第三十二章 炒楼花
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赵灿最终还是吃了这波狗娘。
至于金大师，受到打击之后，应该会开窍了。
于是，等夏梦和林保诚走了之后，赵灿便招来田管家，道：“田管家，我准备创办一份报纸，你先让人做一下市场调查，看看报纸哪个方面的内容比较受大众欢迎！对了，还要留心业内相关人才。等我们着手创办报纸的时候，将他们挖过来！”
报纸的成功绝非一两部小说就能撑起来。诚然，金大师的武侠小说会起到很大的作用，但是也需要其他内容的点缀，如社评、经济、娱乐等等。很少有人愿意单单购买一份只有小说的报纸。
此外，金大师创办《明报》之时，他其实已经在其他报纸上连载了好几部小说了，包括《书剑恩仇录》、《碧血剑》、《雪山飞狐》。然而这几部小说仍旧没有奠定金大师“武林盟主”的地位。
金大师也是需要学习和进步的。
因此，赵灿不能指望一开始就能依靠金大师的小说就在香港报业大杀四方。
像《碧血剑》这部小说，赵灿就非常不喜欢看，因为金大师把袁崇焕写的太好了，简直夸的天上有地上无。
“好的，少爷！”田管家应道。现在，他对于赵灿的吩咐已经不再质疑了，天才的想法，与众不同。
再一个，创办报纸对于如今“财大气粗”的赵灿而言，花不了多少钱。而报纸却可以帮助赵氏旗下的所有公司做宣传，因此创办报纸还是有点作用的。
报纸的事情不着急，赵灿吩咐完田管家过后，兀自拿起《格林童话》继续看了起来……
……
此刻，外界已是风起云涌。
看到“赵氏翰林苑”卖的这么火爆，有实力的人无不磨刀霍霍，也准备进军地产市场，分一杯羹。这钱呐，真是太好赚啊！
霍英栋则是香港华人当中最具魄力的人，早先已经将全部身家投入到香港地产市场。因此，当赵灿开始“卖楼花”“卖期房”之后，他立即领悟其中精髓，迅速买下了一块地皮，打算做第二个吃螃蟹的人！
当然，你要“卖楼花”“卖期房”，你总归骗得了人才行啊。你就光靠一张嘴指着一块破地方说，自己要在这里建大楼，试问，谁会愿意买你的房子啊？你总得拿出点东西给大家看吧，增强大家对你的信任。
赵灿为了卖楼花卖期房，可是没少做工作，比如跟政府合作，跟汇丰银行合作，平整土地，购买机器设备，修建很牛逼的售楼处等等，种种举措，其目的就是为了取信于用户。
别人一看你这里，咦，还真是那么一回事，于是心里就放心了，这才敢买你的房子。
霍英栋正是明白其中的道理，所以今天特地来到赵氏建筑公司，想要与之合作，聘请施工队，平整土地，做出一副要大干一场的样子。
霍英栋不是不能自己组建一个施工队，但是成本高啊，而且施工速度慢。时间就是金钱，效率就是生命！
香港地产公司都在抢钱，就看谁的动作快，谁就能吃的多。
此外，霍英栋之所以选择赵氏建筑，也是因为赵氏建筑在业内以及住户当中，已经是声名远扬。“赵氏翰林苑”就是赵氏建筑承包的工程项目，因此，只要宣传赵氏建筑也承包自己的工程，便能取信很多用户！
总经理王涛跟霍英栋相谈甚欢，立马揽下了这个工程。这钱不赚白不赚。你不做，也会有其他人做。
赵灿根本不怕竞争，香港市场大的很，吩咐过王涛，只要是生意就接，尤其是一些中小型地产公司，最好是拉拢他们，趁机将建材采购、工程施工等等全部垄断起来。
一旦规模上去了，形成规模效应。
赵灿都有底气跟英资财团直接干仗，抢他们的项目！
“霍老板，你放心吧，我会尽快安排施工队前往你们的工地！”王涛送霍英栋走到门口，道。
“嗯，那就多谢王经理了！”霍英栋道。
现在，霍英栋已经不打算修建只有三四层的“唐楼”了，他要学赵灿，想要修建“赵氏翰林苑”这样的高楼住宅。
