第五章 要价60万的地皮
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中午，九龙麻油地四方街。
赵灿等人直奔当地政府询问情况，确实有一块地皮能够对外出售。只不过这块地皮太大了，足够建造一两百座“唐楼”。
唐楼是当下比较流行的建筑风格，楼层普遍有3至4层，每层高4米，阔5米。
如果让赵灿来建，肯定不会建这种唐楼，而是按照后世的楼房来进行开发。
“如果要把这些地皮全部买下来要花多少钱？”赵灿询问负责人。
“75万港元！”
“能不能便宜一点，75万真的是太贵了！”
赵灿皱了皱眉头，只因囊中羞涩，银行存款只有20万，金铺的现金大概只有30多万，就算全部拿出来也不够。再者，启动项目，也是要花钱的。就算是卖楼花，那也得平整土地，做个样子出来，不然谁信啊？另外，还得宣传，还得请“水军”排队买房，这些都要花钱。
漫天要价，坐地还钱。
75万绝不会是最终的成交价，应该可以谈。
只不过再算对方愿意降低十万，自己这边的钱也不够。
赵灿突然间有点发愁。
对面这名政府人员是个刻板又傲气的英国人史密斯，有点看不起赵灿，心里或许在想，这么大的地皮，华人有钱进行开发吗？
也确实如此，香港华人当中几乎没有哪个人有这么巨大的财力去开发这块地皮。这个年代，土地并不贵，买地其实最便宜的，其成本可能还不到整个开发项目的十分之一。
但谁让赵灿有“妙招”呢，所以这地一定要买！
史密斯这时慢条斯理的拿出一根烟，点上，然后抽了一口，才回赵灿的话：“最低价70万，不能再少了！”
不能再少了？我信你个鬼！
“史密斯先生，你知道，这块地想要开发出来，整个项目耗资巨大，所以我希望，购买土地能够便宜一点。另外，如果这块地能够开发出来，肯定会加快香港经济的繁荣与发展。而这对你而言，自然是大有好处，你可能会因为表现出色而得到上司的青睐，继而升官加爵！”赵灿自信的笑了笑，款款而谈，把双方的利益诉求都表达了出来。
我搞地产开发，你升官，何乐而不为？
史密斯听到这话，果然有点心动了，不由坐直了身体。
咳咳！
“那个……赵先生，你能保证将这块地开发出来吗？不是我看不起你，你怕是没有这个实力！”史密斯摇摇头，说道。
赵灿笑道：“只要我能买下这块地，我就有办法将它开发出来。再说了，我不买，这块地也没有其他人买，与其让它荒废着，不如你相信我一次，将它卖给我。”
史密斯闻言，沉默了起来，显然是在思考。
赵灿静静地看着他，等待决定，如果对方愿意将土地卖给自己，那么地皮的价钱就能降低很多。
等了大概半分钟，史密斯又报出了一个价格，他说道：“好吧，年轻人，你已经成功说服我了。60万港元如果你要买的话，而这是我权限之内最低的价格了，不能再少了！”
赵灿点点头，姑且相信史密斯的话。
“好的，史密斯先生，那我们就一言为定，我会尽快凑足60万港元，请你务必要将这块地留给我，”赵灿顿了顿，觉得这样不太保险，老外的人品不一定可靠，于是补充道，“我可以先交付10万港元的押金！”
“哈哈……如果是这样的话，那就没问题了，我可以保证三个月内，这块地都是留给你的！”史密斯高兴道。
赵灿随即就向史密斯告辞了，然后准备去银行取钱。当再次返回九龙麻油地四方街时，已经快到黄昏了。
交付押金，签了合同，赵灿心头的石头总算放了下来。
现在的当务之急就是筹钱了！
赵灿所能想到的最好的办法就是向银行贷款。
晚上6点多钟，赵灿一行人回到家，家里有了小孩，果然不一样，热闹许多，使得家里平添了几分生气！
赵灿看着自由自在，无忧无虑，像小鸟儿一样玩的很开心的双胞胎时，心里顿时舒畅了不少。
今晚的晚餐丰盛而又简单，是新来的美厨娘做的，都是一些家常小菜，比如炒茄子，白菜，水煮豆腐，青椒肉丝等等。
赵灿一看到这些菜，就已经心知肚明了。
“是娟姐的手艺吧，我得好好尝尝。”赵灿微微一笑，拿起筷子，立即夹了一块茄子放到嘴里。
