第028章人逢喜事精神
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一听是徐厂长的声音张胜也露出了笑容：“是啊徐厂长我刚刚看到了刚听了的时候开心的都说不出话来。”
徐厂长在电话里豪气干云地说：“总有人羡慕别人大横财咱们这横财的可不容易呀一旦败了那就是倾家荡产甚至牢狱之灾。机会人人有就看你敢不敢赌幸好我们赌成功了你现在过来咱们商量一下年后如何用较高价位把地皮脱手。”
“嗯好好我马上去！”
张胜回到家对郑小璐说：“小璐我有点急事得出去一趟”
郑小璐听见他要出门便站起身来拿起了手套和帽子围脖笑笑说：“嗯我也正要走呢咱们一块下楼吧！”
张胜的母亲听了忙赶进来道：“小璐啊马上就中午了你别走了留下吃顿饭吧。”
郑小璐一边往外走一边客气地说：“谢谢伯母我还有事先走了以后有机会再来看您。”
两个人下了楼郑小璐见张胜一脸喜气不禁笑道：“张哥有什么好消息呀这么开心？”
张胜眉开眼笑地说：“哦桥西桥西有几个朋友约我出去吃饭。”
他的心中本来有些自卑甚至没有勇气追求小璐现在他马上就要变成大款了有了追求她的底气可是有关自已手中掌握着马上翻倍增值的大片地皮的消息冲到了嘴边却忽然咽了回去。
他现在不想告诉小璐这个消息原因很简单男人都有责任感自已没有那个能力成家立业没有实力给人家幸福大多数男人就没有勇气去追求他喜欢的女人但是当他有了这个能力他却又不愿意看到自已喜欢的女孩因为考虑到他的经济状况才会选择他。
郑小璐打开车锁轻盈地跨上她那辆26飞鸽自行车对张胜说：“张哥我回去了你少喝一点大过年的路上车多不安全。”
张胜嗯了一声眼见小璐骑着车走出十多米了忽然叫了一声“小璐！”
小璐刹住车停下扭头看来张胜快跑几步赶到她身边心中怦怦跳着问道：“小璐你晚上有没有事？”
小璐一怔眼睛里忽然闪过一丝恍悟的神色脸上的表情顿时不自然起来她忸怩了一下细声细气地说：“我没啥事咋啦？”
张胜说：“今晚市府广场有露天晚会要放焰火你有兴趣吗？我我想约你一块去。”
郑小璐的眼帘闪了闪重又张开时黑白分明的大眼睛带着一丝为难的情绪。虽说麦处被抓已经半年昨天去探望他又和麦家的人生了那样的冲突彼此的关系已经彻底破裂。可那毕竟是她的前男友他才自杀没多久就和别的男人一起去逛街小璐心里有种犯罪般的感觉。
可是张胜对她那么照顾还为她挨了打他都开了口了要是拒绝还不伤他的心？善良的小璐左右为难不知如何委婉地拒绝。
张胜见她犹豫眼神慢慢黯淡下来他幽幽地叹了口气低声说：“算了当我没说过小璐你回去吧路上慢点骑。我我走了！”
说到我时他的声音哽了一下。张胜转过身一步一步地走回去走向自已的自行车脚步是那么沉重、背影是那么凄凉
郑小璐看在眼里一股母性情怀油然而生她立即喊了一声：“张哥！”
张胜停住脚站在那儿却没有回头。
郑小璐的声音又弱下来怯怯地、小声地问：“几几点钟呀？”
张胜眉尖一剔一丝忍不住的“奸笑”出现在他的嘴角他就知道对小璐这样善良单纯的女孩子这个法子一定管用。他叹了口气故意很沉痛地说：“小璐算了当我没说过你不要为难了。”
郑小璐急了车子又兜了回来：“人家哪有为难啊？张哥你告诉我几点钟我好准备一下。”
张胜转过头盯着小璐问道：“你真的想去？”
郑小璐现在只想哄得他不再伤心哪知道是受了他的作弄于是连连点头：“是呀我还没看过大型焰火晚会呢真的想去看看呀。”
“那好今晚八点钟我去接你吧九点钟焰火晚会才开始。”
“不用了去我宿舍还得反着走一段时间呢你说个地方我到点自已来好了。”
“那哪儿成？放心吧我有车还是自行的。”
小璐被他逗得“扑哧”一声笑了出来。
张胜送走小璐便赶往徐厂长家。土地的事有了着落他也舍得花钱了没骑他那辆小两轮出了小区叫了辆出租车。一路上他的嘴就没有合拢过。
车上正在放歌曲一爱拼才会赢听的他心潮澎湃。