这时的香港地产商们几乎都被“赵氏翰林苑”刺激的热血上涌，一个个都变得十分疯狂。
建楼的话，那么一定要建高楼！
却没想过，当房地产市场开始供过于求，那该怎么办？
1958年，房地产市场开始供过于求，房价、地价下跌了70%。而这一世，由于赵灿涉足香港地产市场，恐怕这个时间还得往前推几年。
一栋赵氏翰林苑拥有80套房子，住80户人家。
一栋唐楼大致拥有8套房子，住8户人家。
10倍的悬差，解决了多少住房需求。
香港房地产可能撑不到1955年就要崩了，短时间内将陷入低谷。当然了，这将会是一个绝好的抄底机会。
王涛送走霍英栋这个大客户，接着前往工地，主持工作，加快“赵氏翰林苑”的建设。其余一些小工程小项目，自然会有公司的员工负责。
又是一周过去。
这时，“赵氏翰林苑”的房子已经售罄。
“楼花”毫无意外的开始火了，香港旋即掀起了一股“炒楼花”的热潮。
“都是你，我叫你赶紧去赵氏翰林苑买房，你偏要等，现在好了，房子都卖完了！”
售楼处，一女子怒气汹汹的朝一男的大骂道。
男子委屈道：“我这不是怕被骗吗？所以才说要等一等的，可是我哪知道，房子会卖的那么快啊！”
“等等等，等你想好了，黄花菜都凉了！我妈说了，没有赵氏翰林苑的房子，你就别想娶我！”
“亲爱的，咱不在这里买房，也可以去其他地方买房啊，就非得买‘赵氏翰林苑’的房子吗？”
“我妈说了，在‘赵氏翰林苑’买房，特有面儿！！！”
又是你妈说了，这丈母娘真是太难伺候了，男子很无奈，也很无力。现在怎么办呢？想要成亲，必须要买“赵氏翰林苑”的房子。
想了一会儿，男子终于想到，自己可以从其他人手里买楼花！有了楼花，自己就可以将这套房子买下来了……
……
楼花交易异常火爆，好似炒股一般。
此前买到楼花的人，如果现在把楼花卖掉，立马会大赚一笔。
很多人见状，不禁啧啧称奇。楼花的火爆则进一步刺激了香港的地产商们。
而香港市民们也都一直期待有新的楼盘开盘，然后抢购楼花，赚上一笔！
九龙尖沙咀，一麻将馆里，大家一边打麻将，一边不由自主的聊起了“楼花”。
“哎，你们知道楼花吗？”一个上年纪的大妈开口说道。
“当然知道啦，现在楼花可火了，很多人连股票都不炒了，专门去炒楼花！我儿子的同事在‘赵氏翰林苑’买了一个楼花，后来又卖掉了，结果赚了3000港币！！！”一个老头点点头，一副我很了解的样子，开口说道。
“赚了3000港币这么多？！”
麻将馆里瞬间安静了下来，所有人都看向这个说话的老头。
“老李，你不是编的吧，卖一个楼花能赚2000港币？”众人质疑道。
当前，很多人每月连100港币的收入都没有，2000港币啊，不吃不喝工作一年多才能攒够。
老李头撇撇嘴，道：“我没编，这都是真的。昨天晚上我还听我儿子说，他的那个同事现在已经后悔那么早就把楼花卖掉了，说是楼花现在又涨了几十港币！我儿子看到楼花这么赚钱，正打算买几个楼花，然后卖掉，赚个差价！”
“难怪有这么多人炒楼花，真的赚钱啊！”
……
“炒楼花”连香港的大妈大爷们都知道了，可惜的是楼花数量太少，很多人都没有机会参与进去。因此，很多人不禁期待新的楼盘开盘，放出更多的楼花！
嗯~时刻准备着……炒楼花！
傅山正在为此奔波，亲自带队在四方街附近疯狂买地。有来自政府的地，也有私人的地，但想要买下来，都不容易！
地皮价格简直飙升，甚至很多人狮子大开口，更郁闷的是还有一些钉子户死活不愿意卖房子，太难缠了，这叫傅山一阵头大。
眼看炒楼花炒的那么热，赵灿心急啊，打算去看看，傅山买地买的怎么样了。