“少爷，味道怎么样？合不合你的胃口？”杜鹃望着赵灿，有点紧张，生怕自己的厨艺不能令赵灿满意。事实上……
“味道挺不错的，我喜欢！”赵灿伸出大拇指笑着说道，然后指了指周边的座位接着说道，“好了，大家都别站着了，快坐下来吃饭吧。家里人少，而我喜欢大家一起吃饭，图个热闹。看，穆星和穆月都饿的流口水了！”
穆星和穆月闻言，下意识的伸手去抹口水。
接着，穆星便噘噘嘴说道：“我没有流口水！”
穆月也跟着说：“我也没有！”
这两个小家伙可爱的不得了，顿时引得大家一阵好笑。
“好好好，你们都没有流口水~”赵灿轻轻地刮了刮她俩的小琼鼻，然后把她们拉在自己身边，一左一右坐了下来。
“好了，大家吃饭！”
看到赵灿开动，大家也都纷纷行动起来。
穆星穆月大概是平日里没这么好好的吃过，因此今晚的胃口特别好，吃了很多。
“妈妈做的菜最好吃了！”
“这个好吃！”
“这个也好吃！”
赵灿听着她们说，突然鼻子一酸，是啊，妈妈做的菜才最好吃，可是自己再也吃不到了……赵灿尽量不去回想前世的事情，可是今天还是不由自主的想了起来，一想到自己前世的亲生父母，赵灿心里就很难过。不过，他的脸上还是装作一副若无其事的样子。
哭鼻子这么丢脸的事，我怎么可以表现出来？那多糗啊~
不过，晚饭一结束，赵灿回到自己的房间里，立马哭的稀里哗啦的了！
好在房间的隔音不错，别人都听不见。
这个时候，香港还没有推出电视服务，要到1957年，香港丽的呼声才正式推出电视服务，这也是香港及远东地区第一家电视台，揭开了香港电视广播的历史一页。
所以，大家晚上都睡的比较早。
但赵灿其实不太习惯这么早睡，闲的没事就在房里用笔记本记下未来会发生的事情，当然了，写的东西比涂鸦还涂鸦，反正别人肯定是看不懂的。
不过今天晚上，赵灿大概是哭累了，因而也睡的比较早，只是在睡觉的时候，脸上浮现出了笑容，此时此刻，或许他正在做梦，在梦中，他跟父母相见了，而且还吃到了妈妈做的菜……
中午，九龙麻油地四方街。
赵灿等人直奔当地政府询问情况，确实有一块地皮能够对外出售。只不过这块地皮太大了，足够建造一两百座“唐楼”。
唐楼是当下比较流行的建筑风格，楼层普遍有3至4层，每层高4米，阔5米。
如果让赵灿来建，肯定不会建这种唐楼，而是按照后世的楼房来进行开发。
“如果要把这些地皮全部买下来要花多少钱？”赵灿询问负责人。
“75万港元！”
“能不能便宜一点，75万真的是太贵了！”
赵灿皱了皱眉头，只因囊中羞涩，银行存款只有20万，金铺的现金大概只有30多万，就算全部拿出来也不够。再者，启动项目，也是要花钱的。就算是卖楼花，那也得平整土地，做个样子出来，不然谁信啊？另外，还得宣传，还得请“水军”排队买房，这些都要花钱。
漫天要价，坐地还钱。
75万绝不会是最终的成交价，应该可以谈。
只不过再算对方愿意降低十万，自己这边的钱也不够。
赵灿突然间有点发愁。
对面这名政府人员是个刻板又傲气的英国人史密斯，有点看不起赵灿，心里或许在想，这么大的地皮，华人有钱进行开发吗？
也确实如此，香港华人当中几乎没有哪个人有这么巨大的财力去开发这块地皮。这个年代，土地并不贵，买地其实最便宜的，其成本可能还不到整个开发项目的十分之一。
但谁让赵灿有“妙招”呢，所以这地一定要买！
史密斯这时慢条斯理的拿出一根烟，点上，然后抽了一口，才回赵灿的话：“最低价70万，不能再少了！”
不能再少了？我信你个鬼！
“史密斯先生，你知道，这块地想要开发出来，整个项目耗资巨大，所以我希望，购买土地能够便宜一点。另外，如果这块地能够开发出来，肯定会加快香港经济的繁荣与发展。而这对你而言，自然是大有好处，你可能会因为表现出色而得到上司的青睐，继而升官加爵！”赵灿自信的笑了笑，款款而谈，把双方的利益诉求都表达了出来。
