作物和放牧的地，12.14平方公里价值才一百万美元。
一千万的话，可能就是121.4平方公里了。
因为就是说，如果在北达科他州买200平方公里的适宜放牧和种植的土地，只需要花两千万美元。
这也是价格比较低的一个案例。
而王先生你的土地，在内华达的荒漠和半戈壁，种植和放牧的价值比较低。
所以如果单论种植和放牧的价值的话，王先生你的土地比北达科他州的土地还要便宜。
但是考虑到王先生的土地，虽然只是半戈壁和半荒漠，但是因为，科技仪器在那块地方大多处于失灵状态，无法肯定底下是否有油田天然气或者金银矿藏。
所以，那片土地的价值会稍微高一点，200平方公里的价格定在2500万到三千万之间是合适的。
其实，如果是换到别的地方，价格在四千万到五千万之间也是合理的。
毕竟那块土地下面还藏着未知，有石油或者天然气或者其他矿产的可能性非常高。
但是，这一片土地所处的位置导致了，如果真实交易的话，不会超过1500万。
因为王先生你的那一片土地所在的范围，位于内华达大三角魔鬼地带。
要知道，内华达魔鬼大三角，在北美可是出了名的，有过记录的已经摔了两千多架飞机。
高科技的仪器想要进去勘探地下的矿藏，最终都是以仪器失灵而告终！
就连开车进去，如果，想要依靠导航系统出来的话，很可能在里面转一年都出不来。
所以那片土地既不能很好的种植和放牧，又不能勘探底下是否有矿藏，并且每年降雨量很少，多是戈壁和岩石山！
所以经过评估，如果放到市场上，你的土地卖1500万也许会有人尝试接手，但如果要拿来贷款，最高的价值只能贷到一千万！”
王某春傻了，他今天上午，还拿着这个土地凭证去找银行贷款，还想去贷六千万，结果人家银行工作人员笑着告诉他说这个土地资质不太合适，贷不了。
所以他才半路碰到了史蒂夫，这才有了下午的做局。
原来银行工作人员说的土地资质不太合适是这个原因。
他傻了一般喃喃的说：“可是，可是这块土地，我可是花了两亿美元！”
那个评估人员同情的看了他一眼，建议道：“我建议你去起诉，起诉价格欺诈，价格虚高了四倍！”
“不过，有一个好处就是，因为是内华达大三角魔鬼地带，所以那里的地契并不是现在普通的地契（土地凭证），你的土地凭证是最高级别的土地凭证。
从此这片土地就变成你的私人领地，连联邦政府都无法强行征收，这是一般的土地凭证所没有的权利。
（北美的土地拥有永久产权属于私人所有，但是，政府有权强行征收所有私人土地，但必须以市价赔偿。）
也就是你在这片土地里面的一切产出，包括石油天然气，金银矿藏等等，反正一切的产出都归你所有！
前提是你能有所产出，当然还要交税。”
“不过我觉得目前为止最要紧的就是赶紧去法院起诉，卖给你土地的那个人涉嫌欺诈，也许还能挽回一些经济损失！”
资产评估人给出很中肯的建议，但是，对王某春来说就跟没说没什么两样。
“起诉有什么用啊？那孙子把地卖给我之后，直接搬南非去了，现在估计躲到哪个犄角旮旯里面享受了！”
王某春失魂落魄的说道。
资产评估人耸了耸肩：“那就没办法了！”
说完转身离开，反正评估报告他也给出来了，解释也解释过了，接下来就没他的事儿了。
赌场贵宾区的负责人上前一步问王某春：“王先生，那一千万还贷吗？”
王某春失魂落魄的摇头：“一千万顶什么用？我现在需要的是四千万！”
他心里还在惦记着拿赌本，来赢这桌面上的4300万。
李飞心里面跟火烧似的。
狗一样的东西！！！！！
两个亿，美元！
两个亿美元买了一块价值最多三千万的土地，不对，现在最多价值1500万，人家说了。
两个亿的美元买了1500万的土地！！！！！
两个亿呀！
如果按国内的算法，那就是14个亿，14个亿哪来的？
都是王某春这孙子贪污来的，这都是国家的钱！
如果可以，李飞现在就像抽他大嘴巴子，抽的他满脸桃花开。
“我可以允许你拿这块土地来跟我赌，虽然赌场说价值可能只值1500万，就算贷款也只能贷个一千万。
但是，看在都是老乡的份上，我允许你用这块土地当成4000万来跟我赌。
一把定输赢！
你赢了，这4300万给你！
我赢了，那，那块土地还有桌面上的那两百多万都归我。
怎么样？一念天堂，一念地狱！
赢了你依然是五千万的富豪，输了你就是穷光蛋了，敢不敢赌就在你一念之间！”
李飞强忍着心里的厌恶和怒火，这个时候要忍！
开口用嚣张的语气说嚣张的话，却让人听不出他心里的恨意和怒火，只是单纯的嚣张。
还有这样的傻子！在场的人无语的看向有点嚣张的李飞，为他的智商感到捉急。
“好！我跟你赌！”王某春欢喜地吼了出声。
本来两亿多的资产现在变成两千万不到，他的心里已经跌入了谷底，眼看着自己拿着一把同花大顺，却眼睁睁的看着4300万离自己而去却无能为力。
没想到山重水复疑无路，柳暗花明又一村，这货是个傻子！
于是赌局开始，赌局开始之前，李飞和王某春叫来赌场的律师写好了协议。
并委托律师，如果李飞赢了的话，律师会帮忙把土地凭证给过户。
如果输了就不用说了，一切物归原主。
一切准备就绪之后，王某春得意地笑，他拿起自己的两张底牌翻过来往桌子上狠狠一拍。
“看我的同花大顺！”