赵灿找到傅山后，这个“拆迁大队长”满脸憔悴，向他倒起了苦水。
“老板，工作不好做啊……”
赵灿最终还是吃了这波狗娘。
至于金大师，受到打击之后，应该会开窍了。
于是，等夏梦和林保诚走了之后，赵灿便招来田管家，道：“田管家，我准备创办一份报纸，你先让人做一下市场调查，看看报纸哪个方面的内容比较受大众欢迎！对了，还要留心业内相关人才。等我们着手创办报纸的时候，将他们挖过来！”
报纸的成功绝非一两部小说就能撑起来。诚然，金大师的武侠小说会起到很大的作用，但是也需要其他内容的点缀，如社评、经济、娱乐等等。很少有人愿意单单购买一份只有小说的报纸。
此外，金大师创办《明报》之时，他其实已经在其他报纸上连载了好几部小说了，包括《书剑恩仇录》、《碧血剑》、《雪山飞狐》。然而这几部小说仍旧没有奠定金大师“武林盟主”的地位。
金大师也是需要学习和进步的。
因此，赵灿不能指望一开始就能依靠金大师的小说就在香港报业大杀四方。
像《碧血剑》这部小说，赵灿就非常不喜欢看，因为金大师把袁崇焕写的太好了，简直夸的天上有地上无。
“好的，少爷！”田管家应道。现在，他对于赵灿的吩咐已经不再质疑了，天才的想法，与众不同。
再一个，创办报纸对于如今“财大气粗”的赵灿而言，花不了多少钱。而报纸却可以帮助赵氏旗下的所有公司做宣传，因此创办报纸还是有点作用的。
报纸的事情不着急，赵灿吩咐完田管家过后，兀自拿起《格林童话》继续看了起来……
……
此刻，外界已是风起云涌。
看到“赵氏翰林苑”卖的这么火爆，有实力的人无不磨刀霍霍，也准备进军地产市场，分一杯羹。这钱呐，真是太好赚啊！
霍英栋则是香港华人当中最具魄力的人，早先已经将全部身家投入到香港地产市场。因此，当赵灿开始“卖楼花”“卖期房”之后，他立即领悟其中精髓，迅速买下了一块地皮，打算做第二个吃螃蟹的人！
当然，你要“卖楼花”“卖期房”，你总归骗得了人才行啊。你就光靠一张嘴指着一块破地方说，自己要在这里建大楼，试问，谁会愿意买你的房子啊？你总得拿出点东西给大家看吧，增强大家对你的信任。
赵灿为了卖楼花卖期房，可是没少做工作，比如跟政府合作，跟汇丰银行合作，平整土地，购买机器设备，修建很牛逼的售楼处等等，种种举措，其目的就是为了取信于用户。
别人一看你这里，咦，还真是那么一回事，于是心里就放心了，这才敢买你的房子。
霍英栋正是明白其中的道理，所以今天特地来到赵氏建筑公司，想要与之合作，聘请施工队，平整土地，做出一副要大干一场的样子。
霍英栋不是不能自己组建一个施工队，但是成本高啊，而且施工速度慢。时间就是金钱，效率就是生命！
香港地产公司都在抢钱，就看谁的动作快，谁就能吃的多。
此外，霍英栋之所以选择赵氏建筑，也是因为赵氏建筑在业内以及住户当中，已经是声名远扬。“赵氏翰林苑”就是赵氏建筑承包的工程项目，因此，只要宣传赵氏建筑也承包自己的工程，便能取信很多用户！
总经理王涛跟霍英栋相谈甚欢，立马揽下了这个工程。这钱不赚白不赚。你不做，也会有其他人做。
赵灿根本不怕竞争，香港市场大的很，吩咐过王涛，只要是生意就接，尤其是一些中小型地产公司，最好是拉拢他们，趁机将建材采购、工程施工等等全部垄断起来。
一旦规模上去了，形成规模效应。
赵灿都有底气跟英资财团直接干仗，抢他们的项目！
“霍老板，你放心吧，我会尽快安排施工队前往你们的工地！”王涛送霍英栋走到门口，道。
“嗯，那就多谢王经理了！”霍英栋道。
现在，霍英栋已经不打算修建只有三四层的“唐楼”了，他要学赵灿，想要修建“赵氏翰林苑”这样的高楼住宅。