“一时失志不免怨叹一时落魄不免胆寒那通失去希望每日醉茫茫无魂有体亲像稻草人人生可比是海上的波浪。有时起有时落好运歹命总吗要照起工来行三分天注定七分靠打拼爱拼才会赢”
一路上他在心里不住的唱着这歌是啊爱拼才会赢他拼了他赢了！
人逢喜事精神爽连续几年的不如意都过去了。上班几年的积蓄全赔光了又怎样？他现在可是拥有了十倍百倍的金钱；不幸成为下岗职工的一员时那些天连门都不敢出臊得慌呀。可现在还在苦哈哈地上着班的同事干一辈子有自已这一次赚的多么？以前羡慕别人有了女朋友可这一找那就是三星印刷厂五朵金花之啊！
有关土地使用权转让的一系列证明文件和合同就放在张胜家里他已经不知看了多少遍了这时一边赶路一边在心里反复确认着所有文件的合法性和完备性。
因为贾乡长被他握住了把柄所以在各种文件上不敢做什么手脚一切文件齐备。贾乡长亲自到区里办的手续因为是废地利用所以很容易就获得了批准。
根据九零年国有土地使用权出让和转让暂行条例国家按照所有权与使用权分离的原则实行城镇国有土地使用权出让、转让制度我国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照条例的规定取得土地使用权进行土地开、利用、经营。
94年的时候省人大常委会依据国有土地使用权出让和转让协议又通过了省内农民集体用地使用权的法规规定了属于集体所有的土地的详细转让条例并下放权力由区政府登记造册、核证书确认所有权；
依据这两项法规由区政府核的各种文件具备完全的法律效力五十年内除不包括地上文物、地下资源和埋藏物之外张胜对这片土地拥有完全的使用权并受国家保护。
而且张胜最初接受转让使用权的这片土地是农业用地随着整个开区的建立改变用途不但不会被政府所阻止反而是政府所希望的。
法律文件搞的这么系统全面还有赖于徐海生。他是考虑到将来要用地的是国家为了以防万一所以完全走的正常程序。其实农村卖地是很邪乎的不止是那个年代就是现在几个村干部就把村里的地给卖了的事也屡见不鲜。
按照宪法他们有这个权力吗？没有！但是尽管在这个问题上法律是有的可是执法过程中却有很多问题。有些基层干部违法行事而法律没有或没有人有这个能力去提请给予制裁于是就形成了一些没有法定权力去卖地的官却在干着事实上正在卖地的事。
而张胜持有的是完全合法的文件张胜核算过接受转让时它的用途是农业用地就算政府设立开区后对土地实行统征所支付的征地补偿款、安置补助费、青苗补偿费等也不会低于2万元一亩。
如果是集体用地那么乡、村各级肯定要有截留的落在农民手里并没有这么多。而他是个人用地所以即便国家是按集体用地征用这笔钱也会全部落在他手里。总之这笔横财他定了！
徐海生在家中正在打电话：“老邱你一定要尽快筹措出8oo万现款我有急用。”
“老徐啊咱们的资金现在相当紧张啊你也知道咱们运作的福海水泥厂和东方机械集团的项目占用了大量资金啊。”
“我知道最近事情太多我还没来得及了解详情。不过福海水泥厂的报表不是做成了资不抵债吗？我们以接收全部债务为条件把厂子兼并只注入了几百万启动资金让它活过来我算了一下现在应该可以抽出几百万来应急呀。”
“去***吧老徐啊我正忙得焦头烂额呢福海水泥厂是集体企业集资入股建造这家水泥厂的全是福海县的头头脑脑。现在厂子在我们手里活了他们又后悔了我们现在把厂子包装完想转手再卖出去的时候他们这群狼就扑回来了在方方面面拖后腿、使绊子对我们进行阻挠。”
徐海生沉吟了一下冷笑说：“厂子他们是休想再拿回去了现在他们不过是想尽可能的把钱再多捞回去一些就是了。先晾晾他们福海水泥厂不必急着马上脱手你先帮我筹钱我有大用。”
“你小子又现什么赚大钱的项目了？饭还是应该一口一口地吃呀摊子一下铺得太大小心会消化不良。”
徐海生嘿嘿一笑说道：“这个项目是一本万利我可以把它买回来然后慢慢的吃！”
电话对面的老邱一听顿时来了精神：“这么笃定？好吧我尽快筹钱回省城”
这时门铃响了。
徐海生微微一笑说：“好就这么定了尽快筹钱回来我约的人已经到了。”