我搞地产开发，你升官，何乐而不为？
史密斯听到这话，果然有点心动了，不由坐直了身体。
咳咳！
“那个……赵先生，你能保证将这块地开发出来吗？不是我看不起你，你怕是没有这个实力！”史密斯摇摇头，说道。
赵灿笑道：“只要我能买下这块地，我就有办法将它开发出来。再说了，我不买，这块地也没有其他人买，与其让它荒废着，不如你相信我一次，将它卖给我。”
史密斯闻言，沉默了起来，显然是在思考。
赵灿静静地看着他，等待决定，如果对方愿意将土地卖给自己，那么地皮的价钱就能降低很多。
等了大概半分钟，史密斯又报出了一个价格，他说道：“好吧，年轻人，你已经成功说服我了。60万港元如果你要买的话，而这是我权限之内最低的价格了，不能再少了！”
赵灿点点头，姑且相信史密斯的话。
“好的，史密斯先生，那我们就一言为定，我会尽快凑足60万港元，请你务必要将这块地留给我，”赵灿顿了顿，觉得这样不太保险，老外的人品不一定可靠，于是补充道，“我可以先交付10万港元的押金！”
“哈哈……如果是这样的话，那就没问题了，我可以保证三个月内，这块地都是留给你的！”史密斯高兴道。
赵灿随即就向史密斯告辞了，然后准备去银行取钱。当再次返回九龙麻油地四方街时，已经快到黄昏了。
交付押金，签了合同，赵灿心头的石头总算放了下来。
现在的当务之急就是筹钱了！
赵灿所能想到的最好的办法就是向银行贷款。
晚上6点多钟，赵灿一行人回到家，家里有了小孩，果然不一样，热闹许多，使得家里平添了几分生气！
赵灿看着自由自在，无忧无虑，像小鸟儿一样玩的很开心的双胞胎时，心里顿时舒畅了不少。
今晚的晚餐丰盛而又简单，是新来的美厨娘做的，都是一些家常小菜，比如炒茄子，白菜，水煮豆腐，青椒肉丝等等。
赵灿一看到这些菜，就已经心知肚明了。
“是娟姐的手艺吧，我得好好尝尝。”赵灿微微一笑，拿起筷子，立即夹了一块茄子放到嘴里。
“少爷，味道怎么样？合不合你的胃口？”杜鹃望着赵灿，有点紧张，生怕自己的厨艺不能令赵灿满意。事实上……
“味道挺不错的，我喜欢！”赵灿伸出大拇指笑着说道，然后指了指周边的座位接着说道，“好了，大家都别站着了，快坐下来吃饭吧。家里人少，而我喜欢大家一起吃饭，图个热闹。看，穆星和穆月都饿的流口水了！”
穆星和穆月闻言，下意识的伸手去抹口水。
接着，穆星便噘噘嘴说道：“我没有流口水！”
穆月也跟着说：“我也没有！”
这两个小家伙可爱的不得了，顿时引得大家一阵好笑。
“好好好，你们都没有流口水~”赵灿轻轻地刮了刮她俩的小琼鼻，然后把她们拉在自己身边，一左一右坐了下来。
“好了，大家吃饭！”
看到赵灿开动，大家也都纷纷行动起来。
穆星穆月大概是平日里没这么好好的吃过，因此今晚的胃口特别好，吃了很多。
“妈妈做的菜最好吃了！”
“这个好吃！”
“这个也好吃！”
赵灿听着她们说，突然鼻子一酸，是啊，妈妈做的菜才最好吃，可是自己再也吃不到了……赵灿尽量不去回想前世的事情，可是今天还是不由自主的想了起来，一想到自己前世的亲生父母，赵灿心里就很难过。不过，他的脸上还是装作一副若无其事的样子。
哭鼻子这么丢脸的事，我怎么可以表现出来？那多糗啊~
不过，晚饭一结束，赵灿回到自己的房间里，立马哭的稀里哗啦的了！
好在房间的隔音不错，别人都听不见。
这个时候，香港还没有推出电视服务，要到1957年，香港丽的呼声才正式推出电视服务，这也是香港及远东地区第一家电视台，揭开了香港电视广播的历史一页。
所以，大家晚上都睡的比较早。
但赵灿其实不太习惯这么早睡，闲的没事就在房里用笔记本记下未来会发生的事情，当然了，写的东西比涂鸦还涂鸦，反正别人肯定是看不懂的。
不过今天晚上，赵灿大概是哭累了，因而也睡的比较早，只是在睡觉的时候，脸上浮现出了笑容，此时此刻，或许他正在做梦，在梦中，他跟父母相见了，而且还吃到了妈妈做的菜……