第六十章 反间
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但是最终竞争双方会怎么计算出盈利和亏损，就要看双方的本事，恒源地产要吸引著名连锁超市落户在这块土地，而不是在其他区域落户，也要拿出相当诚意的。恒源地产拿出多少诚意？各自标书金额是多少，这金额是怎么计算出来的？都是双方很想知道的信息。
果野集团和万联国际的第一次交锋消息已经传遍业内。投资一百万，心理底线是有十万的收益，否则何必投资呢？而这次果野集团和万联国际是以不亏损为前提，虽然有二十家公司竞争这块地，但是大家都知道赢家只会在恒泉和恒源中产生。
恒源和恒泉也在博弈。慕容默对恒源的计划书是了如指掌，恒源却不知道恒泉的慕容默出的哪一招。如果慕容默大大提高自己成本，比如底价只有一百万，而恒源标了一千万，最后虽然是恒源拿到地，但是没有盈利，这也会被业内嘲笑。
而唯一知道胜败的人，也许就是慕容默了。
“小麦。”慕容默听闻老部下过来，自己过来休息躲个清静。
“坐，一起吃点。”聂左招呼一声，麦妍去开水房拿盘子和刀叉。
慕容默也不客气，也没有嫌弃自己当电灯泡，开始吃了起来，麦妍放下盘子和刀叉好奇问：“老总，你这次葫芦里卖的什么药？”
“小麦，现在我们立场不同，不方便谈这些。”慕容默道：“我现在和你男朋友是一伙的。”
说归这么说，聂左知道慕容默不会避讳麦妍，问：“怎么？有什么我能帮忙的？”
慕容默道：“你一直在帮忙，现在我感觉很多人盯着我的保险柜，而且我成本比恒源地产高的太高，这次竞标十有八九要栽。”学校规定了校区大小，小区有容积率硬性规定，都做不了假。他这笔帐很清楚可以算出来，多少套房子，大概多少价钱，恒源的商业中心计划书优于慕容默的教育计划书。
聂左不回答，走到开水房拿了一副扑克，拆开，开始发牌，聂左自己是明牌，四个2，慕容默是暗牌。发了牌后，聂左把自己四张牌拿起来：“来，斗个地主，赌晚餐。”
“四张牌斗地主？”慕容默拿起自己牌，自己是一对a和qk，把牌一扔：“我请客好不好？”
“好啊。”聂左展开自己的牌，是3456。
慕容默惊叹：“手很快啊。”
“小伎俩，不值一提。”聂左洗牌，道：“我是发牌者，我就是你，我知道恒源地产的底牌很好，我知道自己的底牌很烂。怎样才能反败为胜呢？我需要用点小伎俩，让恒源地产认为自己没有赢的希望而放弃这次投标，或者是不惜血本的抢来这单生意。”
慕容默惊喜，问：“如何操作这个小伎俩呢？”
聂左翻出四个2：“让大家以为你的底牌是四张2。”
慕容默明白聂左意思，沉思许久问道：“通过谁？”
“商业间谍。”聂左道：“你雇佣商业间谍偷自己的机密，而后卖给非万联国际的某家竞标公司。这家公司要和万联国际有一定的业务友好往来，万联国际间接的就知道你的底牌是四个2。万联国际要么加码，要么认输。”
慕容默道：“还有一个选择，万联国际保持不变，和我翻底牌。”
聂左道：“有可能，要避免这个可能就要送万联国际一个台阶，一个办法是果野集团和万联国际谈某项目合作，万联国际在知道没有胜算时候，会借这个台阶下来，放弃投标。”
“事后万联国际知道合作是幌子，拿他开涮，不得恨死我们。”
“他们现在就不恨你吗？”聂左道：“还一个办法，制造谣言，经过某研究所测绘，这块地不适合建设高楼层。”