这时的香港地产商们几乎都被“赵氏翰林苑”刺激的热血上涌，一个个都变得十分疯狂。
建楼的话，那么一定要建高楼！
却没想过，当房地产市场开始供过于求，那该怎么办？
1958年，房地产市场开始供过于求，房价、地价下跌了70%。而这一世，由于赵灿涉足香港地产市场，恐怕这个时间还得往前推几年。
一栋赵氏翰林苑拥有80套房子，住80户人家。
一栋唐楼大致拥有8套房子，住8户人家。
10倍的悬差，解决了多少住房需求。
香港房地产可能撑不到1955年就要崩了，短时间内将陷入低谷。当然了，这将会是一个绝好的抄底机会。
王涛送走霍英栋这个大客户，接着前往工地，主持工作，加快“赵氏翰林苑”的建设。其余一些小工程小项目，自然会有公司的员工负责。
又是一周过去。
这时，“赵氏翰林苑”的房子已经售罄。
“楼花”毫无意外的开始火了，香港旋即掀起了一股“炒楼花”的热潮。
“都是你，我叫你赶紧去赵氏翰林苑买房，你偏要等，现在好了，房子都卖完了！”
售楼处，一女子怒气汹汹的朝一男的大骂道。
男子委屈道：“我这不是怕被骗吗？所以才说要等一等的，可是我哪知道，房子会卖的那么快啊！”
“等等等，等你想好了，黄花菜都凉了！我妈说了，没有赵氏翰林苑的房子，你就别想娶我！”
“亲爱的，咱不在这里买房，也可以去其他地方买房啊，就非得买‘赵氏翰林苑’的房子吗？”
“我妈说了，在‘赵氏翰林苑’买房，特有面儿！！！”
又是你妈说了，这丈母娘真是太难伺候了，男子很无奈，也很无力。现在怎么办呢？想要成亲，必须要买“赵氏翰林苑”的房子。
想了一会儿，男子终于想到，自己可以从其他人手里买楼花！有了楼花，自己就可以将这套房子买下来了……
……
楼花交易异常火爆，好似炒股一般。
此前买到楼花的人，如果现在把楼花卖掉，立马会大赚一笔。
很多人见状，不禁啧啧称奇。楼花的火爆则进一步刺激了香港的地产商们。
而香港市民们也都一直期待有新的楼盘开盘，然后抢购楼花，赚上一笔！
九龙尖沙咀，一麻将馆里，大家一边打麻将，一边不由自主的聊起了“楼花”。
“哎，你们知道楼花吗？”一个上年纪的大妈开口说道。
“当然知道啦，现在楼花可火了，很多人连股票都不炒了，专门去炒楼花！我儿子的同事在‘赵氏翰林苑’买了一个楼花，后来又卖掉了，结果赚了3000港币！！！”一个老头点点头，一副我很了解的样子，开口说道。
“赚了3000港币这么多？！”
麻将馆里瞬间安静了下来，所有人都看向这个说话的老头。
“老李，你不是编的吧，卖一个楼花能赚2000港币？”众人质疑道。
当前，很多人每月连100港币的收入都没有，2000港币啊，不吃不喝工作一年多才能攒够。
老李头撇撇嘴，道：“我没编，这都是真的。昨天晚上我还听我儿子说，他的那个同事现在已经后悔那么早就把楼花卖掉了，说是楼花现在又涨了几十港币！我儿子看到楼花这么赚钱，正打算买几个楼花，然后卖掉，赚个差价！”
“难怪有这么多人炒楼花，真的赚钱啊！”
……
“炒楼花”连香港的大妈大爷们都知道了，可惜的是楼花数量太少，很多人都没有机会参与进去。因此，很多人不禁期待新的楼盘开盘，放出更多的楼花！
嗯~时刻准备着……炒楼花！
傅山正在为此奔波，亲自带队在四方街附近疯狂买地。有来自政府的地，也有私人的地，但想要买下来，都不容易！
地皮价格简直飙升，甚至很多人狮子大开口，更郁闷的是还有一些钉子户死活不愿意卖房子，太难缠了，这叫傅山一阵头大。
眼看炒楼花炒的那么热，赵灿心急啊，打算去看看，傅山买地买的怎么样了。
赵灿找到傅山后，这个“拆迁大队长”满脸憔悴，向他倒起了苦水。
“老板，工作不好做啊……”