他摞下电话一边习惯性地抿着头一边微笑着打开门张胜就站在门口
一听是徐厂长的声音张胜也露出了笑容：“是啊徐厂长我刚刚看到了刚听了的时候开心的都说不出话来。”
徐厂长在电话里豪气干云地说：“总有人羡慕别人大横财咱们这横财的可不容易呀一旦败了那就是倾家荡产甚至牢狱之灾。机会人人有就看你敢不敢赌幸好我们赌成功了你现在过来咱们商量一下年后如何用较高价位把地皮脱手。”
“嗯好好我马上去！”
张胜回到家对郑小璐说：“小璐我有点急事得出去一趟”
郑小璐听见他要出门便站起身来拿起了手套和帽子围脖笑笑说：“嗯我也正要走呢咱们一块下楼吧！”
张胜的母亲听了忙赶进来道：“小璐啊马上就中午了你别走了留下吃顿饭吧。”
郑小璐一边往外走一边客气地说：“谢谢伯母我还有事先走了以后有机会再来看您。”
两个人下了楼郑小璐见张胜一脸喜气不禁笑道：“张哥有什么好消息呀这么开心？”
张胜眉开眼笑地说：“哦桥西桥西有几个朋友约我出去吃饭。”
他的心中本来有些自卑甚至没有勇气追求小璐现在他马上就要变成大款了有了追求她的底气可是有关自已手中掌握着马上翻倍增值的大片地皮的消息冲到了嘴边却忽然咽了回去。
他现在不想告诉小璐这个消息原因很简单男人都有责任感自已没有那个能力成家立业没有实力给人家幸福大多数男人就没有勇气去追求他喜欢的女人但是当他有了这个能力他却又不愿意看到自已喜欢的女孩因为考虑到他的经济状况才会选择他。
郑小璐打开车锁轻盈地跨上她那辆26飞鸽自行车对张胜说：“张哥我回去了你少喝一点大过年的路上车多不安全。”
张胜嗯了一声眼见小璐骑着车走出十多米了忽然叫了一声“小璐！”
小璐刹住车停下扭头看来张胜快跑几步赶到她身边心中怦怦跳着问道：“小璐你晚上有没有事？”
小璐一怔眼睛里忽然闪过一丝恍悟的神色脸上的表情顿时不自然起来她忸怩了一下细声细气地说：“我没啥事咋啦？”
张胜说：“今晚市府广场有露天晚会要放焰火你有兴趣吗？我我想约你一块去。”
郑小璐的眼帘闪了闪重又张开时黑白分明的大眼睛带着一丝为难的情绪。虽说麦处被抓已经半年昨天去探望他又和麦家的人生了那样的冲突彼此的关系已经彻底破裂。可那毕竟是她的前男友他才自杀没多久就和别的男人一起去逛街小璐心里有种犯罪般的感觉。
可是张胜对她那么照顾还为她挨了打他都开了口了要是拒绝还不伤他的心？善良的小璐左右为难不知如何委婉地拒绝。
张胜见她犹豫眼神慢慢黯淡下来他幽幽地叹了口气低声说：“算了当我没说过小璐你回去吧路上慢点骑。我我走了！”
说到我时他的声音哽了一下。张胜转过身一步一步地走回去走向自已的自行车脚步是那么沉重、背影是那么凄凉
郑小璐看在眼里一股母性情怀油然而生她立即喊了一声：“张哥！”
张胜停住脚站在那儿却没有回头。
郑小璐的声音又弱下来怯怯地、小声地问：“几几点钟呀？”
张胜眉尖一剔一丝忍不住的“奸笑”出现在他的嘴角他就知道对小璐这样善良单纯的女孩子这个法子一定管用。他叹了口气故意很沉痛地说：“小璐算了当我没说过你不要为难了。”
郑小璐急了车子又兜了回来：“人家哪有为难啊？张哥你告诉我几点钟我好准备一下。”
张胜转过头盯着小璐问道：“你真的想去？”
郑小璐现在只想哄得他不再伤心哪知道是受了他的作弄于是连连点头：“是呀我还没看过大型焰火晚会呢真的想去看看呀。”
“那好今晚八点钟我去接你吧九点钟焰火晚会才开始。”
“不用了去我宿舍还得反着走一段时间呢你说个地方我到点自已来好了。”
“那哪儿成？放心吧我有车还是自行的。”
小璐被他逗得“扑哧”一声笑了出来。
张胜送走小璐便赶往徐厂长家。土地的事有了着落他也舍得花钱了没骑他那辆小两轮出了小区叫了辆出租车。一路上他的嘴就没有合拢过。
车上正在放歌曲一爱拼才会赢听的他心潮澎湃。
“一时失志不免怨叹一时落魄不免胆寒那通失去希望每日醉茫茫无魂有体亲像稻草人人生可比是海上的波浪。有时起有时落好运歹命总吗要照起工来行三分天注定七分靠打拼爱拼才会赢”