慕容默笑：“聂左，你毕竟不是商业圈的人，其实还有更好办法，传出传闻，政府很快要对另外一块地段更好的地进行拍卖。我得向你解释房地产、银行之间的联系了……简单来说，房地产类似空手套白狼，比如我先拿地，再把地抵押给银行得到贷款。我用贷款建设商场，住宅，而后再对外发售，还银行贷款。但是有个关节，我最少需要交付数年的利息。现在除非万联国际董事会注资恒源地产，否则以恒源地产的流动资金只够拿一块地，否则就变成坏账。恒源地产是万联国际的子公司，子公司是有法人的，万联国际作为多家子公司上市的大集团，很难短时间内完成对恒源地产的注资。当然，另外一个办法就是恒源地产出售目前手头的项目。但是如果用上你的小伎俩，万联国际明显知道自己要输，不可能再从其他地方割肉。对商人来说，放弃这块地，着眼下一块更好的地，才是利益所在。这小伎俩很好，但是要让行业内的人相信就很难了。”
聂左想了许久后道：“第一步是自己雇佣商业间谍偷取自己情报，第二步可以自己举报自己。”
“何解？”
“你带人开始做另外一份计划书，就是下一块地的计划书，要煞有介事的联系项目，比如超市，洋快餐的入驻。同时你的一位亲信大义灭亲，向警方报警，说你行贿某副市长，得到了商业机密。”
慕容默看聂左，盘算许久：“诬告罪属于自诉罪，我不告他，他就没事。因为这块地和下一块地没有联系，市政府不会暂停第一块地的拍卖。我必须把握住时间，在市政府出来辟谣之前，完成第一块地的拍卖。而万联国际就要盘算，高价和我竞争这块地，还是把目光落在长远发展上。同时万联国际怀疑，我了解恒源地产的财务情况，会不会故意使坏，把恒源地产捆在第一块地上。”
聂左道：“虽然万联国际还是可能和你翻底牌，但是可能性已经比较小了，而你投资的成本并不算高，雇佣商业间谍的费用和买地钱相比，九牛一毛而已。”
“做生意就是这样，小投资如果有大回报，风险保证在一定范围内，就是好生意。”慕容默问道：“其他的事我能处理，但是商业间谍哪家强？”
但是最终竞争双方会怎么计算出盈利和亏损，就要看双方的本事，恒源地产要吸引著名连锁超市落户在这块土地，而不是在其他区域落户，也要拿出相当诚意的。恒源地产拿出多少诚意？各自标书金额是多少，这金额是怎么计算出来的？都是双方很想知道的信息。
果野集团和万联国际的第一次交锋消息已经传遍业内。投资一百万，心理底线是有十万的收益，否则何必投资呢？而这次果野集团和万联国际是以不亏损为前提，虽然有二十家公司竞争这块地，但是大家都知道赢家只会在恒泉和恒源中产生。
恒源和恒泉也在博弈。慕容默对恒源的计划书是了如指掌，恒源却不知道恒泉的慕容默出的哪一招。如果慕容默大大提高自己成本，比如底价只有一百万，而恒源标了一千万，最后虽然是恒源拿到地，但是没有盈利，这也会被业内嘲笑。
而唯一知道胜败的人，也许就是慕容默了。
“小麦。”慕容默听闻老部下过来，自己过来休息躲个清静。
“坐，一起吃点。”聂左招呼一声，麦妍去开水房拿盘子和刀叉。
慕容默也不客气，也没有嫌弃自己当电灯泡，开始吃了起来，麦妍放下盘子和刀叉好奇问：“老总，你这次葫芦里卖的什么药？”
“小麦，现在我们立场不同，不方便谈这些。”慕容默道：“我现在和你男朋友是一伙的。”
说归这么说，聂左知道慕容默不会避讳麦妍，问：“怎么？有什么我能帮忙的？”
慕容默道：“你一直在帮忙，现在我感觉很多人盯着我的保险柜，而且我成本比恒源地产高的太高，这次竞标十有八九要栽。”学校规定了校区大小，小区有容积率硬性规定，都做不了假。他这笔帐很清楚可以算出来，多少套房子，大概多少价钱，恒源的商业中心计划书优于慕容默的教育计划书。
聂左不回答，走到开水房拿了一副扑克，拆开，开始发牌，聂左自己是明牌，四个2，慕容默是暗牌。发了牌后，聂左把自己四张牌拿起来：“来，斗个地主，赌晚餐。”
“四张牌斗地主？”慕容默拿起自己牌，自己是一对a和qk，把牌一扔：“我请客好不好？”
“好啊。”聂左展开自己的牌，是3456。
慕容默惊叹：“手很快啊。”
“小伎俩，不值一提。”聂左洗牌，道：“我是发牌者，我就是你，我知道恒源地产的底牌很好，我知道自己的底牌很烂。怎样才能反败为胜呢？我需要用点小伎俩，让恒源地产认为自己没有赢的希望而放弃这次投标，或者是不惜血本的抢来这单生意。”
慕容默惊喜，问：“如何操作这个小伎俩呢？”
聂左翻出四个2：“让大家以为你的底牌是四张2。”
慕容默明白聂左意思，沉思许久问道：“通过谁？”
“商业间谍。”聂左道：“你雇佣商业间谍偷自己的机密，而后卖给非万联国际的某家竞标公司。这家公司要和万联国际有一定的业务友好往来，万联国际间接的就知道你的底牌是四个2。万联国际要么加码，要么认输。”
慕容默道：“还有一个选择，万联国际保持不变，和我翻底牌。”
聂左道：“有可能，要避免这个可能就要送万联国际一个台阶，一个办法是果野集团和万联国际谈某项目合作，万联国际在知道没有胜算时候，会借这个台阶下来，放弃投标。”
“事后万联国际知道合作是幌子，拿他开涮，不得恨死我们。”
“他们现在就不恨你吗？”聂左道：“还一个办法，制造谣言，经过某研究所测绘，这块地不适合建设高楼层。”
慕容默笑：“聂左，你毕竟不是商业圈的人，其实还有更好办法，传出传闻，政府很快要对另外一块地段更好的地进行拍卖。我得向你解释房地产、银行之间的联系了……简单来说，房地产类似空手套白狼，比如我先拿地，再把地抵押给银行得到贷款。我用贷款建设商场，住宅，而后再对外发售，还银行贷款。但是有个关节，我最少需要交付数年的利息。现在除非万联国际董事会注资恒源地产，否则以恒源地产的流动资金只够拿一块地，否则就变成坏账。恒源地产是万联国际的子公司，子公司是有法人的，万联国际作为多家子公司上市的大集团，很难短时间内完成对恒源地产的注资。当然，另外一个办法就是恒源地产出售目前手头的项目。但是如果用上你的小伎俩，万联国际明显知道自己要输，不可能再从其他地方割肉。对商人来说，放弃这块地，着眼下一块更好的地，才是利益所在。这小伎俩很好，但是要让行业内的人相信就很难了。”
聂左想了许久后道：“第一步是自己雇佣商业间谍偷取自己情报，第二步可以自己举报自己。”
“何解？”
“你带人开始做另外一份计划书，就是下一块地的计划书，要煞有介事的联系项目，比如超市，洋快餐的入驻。同时你的一位亲信大义灭亲，向警方报警，说你行贿某副市长，得到了商业机密。”
慕容默看聂左，盘算许久：“诬告罪属于自诉罪，我不告他，他就没事。因为这块地和下一块地没有联系，市政府不会暂停第一块地的拍卖。我必须把握住时间，在市政府出来辟谣之前，完成第一块地的拍卖。而万联国际就要盘算，高价和我竞争这块地，还是把目光落在长远发展上。同时万联国际怀疑，我了解恒源地产的财务情况，会不会故意使坏，把恒源地产捆在第一块地上。”
聂左道：“虽然万联国际还是可能和你翻底牌，但是可能性已经比较小了，而你投资的成本并不算高，雇佣商业间谍的费用和买地钱相比，九牛一毛而已。”
“做生意就是这样，小投资如果有大回报，风险保证在一定范围内，就是好生意。”慕容默问道：“其他的事我能处理，但是商业间谍哪家强？”