一路上他在心里不住的唱着这歌是啊爱拼才会赢他拼了他赢了！
人逢喜事精神爽连续几年的不如意都过去了。上班几年的积蓄全赔光了又怎样？他现在可是拥有了十倍百倍的金钱；不幸成为下岗职工的一员时那些天连门都不敢出臊得慌呀。可现在还在苦哈哈地上着班的同事干一辈子有自已这一次赚的多么？以前羡慕别人有了女朋友可这一找那就是三星印刷厂五朵金花之啊！
有关土地使用权转让的一系列证明文件和合同就放在张胜家里他已经不知看了多少遍了这时一边赶路一边在心里反复确认着所有文件的合法性和完备性。
因为贾乡长被他握住了把柄所以在各种文件上不敢做什么手脚一切文件齐备。贾乡长亲自到区里办的手续因为是废地利用所以很容易就获得了批准。
根据九零年国有土地使用权出让和转让暂行条例国家按照所有权与使用权分离的原则实行城镇国有土地使用权出让、转让制度我国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可依照条例的规定取得土地使用权进行土地开、利用、经营。
94年的时候省人大常委会依据国有土地使用权出让和转让协议又通过了省内农民集体用地使用权的法规规定了属于集体所有的土地的详细转让条例并下放权力由区政府登记造册、核证书确认所有权；
依据这两项法规由区政府核的各种文件具备完全的法律效力五十年内除不包括地上文物、地下资源和埋藏物之外张胜对这片土地拥有完全的使用权并受国家保护。
而且张胜最初接受转让使用权的这片土地是农业用地随着整个开区的建立改变用途不但不会被政府所阻止反而是政府所希望的。
法律文件搞的这么系统全面还有赖于徐海生。他是考虑到将来要用地的是国家为了以防万一所以完全走的正常程序。其实农村卖地是很邪乎的不止是那个年代就是现在几个村干部就把村里的地给卖了的事也屡见不鲜。
按照宪法他们有这个权力吗？没有！但是尽管在这个问题上法律是有的可是执法过程中却有很多问题。有些基层干部违法行事而法律没有或没有人有这个能力去提请给予制裁于是就形成了一些没有法定权力去卖地的官却在干着事实上正在卖地的事。
而张胜持有的是完全合法的文件张胜核算过接受转让时它的用途是农业用地就算政府设立开区后对土地实行统征所支付的征地补偿款、安置补助费、青苗补偿费等也不会低于2万元一亩。
如果是集体用地那么乡、村各级肯定要有截留的落在农民手里并没有这么多。而他是个人用地所以即便国家是按集体用地征用这笔钱也会全部落在他手里。总之这笔横财他定了！
徐海生在家中正在打电话：“老邱你一定要尽快筹措出8oo万现款我有急用。”
“老徐啊咱们的资金现在相当紧张啊你也知道咱们运作的福海水泥厂和东方机械集团的项目占用了大量资金啊。”
“我知道最近事情太多我还没来得及了解详情。不过福海水泥厂的报表不是做成了资不抵债吗？我们以接收全部债务为条件把厂子兼并只注入了几百万启动资金让它活过来我算了一下现在应该可以抽出几百万来应急呀。”
“去***吧老徐啊我正忙得焦头烂额呢福海水泥厂是集体企业集资入股建造这家水泥厂的全是福海县的头头脑脑。现在厂子在我们手里活了他们又后悔了我们现在把厂子包装完想转手再卖出去的时候他们这群狼就扑回来了在方方面面拖后腿、使绊子对我们进行阻挠。”
徐海生沉吟了一下冷笑说：“厂子他们是休想再拿回去了现在他们不过是想尽可能的把钱再多捞回去一些就是了。先晾晾他们福海水泥厂不必急着马上脱手你先帮我筹钱我有大用。”
“你小子又现什么赚大钱的项目了？饭还是应该一口一口地吃呀摊子一下铺得太大小心会消化不良。”
徐海生嘿嘿一笑说道：“这个项目是一本万利我可以把它买回来然后慢慢的吃！”
电话对面的老邱一听顿时来了精神：“这么笃定？好吧我尽快筹钱回省城”
这时门铃响了。
徐海生微微一笑说：“好就这么定了尽快筹钱回来我约的人已经到了。”
他摞下电话一边习惯性地抿着头一边微笑着打开门张胜就站在门口